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Prestigiosa villa con darsena privata a Cannobio

Proponiamo in vendita prestigiosa villa depoca fronte lago, nel paese di Cannobio che dista pochi km dal confine svizzero. L'immobile è stato finemente ristrutturato nel 2011 conservando lo stile e l'atmosfera di un tempo e mantenendo alcuni dei materiali originali. Nel contempo, gli impianti sono tutti di recente tecnologia. La villa è cosi composta:Al piano terra si trova l'ingresso principale, il salone di rappresentanza con camino originale, un salottino che accede su un ampio terrazzo, la sala da pranzo, la cucina e il bagno ospiti. I pavimenti sono gli originali parquet intarsiati.Al primo piano vi sono due suites composte da ampie camere, il bagno privato con vasca idromassaggio, doccia e cabina armadio ed altra camera da letto con un bagno. Al secondo piano vi sono 4 camere con 4 bagni, mentre al terzo piano si trovano tre camere con tre bagni. Al piano interrato è stata predisposta la zona relax oltre ad una taverna, una palestra e una cucina industriale con montavivande, due cantine vini e la lavanderia.La villa si trova, all'interno di un parco piantumato con alberi secolari che copre una superficie di circa 15.000 mq, dove si trova anche una dependance di circa 150 mq, completamente ristrutturata e arredata. La dependance è composta da un soggiorno con cucina ed un bagno al piano inferiore, e al piano superiore di due camere da letto ed un altro bagno. Completano la proprietà un giardino a lago con una darsena da ristrutturare.La struttura è ideale per un uso personale oppure per un elegante B&B.

Villa Arcisate

Wir bieten in Arcisate eine freistehende Villa zum Verkauf an, die von einem Garten umgeben ist und sich leicht in drei Einheiten aufteilen lässt.Die Immobilie befindet sich in Arcisate, nur wenige Schritte vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt.Die Villa besteht aus drei oberirdischen Wohngeschossen und einem Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von über 450 Quadratmetern. Das Haus verfügt über ein einziges zentrales Treppenhaus, das die gesamte Struktur verbindet, aber es kann leicht in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden, die sich jeweils in einem anderen Stockwerk befinden.Im Hochparterre, wo sich auch der Haupteingang über den Portikus befindet, ist ein Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und separater, aber nicht bewohnbarer Küche untergebracht. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Arbeitszimmer und ein Flur, der zu einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer führt. Von dieser Etage aus hat man auch Zugang zu einer erhöhten Terrasse, die über eine unabhängige Treppe mit dem Garten verbunden ist, unter der sich eine Einzelgarage befindet. Diese Etage der Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.Der erste Stock der Villa beherbergt eine mögliche zweite Wohneinheit, bestehend aus einem Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Bad, zwei Schlafzimmer und Terrasse. Diese Etage der Villa ist in einem guten Zustand mit Fußböden und Wandverkleidungen aus der Zeit, in der die Immobilie gebaut wurde; sie benötigt daher leichte Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten, um ihre volle Pracht zu erreichen.Das zweite Dachgeschoss ist rustikal und bietet die Möglichkeit, zu Wohnzwecken ausgebaut zu werden. Seine Quadratmeterzahl, die der des unteren Stockwerks entspricht, ermöglicht den Bau einer Dreizimmerwohnung. Im Treppenhaus befindet sich ein Bad.Das Untergeschoss der Villa beherbergt schließlich die Taverne mit Kamin, einen Weinkeller, einen derzeit als Fitnessraum genutzten Raum und die Waschküche.Neben dem fast 1.000 Quadratmeter großen Garten gibt es ein Nebengebäude, das aus einem Abstellraum mit Flur und Bad, einer großen Einzelgarage und einem Schuppen, in dem drei Autos Platz finden, besteht.Die Immobilie hat ein Restvolumen von über 200 Quadratmetern.

AMPIO 3 LOCALI CON VISTA LAGO MOZZAFIATO A CAMPIONE D'ITALIA

Luminoso appartamento 3.5 locali vista lago di circa 75 mq, con un balcone vista lago di ca. 20 mq, ubicato al secondo piano di una palazzina edificata negli anni ’70 in posizione dominante e panoramica nel comune di Campione d’Italia.IL PREZZO ESPOSTO E’ DA CONSIDERARSI IN EURO E NON IN CHF.Questo appartamento si presenta davvero molto bene ed è composto da ingresso su un soggiorno/sala da pranzo con accesso al grande balcone da cui ammirare una splendida e rilassante vista lago, una cucina separata, due belle camere da letto ed un bagno dotato di vasca.L’oggetto è elegantemente rifinito, con serramenti in legno a vetri doppi e tutte le dotazioni, sono eventualmente da prevedere degli interventi di personalizzazione o ammodernamento, ma ad oggi è in perfetto stato di manutenzione.L’impianto di riscaldamento nell’intera palazzina è alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni.Questo appartamento viene venduto eventualmente insieme ad un bilocale situato al PRIMO PIANO. Si possono richiedere maggiori informazioni in caso di interesse.Se si è alla ricerca di un grande investimento, è in vendita l’intero stabile, composto da un grande attico con terrazza al 4° PIANO, un grande quadrilocale al 3° PIANO, il trilocale in oggetto al 2° PIANO ed il bilocale al 1° PIANO.Completa le pertinenze un box auto, a 40’000 Euro esclusi dal prezzo di vendita.DM/5073

Villa Castelletto sopra Ticino

Wir bieten in Castelletto sopra Ticino eine große Villa mit jahrhundertealtem Park und Schwimmbad, weniger als 100 Meter vom Fluss entfernt, zum Verkauf an.Die große Villa steht in einem Wohngebiet direkt über dem Fluss, in einem reservierten Kontext, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen.Der ursprüngliche Bau des Anwesens geht auf das Jahr 1700 zurück; mehrere Renovierungen, zunächst in den 1970er Jahren und dann im Jahr 2005, haben die Villa in ihren heutigen hervorragenden Zustand versetzt.Das Anwesen ist von einem 10.000 Quadratmeter großen Park mit jahrhundertealter Vegetation umgeben, in dessen Mitte sich das mit Chlor beheizte Schwimmbad befindet.Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen, von denen drei oberirdisch liegen, mit einer Gesamtfläche von über 600 Quadratmetern.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer Küche, gefolgt von einem Bügelzimmer und zwei Bädern.Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer; außerdem gibt es einen Balkon mit Blick auf den Garten und das Schwimmbad.Die zweite Etage, die letzte in der Höhe, beherbergt zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, drei Bäder und eine Terrasse.Schließlich befindet sich im Untergeschoss der Villa eine Wohnung für das Servicepersonal.Im Garten gibt es einen separaten Baukörper, in dem ein Billardzimmer, eine Bibliothek und die Umkleideräume für den Swimmingpool untergebracht sind; der angelegte Innenhof beherbergt einen Ess- und Entspannungsbereich im Freien.