5 Treffer - Alle Inserate in Villars-le-Terroir

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CHF 670’000.–
3.5 Zimmer 94m² Wohnfläche
1040 Villars-le-Terroir

COUP DE COEUR À 5 MIN D'ECHALLENS !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMOGRAND LOGEMENT AVEC JARDIN, EN BORDURE DE CHAMPS !Idéalement situé dans un quartier calme de Villars-le-Terroir, ce magnifique appartement d'env. 94m2 + terrasses d'env. 21 m2, soit env. 101 m2 de vente, jouit d'une position optimale au bord des champs dans un décors résolument naturel. Offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de toutes les commodités présentes à Echallens et bénéficiant d'une belle orientation, ce bien est idéal pour les personnes souhaitant profiter d'un logement spacieux et lumineux avec de beaux espaces extérieurs. Rare sur le marché, il constitue une très bonne opportunité à la vente.Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, l'appartement se distribue sur un spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, deux chambres aux surfaces généreuses dont une avec coin dressing et l'autre avec accès au jardin, et deux salles de bain. En annexe, le bien dispose d'une cave et de deux places de parc dans le garage souterrain (en sus). La PPE offre quant à elle une buanderie, un local vélo, de beaux et vastes espaces extérieurs communs sur le côté arrière du bâtiment, des places visiteurs en suffisance et un carnotzet.L'immeuble se trouve en bordure de zone agricole, à Villars-le-Terroir, loin des nuisances de la route cantonale. Arrêt de Car Postal à proximité immédiate, connexion directe à Echallens. Ecole à 300m. Commodités urbaines (Coop, Migros, pharmacie, restaurants, banques, Gare LEB, etc) présentes à Echallens, à 5 min. Yverdon est à 15 min et Lausanne à 25 min.OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !A visiter rapidement !Nombre de pièces : 3.5Surface habitable appartement : env. 94 m2Surface terrasse : env. 21 m2 Surface jardin : env. 66 m2Surface de vente : env. 101 m2C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat Villars-le-Terroir einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 6.52 % auf 1'307 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 75'505.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 16.65 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 15.87 % und der des SEK II-Abschlusses bei 45.28 %. Zudem sind 22.2 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.15 Prozent.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.56 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Villars-le-Terroir liegt bei 21.16 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.25 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.37 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.71 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Villars-le-Terroir ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 106 Wohnungen neu gebaut.

Die Zahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 29 Wohneinheiten.

30 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 41 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu.

Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 4 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Villars-le-Terroir insgesamt 563 Wohnungen.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 8 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Zusätzlich gibt es 70 Wohnungen mit 2 Zimmern, 148 Wohnungen mit 3 und 153 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 130 5-Zimmer-Wohnungen und 54 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

In Villars-le-Terroir sind 0.71 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei stehen 12.5 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.68 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie

1.32 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'970 angeboten.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'626 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'415.