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Villa in Stile Toscano con Dependance, Piccolo Vigneto e Oliveto

Posizione:o La proprietà si trova nell'immediata periferia del centro di Radda in Chianti, sulla strada per Vagliagli.o La città di Siena dista circa 30 km, Firenze (stazione ferroviaria ad alta velocità e aeroporto) circa 50 km.o In una bellissima posizione panoramica sulla valle, eccellente esposizione sud soleggiata tutto il giorno, vicinanza al centro cittadino.o Il terreno è completamente collinare ad un'altitudine compresa tra 330 e 400 metri sul livello del mare.o Si compone di una parte immobiliare, in passato dedicata all'agriturismo e di una ex-cantina vinicola, con una proprietà parzialmente dedicata ad una cantina.o Nella proprietà ci sono aree di foresta e uliveto.La proprietà:Nella rinomata città di Radda in Chianti, emblema di tradizione ed eleganza, con una vista panoramica a 360 ° sulla verde valle che conduce da Firenze a Siena. Vista mozzafiato dalle terrazze della villa.Casa padronale con edifici circostanti dipendenti.Villa principale su tre piani oltre a 'seminterrato e un ampio salone panoramico con finestre.La Villa ha uno stile toscano classico nella zona del Chianti, con materiali tipici come muri in pietra, finiture in argilla locale, pavimenti e piani di lavoro in cotto e travi in legno che valorizzano la bellezza architettonica dell'edificio.Le camere da letto sono dotate di grandi e meravigliosi camini originali, elementi architettonici speciali e ampie terrazze e portici panoramici.o Di fronte alla residenza principale c'è una dependance con giardino privato disposta su due piani.o Un incantevole limonaia, un piccolo vigneto e uliveto (con possibilità di ampliare la superficie includendo parte del vigneto adiacente nella proprietà) decorano il complesso.o Un edificio in pietra secondario vicino alla residenza principale può essere utilizzato come garage e / o locali tecnici.o Ogni angolo della tenuta offre zone di relax incantevoli per apprezzare momenti conviviali in compagnia durante l'estate, così come angoli silenziosi.o La posizione privilegiata domina una delle famose viste di Radda in Chianti e rende questa proprietà unica nel suo genere, un vero gioiello immerso nel verde che domina i vigneti della regione del Chianti.Gli edifici:Il complesso di edifici ha una consistenza di circa 1600 mq, suscettibile di un possibile ampliamento di volume del 10/20% minimo in caso di recuperi ecosostenibili.Il complesso è composto da:- una bella e grande Casa Coloniale centrale, un "antico edificio" classificato di alto valore storico. Annessi agricoli circostanti raggruppati intorno alla casa.- Una cantina in pietra con vasche in cemento all'interno, sala di invecchiamento con un'eccellente temperatura naturale.- Un locale cantina per l'imbottigliamento realizzato con una struttura nuova e panoramica sulla valle.- 4 appartamenti- 2 ampi annessi agricoli attualmente utilizzati come ricovero per attrezzi e oggetti agricoli.- 1 piscina da ristrutturare Sintesi:- Regione: Toscana- Provincia: Siena- Comune: Radda in Chianti- Piscina- Superficie dell'edificio: 17.500 mq- Giardino esterno- 4 appartamenti- 7 camere da letto- 4 bagni- Giardino privato- Posizione panoramica- Terrazze panoramiche- Limonaie e serra- Garage Standort:o Der Bauernhof befindet sich am unmittelbaren Stadtrand von Radda in Chianti, auf dem Weg nach Vagliagli.o Die Gemeinde Siena liegt ca. 30 km von Florenz (HGZug Bahnoh- und Flughafen) ca. 50 km entfernto In schöner Panoramalage über dem Tal, Sud -Sonne Lage, Nähe zum Zentrum des Dorfes.o Das Gelände ist nur hügelig in einer Höhe zwischen 330 und 400 mt.o Es besteht aus einem Teil der Immobilie, der früher einem Bauernhof gewidmet war, und einem ex- Weinkeller Bauteil, das teilweise dem Weinkeller gewidmet war.o Auf dem Grundstück befinden sich Wald- und Olivenhaingebiete.Der Hof:Im berühmten Ferienort Radda in Chianti, ein Emblem von Tradition und Eleganz, mit 360° panoramischen Blick auf das grüne Tal, das von Florenz...

