38 Treffer - Alle Inserate in Veytaux

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CHF 890’000.–
5.5 Zimmer 148m² Wohnfläche
1820 Veytaux

AU CALME, AVEC VUE SUR LE LAC

Ce bel appartement atypique de 5.5 pièces vous séduira par son emplacement et son joli balcon côté lac. Vous bénéficiez d'un bel ensoleillement sud. Il se compose de 4 chambres, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'un séjour, de 2 salles de bains et d'un WC visiteurs, le tout sur 4 niveaux. Il est actuellement loué CHF 2'500.- par mois, charges comprises, idéal pour investisseurs, mais possible également pour résidence principale ou secondaire.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - ancienne maison avec du cachet- petite propriété par étage de 4 appartements- 1 studio en vente également- jolie vue- atypique- calme et tranquillité sont de mise- cave- jardin potager en commun- etc., etc., etc.- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: proche de toutes les commodités, du centre de MontreuxEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (2 x WC / lavabo / douche, 1 x WC visiteurs / lavabo)Système de chauffage: A gaz, au solTransport publics: bus pour Vevey-Rennaz, 500 mEcole: collège, 400 mCommerces: épicerie, au pied de la maison

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CHF 4’200.– / Monat
7.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
1820 Veytaux

Appartement de charme de 7.5 pièces avec vue imprenable sur le lac et jardin

Bienvenue dans cet élégant appartement niché au coeur du village historique de Veytaux, dans une magnifique demeure datant du 18? siècle, classée II à l'inventaire cantonal.Étendu sur deux niveaux, cet espace somptueux s'étend sur une généreuse surface de 230m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, agrémenté d'un dressing et d'un WC visiteurs.La cuisine, moderne, entièrement équipée et habitable, invite à la convivialité, tandis que la salle à manger, rehaussée de détails de menuiserie d'époque et d'une vitrine élégante, offre un cadre parfait pour des moments de partage. Puis vient un espace bureau pratique. Un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue panoramique sur le lac. Vous invitant ainsi à profiter pleinement des douces soirées estivales.Descendez au niveau inférieur et découvrez un jardin privé de 200m2, orné d'un majestueux cèdre et d'un érable rouge, offrant un magnifique cadre pour des moments de détente en plein air. Une troisième terrasse couverte, nichée sous des arcades, complète ce jardin.Le jardin est entretenu par les propriétaires, mais les locataires sont invités à contribuer en arrosant les plantes selon les saisons. A ce même niveau, vous trouverez un carnotzet ainsi qu'une cave avec des étagères pratiques, accessibles aussi bien depuis le jardin que depuis la cuisine.À l'étage, la chambre principale vous invite à la détente, avec sa grande terrasse offrant une vue imprenable sur le lac et le château de Chillon. Elle est accompagnée d'une salle de bains privative avec douche et WC, ainsi que d'un espace buanderie astucieusement dissimulé. Une pièce adjacente à la chambre principale peut servir de bureau ou de dressing, offrant ainsi une fonctionnalité optimale. Une deuxième chambre spacieuse, offrant une vue tout aussi belle sur le lac, ainsi qu'une chambre plus petite donnant sur le village, bénéficient d'un accès à une deuxième salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un accès supplémentaire au deuxième étage est disponible depuis l'entrée principale de la maison, ajoutant une touche de commodité à ce deuxième niveau.Charges habituelles, selon le bail. Chauffage au gaz, avec compteurs de chaleur sur les radiateurs.Pas de fumeurs et pas d'animaux admis pour la location de ce bien.Contactez-nous pour vous organiser une visite prochainementVous envisagez de louer ou vendre votre actuel appartement ou maison?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet ou pour le louer le plus rapidement possible.Welcome to this elegant apartment nestled in the heart of the historic village of Veytaux, in a magnificent 18th-century mansion, classified as II on the cantonal inventory.Spread over two levels, this sumptuous space extends over a generous area of 230m². Upon entering, you will be greeted by a spacious hall, complete with a dressing room and a guest toilet. The modern, fully equipped and habitable kitchen invites conviviality, while the dining room, enhanced with woodwork details and an elegant showcase, provides a perfect setting for moments of sharing. Next is a practical office space. A bright living room, with a fireplace, opens onto a covered terrace offering a panoramic view of the lake, inviting you to fully enjoy the gentle summer evenings.Descend to the lower level and discover a private garden of 200m2, adorned with a majestic cedar and a red maple tree, providing a magnificent setting for outdoor relaxation. A third covered terrace, nestled under arcades, completes this garden. The garden is maintained by the owners, but tenants are invited to contribute by watering the plants according to the seasons. On this same level, you will find a "carnotzet" as well as a cellar with practical shelves, accessible from both the garden and the kitchen.Upstairs, the master bedroom invites relaxation, with its large terrace offering breathtaking views of the lake and Chillon Castle. It is accompanied by a private bathroom with shower and toilet, as well as a cleverly concealed laundry area. An adjacent room to the master bedroom can serve as an office or dressing room, offering optimal functionality. A second spacious bedroom, offering equally beautiful views of the lake, as well as a smaller bedroom overlooking the village, have access to a second bathroom with bathtub and a separate toilet. Additional access to the second floor is available from the main entrance of the house, adding convenience to this second level.Normal charges apply, as per the lease agreement. Gas heating, with heat meters on the radiators.No smoking and no pets allowed for the rental of this property.Are you considering renting or selling your current apartment or house?Feel free to contact us without obligation for a free estimate of your property or to rent it out as quickly as possible.

