174 Treffer - Alle Inserate in Bezirk Waldenburg

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CHF 1’050’000.–
4.5 Zimmer 169m² Wohnfläche
Frenkenstrasse, 4434 Hölstein

Maisonette-Traum mit Panoramablick: 4.5-Zi. Wohnung mit Doppelbalkon

Videotour: https://www.instagram.com/reel/C1J6D3Dsfiy/?igsh=dmwyeW5xbW9mcG9oEntdecken Sie diese beeindruckende 4.5-Zimmer Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 2004 und liebevoll renoviert im Jahr 2017. Geniessen Sie den Luxus von zwei Etagen, die nicht nur räumliche Grosszügigkeit bieten, sondern auch mit zwei herrlichen Balkonen ausgestattet sind. Von der Wohnung aus haben Sie einen atemberaubenden Blick ins Weite und auf die Frenke. Das Herzstück dieser Wohnung ist das einladende Wohnzimmer mit einem charmanten Cheminée, das für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die offene Raumaufteilung und die grossen Fensterfronten schaffen ein luftiges und lichtdurchflutetes Ambiente, in dem Sie sich frei und unbeschwert fühlen können. Der vordere Balkon ist so geräumig, dass er als zusätzlicher Sitzplatz im Freien genutzt werden kann. Ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden in der Sonne.Besonders hervorzuheben sind der grosse Bastelraum mit Abstellkammer sowie ein eigener Weinkeller - ideal für Hobby und Genuss. Zusätzlich zur Wohnfläche bieten gleich zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze bequemen und sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge. Diese Maisonette-Wohnung vereint Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus und befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Hölstein. Erleben Sie es selbst - kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Wohntraum bezaubern.

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CHF 1’167’000.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Ischlagweg, 4418 Reigoldswil

Familiäre Lage mit herrlicher Weitsicht dank unverbaubarer Umgebung

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Reigoldswil, BL! Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Inkl. Garage • Helle, lichtdurchflutete Räume • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug- und Schulthessgeräten ausgestattet • Gartensitzplatz und Terrasse • Moderne Wärmepumpen-Heizung • Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Waschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen • Liestal, Arlesheim oder Härkingen erreichen Sie in rund 30 Minuten • Aarau, Basel oder Solothurn sind weniger als eine Stunde entfernt • eine Bushaltestelle, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2000 fertiggestellten Einfamilienhäuser • hier geniessen Sie stets eine herrliche Weitsicht dank der unverbaubaren, grünen Umgebung Haus A: Grundstücksfläche 474 m², Wohnfläche 150 m², 5.5 Zimmer, ab CHF 1'167'000.- Haus B: Grundstücksfläche 474 m², Wohnfläche 150 m², 5.5 Zimmer, ab CHF 1'167'000.- Für weitere Informationen zu diesem und weiteren Projekten mit Bauland erreichen Sie unsere Verkäufer Jolina Dammert unter 041 545 80 79. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’217’000.–
5.5 Zimmer 137m² Wohnfläche
Rischmattweg, 4457 Diegten

Individuelles Einfamilienhaus in Diegten

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Diegten/BLGönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl.Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Carportplatz aus Holz • Vollunterkellerung • helle, lichtdurchflutete Räume • optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet • Gartensitzplatz auf dem Sie dank Süd-West-Ausrichtung den ganzen Tag Sonne geniessen können • moderne Wärmepumpen-Heizung • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Grosszügiger Keller, Waschküche mit Waschturm, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind unmittelbarer Nähe erreichbar • Busanschluss vorhanden • Kindergarten, Primar- befinden sich in Diegten, die Oberstufe in Sissach • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und über 2500 fertig gestellten Einfamilienhäusern Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Manuela Joss 076 577 80 40

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CHF 760’000.–
6.5 Zimmer 171m² Wohnfläche
4436 Oberdorf BL