Italia, Alessandria ottimo investimento vacanza

Fraschetta, in provincia di Alessandria ( Italia ) in Via Dei Caduti, proponiamo uninteressante appartamento 4,5 libero su tre lati, ideale per 4 persone arredato e pronto ad essere utilizzato, fruibile anche come CASA VACANZA ed ottimo investimento.A soli 160 Km da Lugano, la Fraschetta si trova nel cuore di una più ampia pianura alessandrina, che si estende dai piedi delle colline pre appenniniche di Gavi sino al fiume Po. I limiti idrografici della piana sono definiti a sud dal torrente Lemme (parzialmente) e dal territorio di Novi Ligure, ad est dal fiume Scrivia, ad ovest dal torrente Orba, dal fiume Bormida (fiume) e dal fiume Tanaro, a nord dal Po nel tratto tra la confluenza con il Tanaro e lo Scrivia. Lappartamento, di mq 105 calpestabili, edificato nel 1982, è in ottimo stato abitativo, orientato ad est ed ovest, posto al secondo piano con ascensore ed è così disposto: Soggiorno luminoso con accesso ad un balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno finestrato con vasca e bidet, un bagno con accesso ad un balcone con doccia, cantina, garage e posto auto in area riservata. Porta blindata, impianto d'allarme, riscaldamento autonomo con conteggio preciso a livello di unità immobiliare. Ventilatori e climatizzatori aggiuntivi caldo/freddo indipendenti in ogni stanza. Impianto misto TV/SAT, telefonia e dati cablato in ogni stanza.Spese condominiali Chf 225 mensiliLa richiesta davvero interessante per questo bellappartamento è pari a soli Chf 95,000 e Chf 10,000 per il posto auto Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per un appuntamento

Villa de 4,5 pièces en Italie

Gefimmo à le plaisir de vous proposer, cette jolie maison de 4,5 pièces en Italie à deux pas de la mer Méditerranée. La villa est idéale pour l'acquisition en résidence secondaire. dans un quartier calme à deux pas seulement du centre de Sion profitant d'une vue imprenable sur le château de Tourbillon et sur nos montagnes valaisannesSes larges baies vitrées et sa généreuse terrasse, en sundeck équipée d'un jacuzzi, orientée plein sud, vous permettront de profiter d'un ensoleillement optimal toute à la journée. Ce bien exclusif bénéficie d'un accès direct à toutes les commodités, des transports en communsN'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires.Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.

Investimento ideale per B&B e residenziale

Se stai cercando un'opportunità per avviare una lucrativa attività commerciale come un Bed & Breakfast o desideri una spaziosa residenza principale, questa è l'occasione che fa per te. In vendita in Italia, nelle vicinanze di Como, nella pittoresca località di Gironico, si trova un'intera palazzina con un'ampia area verde di 1500 mq, perfetta per soddisfare le tue esigenze imprenditoriali e abitative.La palazzina si estende su diversi livelli offrendo ampi spazi. Al piano terra, troverai 4 generosi vani con 2 ingressi e accesso al cantinato. Il primo piano offre ulteriori 4 ampi vani e 2 bagni, mentre il secondo piano dispone di altri 4 vani e un bagno. Un ampio sottotetto alto recuperabile offre ulteriori possibilità di sviluppo.Attualmente l'immobile necessita di ristrutturazioni, il che ti offre la flessibilità di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze e i gusti.Il piano seminterrato del fabbricato rustico offre una superficie coperta di 225 mq, convertibile in superficie residenziale. Inoltre, c'è la possibilità di demolire e costruire un nuovo edificio plurifamiliare e commerciale, aprendo così a ulteriori opportunità di investimento.L'immobile è circondato da un ampio giardino, ideale per ospitare eventi all'aperto o offrire ai tuoi ospiti un ambiente rilassante e tranquillo, un parcheggio per agevolare i visitatori e gli ospiti.Offriamo la possibilità di parziale permuta o dilazione del pagamento con garanzia ipotecaria o fidejussione bancaria, per rendere l'acquisto ancora più accessibile.L'immobile gode di una posizione strategica nelle vicinanze di mezzi pubblici e servizi primari. La sua ottima visibilità lo rende un punto di riferimento ideale per chiunque desideri avviare una attività commerciale di successo.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita.Per ulteriori informazioni e appuntamenti, non esitare a contattarci:Polina BuzanovaMobile (Whatsapp) +41 78 224 80 54

Grosse Maisonettewohnung mit faszinierendem Blick auf den Lago Maggiore

In der schönen Gemeinde I-21010 Tronzano, unweit von Cannobio und Cannero, verkaufen wir eine attraktive 4,5-Zimmerwohnung an schöner Lage mit tollem Blick auf den Lago Maggiore. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung vor.Die Wohnung ist hell und gepflegt. Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe. Der anschliessende Raum ist durch die grossen Fensterfronten lichtdurchflutet und ein Mix aus Küche und Wohn-Essbereich und Sie gelangen direkt auf die Terrasse.Diese grosse überdachte Terrasse ist wirklich ein Highlight. Sie verleiht dem gesamten Wohnbereich den passenden Rahmen indem sie Innen- und Aussenbereich übergangslos verbindet. Hier können Sie heisse Sommertage bei einem feinen Getränk gemütlich ausklingen lassen und dabei den fantastischen Ausblick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge geniessen. Denken Sie an ein Frühstück im Freien, eine stille Lesestunde oder an ein Abendessen mit Freunden...Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Bereich.Hier sind das grosse Wohnzimmer mit direktem Zugang zur oberen Terrasse, wo Sie ebenfalls den Ausblick auf den Lago Maggiore geniessen können, ein weiteres Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC untergebracht.Ein überdachter Autoabstellplatz rundet das Angebot ab.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - herzlichst SMP Immobilien, Eschen.