15 Treffer - Alle Inserate in St-Blaise

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CHF 1’420’000.–
5.5 Zimmer 218m² Wohnfläche
Rue de la Maigroge 14, 2072 St-Blaise

Villa à la situation très prisée à rénover

IntroductionDiatimìs a l'honneur de vous présenter cette villa au potentiel indéniable avec vue sur le lac et les Alpes. Située à proximité immédiate du centre de Saint-Blaise proche de toutes les commodités (commerces, transports publics, écoles) elle saura répondre aux attentes de personnes souhaitant réaliser un projet personnel dont le résulta sera pleinement en cohérence avec leur goût et leurs besoins.Description du bienDatant des années 50, cet objet de 5,5 pièces sur 2 niveaux propose une surface habitable de près de 220 m2 composés comme suit :Rez-de chaussée supérieur: Hall d'accès, distribution, 1 cuisine ouverte sur un vaste séjour (cheminée), une véranda, 2 chambres, 1 wc indépendant, 1 salle de douche, accès aux combles (escalier escamotable) et escaliers desservant l'étage inférieur. Environ 106m2Rez-de-chaussée inférieur: Grande chambre (32,5m2) avec cuisine attenante, 1 wc indépendant, 1 salle de douche, un grand local style industriel (51m2 - affecté en industrie), distribution, escalier desservant le garage. 1 cave à vin, 1 local chauffage, 1 local citerne, 1 buanderie. Accès indépendant. A noter que le local citerne et la buanderie se trouvent à l'extérieur de la maison et nécessitent de sortir pour y accéder. Environ 165m2.À noter :Les deux étages bénéficient chacun d'une entrée indépendante permettant ainsi d'envisager cas échéant une division du bâtiment.De plus, la villa étant en zone de moyenne densité, la création d'un volume supplémentaire devrait être réalisable (sous réserve de l'application des réglementations communales et cantonales).Combles:Environ 80m2 servant d'espace de rangementGarage: Environ 17,5m2Extérieurs:Agréable jardin, divisé en 2 espaces principaux: • Est: parcelle plane, complétée d'un pavillon de jardin d'environ 15m2 • Ouest: parcelle en pente, complétée d'une remise de 16m2, ainsi que d'une terrasse sur toiture plate d'environ 40m2. EpilogueDiatimìs ne peut qu'inviter les personnes tombées sous le charme de cette maison aux multiples ressources et à la situation particulièrement recherchée à nous contacter afin que notre équipe puisse vous la présenter.

Neubau
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CHF 865’000.–
3.5 Zimmer 104m² Wohnfläche
Rue Daniel-Dardel 9, 2072 St Blaise

Appartements à vendre sur plans à Saint-Blaise

Ce projet se situe dans la partie Nord de St-Blaise à proximité immédiate de tous les transports publics. Il propose 4 appartements, de style moderne, complétement intégrés dans le terrain naturel. Deux appartements, de 3 ½ et 5 ½ seront destinés à la vente.Les bâtiments bénéficieront du label Minergie et vous recevrez, sur demande, le descriptif technique complet de tous les éléments de construction des lots PPE (en cours d’élaboration). Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur couplé à des panneaux photovoltaïques. Les deux logements bénéficieront de vastes terrasses baignées de soleil. Il sera laissé aux futurs acquéreurs un large choix quant aux installations sanitaires, au style de cuisine et à la qualité des revêtements de sols.La parcelle de terrain sur laquelle seront construits les lots PPE sera aménagée en privilégiant les espaces verts et les essences locales. Un garage collectif, enterré sous le bâtiment (CHF 30'000.00/place en sus), offrira des places de parcs pour voitures, scooter et de nombreuses places pour les vélos. Les véhicules électriques pourront se recharger par l’intermédiaire de bornes disposées dans le garage souterrain.Une visite du terrain ?Avec grand plaisir, mais nous devons, lors d'un premier contact, valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.