Grosszügiges Wohnen in Oberdorf

Die 2015 erstellte Liegenschaft befindet sich an der Liedertswilerstrasse 3, an zentraler und ruhiger Wohnlage in Oberdorf. Zum Haus gehören eine Autoeinstellhalle, ein kleiner Garten mit Rasenflächen und Kinderspielplatz, sowie genügend Besucherparkplatze. Es handelt sich um eine kleine Stockwerkeigentumergemeinschaft mit 9 Parteien. Die wunderschöne 6.5-Zimmer Maisonette-Dachwohnung hat rund 171 m2 Wohnfläche und präsentiert sich in einem neuwertigen, gepflegten und einzugsbereiten Zustand. Die Wohnung besticht durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume und einen hohen Ausbaustandard.Ein durchgehender Wohn-/Essbereich (48 m2) mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon (12,5 m2), drei separate Zimmer (12,5 m2, 13,9 m2 und 15,3 m2) sowie eine grosszügige Nasszelle (6,3 m2) runden die attraktive Wohnfläche im 2. Obergeschoss ab.Durch die interne Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit grossem Vorplatz (15,2 m2), welcher beispielsweise als Spielecke für die Kinder oder als Büro genutzt werden kann. Die beiden überdurchschnittlich grossen Zimmer (je16,5 m2) und das dazugehörige Badezimmer (5,3 m2) runden das grosszügige Wohnangebot dieser Immobilie ab.Zur Wohnung gehören ein Abstellplatz in der Autoeinstellhalle, ein Kellerabteil (5 m2) sowie eine eigene Waschküche (3 m2).Sind Sie neugierig geworden und möchten sich gerne vor Ort von dieser schönen Wohnung begeistern lassen? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’150’000.–
6.5 Zimmer 225m² Wohnfläche
4426 Lauwil

viel Raum und Land

Ein nicht alltägliches Anwesen im hinteren Teil des «Fünflibertals» - in einem der schönsten Täler im Baselbiet, welches zurecht als idealer Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität zählt.Diese historische Bausubstanz in der Kernzone, befindet sich am westlichen Dorfeingang im gut besonnten Umfeld.Das respektable Bauvolumen von insgesamt 2752 m3 auf einer Grundstückfläche von 746 m2 gewährt gewaltiges Entwicklungs- und/oder Nutzungspotential.Dies kann im Bedarfsfall durch den zusätzlichen Erwerb der angrenzenden Bauparzelle mit 547 m2 mühelos ausgedehnt werden.Ein beachtlicher Vorplatz vor der Liegenschaft entlang der Dorfstrasse ermöglicht müheloses parkieren für mehrere Fahrzeuge. Auch die Nutzung des ÖV-Angebots wird erleichtert - die einzige Bushaltestelle befindet sich gerade unterhalb der Liegenschaft.Im rechten Erdgeschoss-Hausteil - sind ebenerdig - die ausgebauten Restauranträumlichkeiten untergebracht, mit Einrichtungen, die teilweise nicht mehr zeitgemäss sind.Der gegenüberliegende grosszügige Ökonomieteil enthält diversen Räumlichkeiten, sowie einen angebauten Schopf.Im mittleren Gebäudeteil (Passage) befindet sich der Zugang ins Obergeschoss.Weiter hinten, eine WC-Anlage, die gesamte Haustechnik und der Gartenzugang.Dieser gut besonnte Grünbereich hinter dem Anwesen eignet sich hervorragend zum Ausspannen.Ein komplett erneuerter Wagen- und Holzschopf - mit 203 m3 Bauvolumen und einer Bühne - schliesst nahtlos an den hinteren Gebäudeteil an.Eine steile Treppe führt in das teilausgebaute Obergeschoss.Der kleine Vorplatz erschliesst einen allgemeinen Waschraum, eine komplette 3½ - Zimmerwohnung mit Kunst, sowie 3 separate Zimmer und ein Bad.In einem Zimmer besteht die Möglichkeit eine Teeküche einzubauen.Vom Vorplatz im Obergeschoss führt eine weitere Estrichtreppe ins überhöhte und ausbaufähige Dachgeschoss.Die ganze hintere Kaltdachseite wurde bereits erneuert.Verlangen Sie unsere ausführliche und detaillierte Dokumentation - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen auch gerne für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung.

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CHF 2’300.– / Monat
5.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Bielweg 1, 4458 Eptingen