Neubau
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CHF 2’980’000.–
6.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
1820 Veytaux

Villa neuve de 6,5 pièces avec vue sur lac et montagnes

Cette promotion est constituée de 3 villas individuelles situées dans un quartier résidentiel très prisé sur les bords du Léman, entre Montreux et Villeneuve. Implantée sur une parcelle de 800 m2 en bordure du ruisseau la Veraye, les villas sont orientées Sud-Est et profitent d'une vue imprenable sur les Alpes et le Lac Léman. Cette promotion se distingue par son architecture moderne et ses prestations hauts de gamme. De belles finitions à choix, une construction traditionnelle en béton ainsi que des équipements de marque reconnue sont prévus pour la construction. VILLA BMagnifique villa individuelle contemporaine de 6,5 pièces avec vue sur le lac et les Alpes. Rez-de-chausséeUn magnifique espace de vie de près de 60 m2 composé d'une cuisine avec ilôt ouverte sur l'espace repas et le séjour.Une deuxième salle à manger de 13 m2 est disponible, celle-ci peut également être utilisée comme chambre ou bureau. Tout l'espace jour a accès à la superbe terrasse de 105,5 m2. Une suite de 28 m2 comprenant une salle de douche italienne avec accès sur la terrasse. Une large entrée avec armoire encastrée, ainsi que des WC visiteurs complètent cet étage.EtageDeux spacieuses chambres de plus de 14 m2 chacune avec accès à un balcon exposé Est. Une salle de bain avec lavabo double vasque est à disposition des deux chambres.Une suite parentale de 34 m2 complète l'étage avec emplacement pour un dressing ainsi qu'une salle de douche à l'italienne et un balcon exposé Ouest. Sous-solUn garage pouvant accueillir 2 voitures donne accès au sous-sol où se trouve un local technique et une grande cave. L'extérieur La grande terrasse de 107.5 m2 orienté Sud et Ouest est entourée d'un grand jardin de plus de 350 m2 aménagé avec des zones de verdure et plantation.

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CHF 835’000.–
3.5 Zimmer 91m² Wohnfläche
1820 Veytaux

3,5 pce avec cachet et magnifique vue lac

Très bel appartement avec cachet à saisir entre Montreux et Villeneuve.Situé au 1er étage d'une belle résidence bien entretenue, dans le haut du village de Veytaux, ce bien de 3,5 pces de plus de 90m2 a été aménagé avec goût.Il dispose de beaux espaces avec un grand séjour, une grande cuisine ouverte et un espace repas avec balcon/loggia permettant une utilisation toute l'année. Vous trouverez également 2 chambres, dont une grande avec armoires intégrées ainsi qu' une généreuse salle de bain, équipée avec un double lavabo, une baignoire d'angle et une grande douche.Un espace de rangement et une buanderie privative sont également attenants au logement.Les espaces extérieurs communs sont verdoyants et bien entretenus. Il est également possible d'y cultiver un potager.Une cave ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien.Le bâtiment à été aménagé pour permettre l'installation de borne de recharge avec compteur individuel.Ce logement vous offrira une situation bien ensoleillée, des espaces à vivre lumineux, avec une exposition Sud, sans vis à vis et une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Veytaux est une petite commune où il fait bon vivre. Parfaitement située à quelques minutes du centre de Montreux et de Villeneuve, elle est desservie par le train et le bus. Ajoutez à cela vos futures balades au bord du lac et tout sera réuni pour vous séduire.PRIX DE VENTE : CHF 835'000.00PLACE DE PARC EN SUS : CHF 25'000.00TOTAL : CHF 860'000.00reprise d'hypothèque possible à un taux intéressant.DISPONIBILITE : à convenir