Neubau
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CHF 1’305’000.–
5.5 Zimmer 145m² Wohnfläche
Rue Daniel-Dardel 9, 2072 St Blaise

Appartements à vendre sur plans à Saint-Blaise

Ce projet se situe dans la partie Nord de St-Blaise à proximité immédiate de tous les transports publics. Il propose 4 appartements, de style moderne, complétement intégrés dans le terrain naturel. Deux appartements, de 3 ½ et 5 ½ seront destinés à la vente.Les bâtiments bénéficieront du label Minergie et vous recevrez, sur demande, le descriptif technique complet de tous les éléments de construction des lots PPE (en cours d’élaboration). Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur couplé à des panneaux photovoltaïques. Les deux logements bénéficieront de vastes terrasses baignées de soleil. Il sera laissé aux futurs acquéreurs un large choix quant aux installations sanitaires, au style de cuisine et à la qualité des revêtements de sols.La parcelle de terrain sur laquelle seront construits les lots PPE sera aménagée en privilégiant les espaces verts et les essences locales. Un garage collectif, enterré sous le bâtiment (CHF 30'000.00/place en sus), offrira des places de parcs pour voitures, scooter et de nombreuses places pour les vélos. Les véhicules électriques pourront se recharger par l’intermédiaire de bornes disposées dans le garage souterrain.Une visite du terrain ?Avec grand plaisir, mais nous devons, lors d'un premier contact, valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.

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CHF 980’000.–
7 Zimmer 170m² Wohnfläche
A St-Blaise, 2072 St-Blaise

Un environnement idyllique pour votre famille!

Trônant fièrement dans les quartiers nord de la commune de St-Blaise, cet immeuble impressionne d'emblée par sa taille. Il faut dire que la copropriété a été érigée durant les années 70, qui furent relativement prolifiques tant en terme de développement démographique qu'économique et durant lesquelles une forme d'optimisme régnait en maître. Cette impression de générosité est d'ailleurs toujours perceptible une fois dans l'aire de l'immeuble qui dessert un grand parc commun, parsemé ici d'un belle végétation et là d'équipements de jeux qui raviront les plus jeunes et peut-être aussi votre âme d'enfant. Petit conseil : préparez les raquettes de ping-pong. Rassurez-vous cependant, l'abondance d'espaces extérieurs est aujourd'hui l'une des dernières réminiscences du baby-boom que vous trouverez ici. L'immeuble a depuis lors fait l'objet d'un entretien exemplaire et a su rester contemporain dans la technique de ses équipements. L'appartement est à l'image de ce qui précède; ses uniques propriétaires y ont conduit d'importants travaux faisant du logement un lieu moderne et fort agréable à vivre. La taille des espaces de jour, tous baignés de lumière, les 5 chambres à coucher et la belle cuisine y contribuent sans aucun doute. Préparez vos valises et les jouets des petits car telles seront certainement vos uniques préoccupations lors de votre emménagement dans cet appartement qui ne nécessitera aucun travaux. Nous serions étourdis, si nous omettions d'attirer votre attention sur la vue lac et sur les Alpes, qui est très présente et exceptionnelle.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Saint-Blaise hat sich in den letzten 3 Jahren um 0.61 % auf 3'284 Einwohner:innen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 91'645.

In der Bevölkerung gibt es 27.19 % Hochschulabsolvent:innen, 8.55 % mit einer höheren Berufsausbildung, 42.62 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 21.64 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Aktuell sind 1.55 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 16.01 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Saint-Blaise beträgt 21.7 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 20.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.11 % und ein kinderloses Ehepaar 15.1 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Saint-Blaise neuer Wohnraum in Form von 53 Wohnungen.

Davon weisen insgesamt 6 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.

Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 7 neue Wohnungen hinzu.

18 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 10 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu.

9 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Saint-Blaise insgesamt 1'692 Wohnungen zählt.

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 82.

Weiter gibt es 209 Wohnungen mit 2 Zimmern, 430 Wohnungen mit 3 Zimmern und 436 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 273 5-Zimmer-Wohnungen und 262 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Saint-Blaise beträgt 2.49 %.

Hierbei stehen 12.2 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.4 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

3.03 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

1.84 % der 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.74 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 1.12 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.53 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'450 pro Monat.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'245 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'837.