5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Eptingen

Die grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung hat 220m2 und befindet sich im 1. Obergeschoss/ Dachgeschoss mit einer tollen Aussicht. Der Zugang führt über eine Aussentreppe in die Laube zur Wohnung. helle Räumlichkeiten, grosszügiges Wohnen, Aussicht, Kochinsel, Reduit und Balkon MFH Bielweg 1, Eptingen 5.5 Zimmer Wohnung Raumangebot • Eingangsbereich mit Lavabo • Zimmer, ideal als Büro • Einbauküche mit Granitabdeckung mit Backofen, Glaskeramik, Dampfabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Geschirrwaschmaschine • Reduit / Vorrat • Dusche mit Handtuchwärmer • Wohnzimmer mit Zugang zum gedeckten Balkon • DG: Vorraum • DG: 3 Zimmer • DG: Bad / Dusche mit Handtuchwärmer im Dachgeschoss • Estrich Ausstattung · Holzboden in den Zimmern und Wohnen· Bodenplatten in Küche, Nasszellen und Gang· Plissee in Küche und Nasszellen· Massgeschneiderte Vorhänge in den 3 Zimmer Dachgeschoss· Viele Nischen und Einbauschränke· Bank mit Steintisch im Esszimmer· Alle Räume mit Tageslicht· Enthärtungsanlage, Ölheizung, Warmwasser über Wärmepumpe, Weitere Informationen • Haustiere erlaubt (Katzentür vorhanden) • Nicht rollstuhlgängig • Aussenparkplätze können dazu gemietet werden (CHF 53/Stück) • Veloabstellplätze vorhanden Wieso das Mietobjekt Ihr neues Zuhause wird? - Gut erhaltene Liegenschaft (stets renoviert)- Zentral gelegen- Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar- Autobahnanschluss Eptingen in wenigen Minuten erreichbar- Naherholung vor der Haustüre Über uns Die BR Immobilien AG bewirtschaftet ihre eigenen Immobilien. Zu unserem Portfolio gehören Mehrfamilienhäuser, Gewerbeliegenschaften, das Speiserestaurant Hallwyl in Seengen AG am Hallwilersee, Hotel Landgasthof Bad Eptingen in Eptingen BL und das Hotel und Gruppenhaus San Bernardo in Contra TI oberhalb von Tenero. Für das Team steht kundenorientierter Service an oberster Stelle. Wir vermieten nicht nur Liegenschaften, sondern sorgen auch für die optimale Liegenschaftsbewirtschaftung kurze Wege und effiziente Lösungen. KontaktBR Immobilien AG, Susanne Streit vermietung@brimmobilien.ch

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CHF 495’000.–
4.5 Zimmer 106m² Wohnfläche
Mettlen, 4435 Niederdorf

Schöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Lift, 2 Badezimmern, Balkon, Garagenbox, ruhiger Lage

Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir per sofort oder nach Vereinbarung an schöner und ruhiger Wohnlage im Mettlen in Niederdorf eine schöne, helle und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung hat eine Netto-Wohnfläche von ca. 106 m2, einen ca. 8 m2 grossen Balkon, ein ca. 5 m2 grosses Kellerabteil und eine wunderschöne Aussicht ins Grüne..Eigenschaften:Kubatur vom Haus: 3903 m3Baujahr: 1987Grundstück: 2226 m2Liegenschaft: 782, Plan 24.Wertquote inkl. Garagenbox 125/1000Wohnung Nr. 7Keller Nr. 7Garagenbox Nr. 7.Verkaufspreis: CHF 495'000.-Monatliche Nebenkosten ca. 500.-Erneuerungsfonds Einlage pro Monat ca. 135.-Stand Erneuerungsfonds 31.12.2023 ca. 84'000.-Nettowohnfläche ca. 106 m2Nutzfläche ca. 118 m2.Raumprogramm:2. OG mit LiftGang ca. 12 m2Reduit ca. 5 m2Küche ca. 10 m2.WC, Bad ca. 5 m2WC, Dusche ca. 5 m2Zimmer 1 ca. 15 m2Zimmer 2 ca. 17 m2Zimmer 3, ca. 13 m2.Wohnen, ca. 25 m2Balkon, ca. 8 m2.Infrastruktur Schulen und Ausbildungsstätten1. Gemeinde Kindergarten437 m2. Primarschule Niederdorf486 m3. Primarschule altes Schulhaus549 m4. Kita Grittpark Niederdorf1.0 km5. Primarschule Lampenberg1.8 km.Einkauf1. LANDI Oberdorf1.7 km2. Prima Oberdorf1.7 km3. Coop Oberdorf1.8 km4. SPAR Supermarkt Hölstein2.2 km5. Dorfladen Ramlinsburg4.4 km.Öffentlicher Verkehr1. Niederdorf, Hirschlang354 m2. Niederdorf690 m3. Niederdorf, Station692 m4. Oberdorf BL, Gritt1.3 km5. Oberdorf BL Winkelweg1.5 km.Kontakt:Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung..Kontaktinformationen:E-Mail: perri@immorossi.ch.Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar..Über IMMOROSSI AG:.Die IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie bewerten, verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..Haftung:Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus..Konstruktive Bauteile:(Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion) und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen..Finanzierung:Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine maßgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung..Kaufvertrag:Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt..Hypotheken:Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden..Anzahlung:Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten..Bezug:Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen.