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CHF 835’000.–
3.5 Zimmer 91m² Wohnfläche
1820 Veytaux

BEL APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES AVEC CACHET ET MAGNIFIQUE VUE SUR LE LAC

Bienvenue dans ce charmant appartement de 3.5 pièces, niché au coeur du village de Veytaux, à quelques pas de Montreux. Situé au sein d'une petite résidence du 19ème siècle, l'appartement a été rénové en 2013, ce charmant logement offre une atmosphère néo-rétro pleine de charme."Opportunité de reprendre l'hypothèque actuelle avec un taux incroyablement avantageux de 1,38 % jusqu'en 2032."Luminosité et vue imprenable sur le lac sont les maîtres-mots de cet espace généreux qui saura vous captiver. Les caractéristiques comprennent : Un vaste séjour s'ouvrant sur une cuisine moderne et conviviale Un espace repas avec accès à un balcon/terrasse de 7.8 m2 pour profiter des vues enchanteresses Une superbe cuisine ouverte, entièrement équipée et agencée Une chambre parentale accueillante avec une grande armoire murale Une chambre à coucher supplémentaire Une salle de bains élégante dotée d'une spacieuse douche, et d'une baignoire d'angle, de toilettes et d'un double lavabo Un espace de rangement pratique ainsi qu'une buanderie privative Une véranda orientée plein Sud offrant une vue panoramique sur le lacEn bonus, vous bénéficiez des commodités suivantes : Une cave pour vos précieux effets personnels Un galetas pour des espaces de rangement supplémentaires Une place de parc extérieure, à CHF 25'000.00 en sus du prix de vente, ajoutant une dimension pratique à votre acquisition.Venez découvrir votre nouveau chez-vous, alliant le confort moderne à une esthétique pleine de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous charmer par cet appartement exceptionnel.Welcome to this charming 3.5-room apartment, nestled in the heart of the village of Veytaux, just a stone's throw from Montreux. Located in a small 19th century residence, the apartment was renovated in 2013, this charming dwelling offers a neo-retro atmosphere full of charm."Opportunity to take over the current mortgage with an incredibly advantageous rate of 1.38% until 2032."Brightness and stunning lake views are the watchwords of this generous space that's sure to captivate. Features include: A spacious living room opening onto a modern, user-friendly kitchen A dining area with access to a 7.8 m2 balcony/terrace to enjoy the enchanting views A superb, fully-equipped, open-plan kitchen A welcoming master bedroom with a large built-in wardrobe An additional bedroom Elegant bathroom with spacious shower, corner bath, toilet and double washbasin Practical storage space and private laundry room South-facing veranda with panoramic lake viewsAs an added bonus, you'll enjoy the following amenities: A cellar for your precious belongings A galetas for additional storage space An outdoor parking space, at CHF 25,000.00 extra, adding a practical dimension to your purchase.Come and discover your new home, combining modern comfort with an aesthetic full of character. Contact us today to schedule your visit and let yourself be charmed by this exceptional apartment.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Veytaux hat eine Einwohnerzahl von 975 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.98 % in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 69'325.

25.91 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 9.08 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 45.4 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 19.61 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

1.95 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 15.18 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Veytaux beträgt 20.65 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.76 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.1 % und ein kinderloses Ehepaar 14.34 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Veytaux verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 27 neuen Wohnungen.

Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen.

Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 7.

Insgesamt wurden 14 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Insgesamt wurden auch 2 sehr grosse Wohnungen gebaut: eine 5-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Veytaux nun 695 Wohnungen gibt.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 127 Objekten.

Des Weiteren existieren 124 Wohnungen mit 2 Zimmern, 222 Wohnungen mit 3 Zimmern und 132 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 55 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 35.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Veytaux liegt bei 9.54 %.

So sind 15.87 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

10.57 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

12.22 % der Wohnungen mit drei Zimmern und

3.05 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.22 %; davon sind 5.71 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'566.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'280.

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'995 oder weisen genau diesen Wert auf.