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CHF 2’000’000.–
5.5 Zimmer 256m² Wohnfläche
Stolltenstrasse 11, 4435 Niederdorf

Wohnparadies mit Doppelgarage, Parkplätzen, Pool und Jacuzzi - Ein Traum mit atemberaubender Aussicht

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool, Jacuzzi und Doppelgarage in bester Lage.Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir dieses einzigartige Haus in bester Lage von Niederdorf. Auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von über 1000 qm erwartet Sie hier ein wahres Paradies..Im untersten Bereich des Hauses befinden sich zwei Garagen mit Platz für drei Fahrzeuge sowie ein Keller mit Technikraum, Weinkeller, Werkstatt und Luftschutzkeller..Der Hauptbereich des Hauses besticht durch ein riesiges Wohnzimmer mit einer grosszügigen Küche. Grosse Fenster und eine Fensterfront Richtung Garten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre sowie einen wundervollen Ausblick ins Grüne. Der Garten selbst ist mit einem beheizten Pool, einem Jacuzzi, einem Brunnen, einem Gartenhaus und einer gedeckten Sitzecke ausgestattet. Von überall aus geniessen Sie eine herrliche Aussicht über Niederdorf..Im ersten Stock erwarten Sie zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer sowie eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer und den Garten. Alle Fenster und einige Storen sind elektrisch und verfügen über Regen- und Sonnensensoren. Die gesamte Technik sowie die zahlreichen Extras wurden stets gepflegt und sind in einwandfreiem Zustand..Eckdaten:Freistehendes Haus mit beheiztem Pool, Jacuzzi und DoppelgarageRiesige Wohnfläche und Gartenfläche3 Badezimmer und eine großzügige KücheBodenheizung im gesamten HausZeitlose ArchitekturOptional möbliert erhältlichLage:Stolltenstrasse, Niederdorf.Raumaufteilung:5.5 Zimmer auf drei EtagenNetto-Wohnfläche von 257 m2.Sonstiges:Bezug per sofort oder nach VereinbarungSehr gepflegt und neuwertigWärmepumpe und BodenheizungBaujahr 1990, renoviert 2023Kellerfläche ca. 100 m2.Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin..Kontakt:Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung..Kontaktinformationen:E-Mail: perri@immorossi.chIhr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar..Über IMMOROSSI AG:Die IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie bewerten, verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..Haftung:Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus..Konstruktive Bauteile (Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion) und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen..Finanzierung.Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine maßgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung..Kaufvertrag: Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt..Hypotheken:Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden..Anzahlung:Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten..Bezug:Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen.

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CHF 390’000.–
3.5 Zimmer 73m² Wohnfläche
Dorfgasse 20, 4435 Niederdorf

Schöne und gepflegte 3.5 Zimmer mit Balkon, Parkplatz, Kellerabteil

In Auftrag der Eigentümerschaft präsentieren wir Ihnen diese vollständig renovierte 3.5-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Niederdorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Hauses und bietet einen grosszügigen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche sowie einen Balkon. Des Weiteren verfügt sie über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit eigenem Waschturm. Das Haus ist familienfreundlich gestaltet und wurde sorgfältig gepflegt. Zur Wohnung gehören ausserdem ein eigenes Kellerabteil und ein Parkplatz. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung..Eckdaten:Zentrale Lage in NiederdorfKomplett renovierte WohnungBadezimmer mit WaschturmParkplatz und Kellerabteil inklusiveGrosses Wohnzimmer mit BalkonFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung..Kontakt:Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung..Kontaktinformationen:E-Mail: perri@immorossi.chIhr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar..Über IMMOROSSI AG:Die IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie bewerten, verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..Haftung:Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus..Konstruktive Bauteile (Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion) und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen..Finanzierung.Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine maßgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung..Kaufvertrag: Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt..Hypotheken:Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden..Anzahlung:Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten..Bezug:Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Bezirk Waldenburg um 0.41 % auf 16'087 Personen erhöht.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 70'870.

9.12 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.4 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.24 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.1 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 1.12 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.7 %.

Steuern

13.82 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

So zahlt im Bezirk Waldenburg ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.68 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.56 % und ein kinderloses Ehepaar 12.55 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 20.1 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Im Bezirk Waldenburg ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 316 Wohnungen neu gebaut.

3 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

31 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

78 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 108 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 64 5-Zimmer-Wohnungen und 32 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Familien werden den Bezirk Waldenburg vor allem aufgrund des grossen Angebots an Wohnungen schätzen.

Bestand

Der Bezirk Waldenburg verfügt nun insgesamt über 7'906 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 193 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 735 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'534 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'279 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 1'944 5-Zimmer-Wohnungen und 1'221 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt im Bezirk Waldenburg bei 0.84 %.

So sind 1.55 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.41 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

1.11 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

1.4 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.21 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.35 %, wovon 0.57 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'430.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'190 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'730 oder weisen genau diesen Wert auf.