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Studio avec cachet idéalement situé en vieille ville de Genève

Ce charmant studio, situé au 5e étage à deux pas de la Place du Bourg-de-Four, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien.Ce bien rare a été entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité, alliant confort et fonctionnalité.Il se compose comme suit : • Une entrée • Une salle d'eau avec toilettes japonaises, douche à l'italienne et lavabo • Une grande pièce de vie intégrant l'espace nuit, le salon ainsi qu'une cuisine entièrement équipée L'appartement est vendu entièrement meublé, idéal comme pied-à-terre au coeur de Genève ou pour un investissement.N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Charmante 2.5-Zimmer Maisonette-Wohnung in Kilchberg

Willkommen in dieser charmanten 2.5-Zimmer Maisonette-Wohnung an der Pilgerweg 34 im malerischen Seedorf Kilchberg (8802). Ab 15. Juli 2026 verfugbar, bietet dieses Erdgeschoss-Juwel eine wunderbare Kombination aus Charakter, Komfort und naturlicher Umgebung - ideal fur alle, die eine ruhige Oase mit ausgezeichneter Anbindung suchen.Die Wohnung bietet: • Charmantes Wohnzimmer: Ein gemutlicher, lichtdurchfluteter Raum mit freiliegenden Holzbalken, grossen Fenstern, einem stilvollen blauen Sofa, Felldecken und durchdachten Dekorationsdetails - voller Warme und Personlichkeit. • Schlafzimmer im Dachstil: Ein ruhiger Schlafbereich mit wunderschonen Holzbalken und einem verspielten Blattermural, der eine einzigartige und erholsame Atmosphare schafft. • Terrasse & Garten: Treten Sie hinaus und geniessen Sie die herrliche Aussicht. • Parkplatz: Ein praktischer Parkplatz ist inklusive. • Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die fur angenehme Temperaturen in den Sommermonaten sorgt. Lage: Kilchberg ist eine der begehrtesten Seegemeinden Zurichs, und diese Wohnung bringt Sie mitten ins Geschehen. • Bushaltestelle (Lindt & Sprungli): nur 1 Minute zu Fuss • Coop Supermarkt: nur 6 Minuten zu Fuss • Bahnhof Kilchberg: in 8 Minuten zu Fuss erreichbar • Bahnhof-Apotheke: nur 7 Minuten entfernt • Fahre Kilchberg: ein angenehmer 7-minutiger Spaziergang zum See Mit dem See und der Bahn in der Nahe und der aussergewohnlich ruhigen Umgebung bietet diese Wohnung einen beneidenswerten Lebensstil - beschaulich und dennoch bestens mit Zurich und daruber hinaus verbunden. Ob Berufstatige, Paare oder kleine Familien - dieses charmante Duplex ist ein seltener Fund an einer der begehrtesten Adressen der Region. • 2.5-Zimmer Maisonette-Wohnung (zwei Etagen), 1. OG rechts • Teilmobliert • Nettomietzins: CHF 2'532.50 / Monat • Nebenkosten: CHF 250.00 / Monat • Bruttomietzins: CHF 2'782.50 / Monat • Parkplatz: CHF 110.00 / Monat (optional, separater Vertrag) English version:Welcome to this delightful 2.5-room duplex apartment located at Pilgerweg 34 in the picturesque lakeside village of Kilchberg (8802). Available from July 15, 2026, this ground-floor gem offers a wonderful blend of character, comfort, and natural surroundings — perfect for those seeking a peaceful retreat with excellent connectivity.The apartment features: • Charming Living Room: A cozy, light-filled space with exposed wooden ceiling beams, large windows, a stylish blue sofa, fur rugs, and thoughtful decorative touches — full of warmth and personality. • Attic-Style Bedroom: A serene sleeping area with beautiful wooden beams and a whimsical leafy mural, creating a truly unique and restful atmosphere. • Terrace & Garden: Step outside and enjoy the lovely views this apartment has to offer. • Parking: A convenient parking space is included. • The apartment is equipped with air conditioning for your comfort during the summer months.Ambiance: This apartment is wonderfully quiet and benefits from generous sunshine in summer, making it a bright and tranquil place to call home. Location: Kilchberg is one of Zurich's most sought-after lakeside communities, and this apartment places you right in the heart of it all. • Bus Stop (Lindt & Sprungli): just 1 minute on foot • Coop Supermarket: a short 6-minute walk away • Kilchberg Train Station: reachable in 8 minutes on foot • Bahnhof-Apotheke (Pharmacy): just 7 minutes away • Kilchberg Ferry Terminal: a pleasant 7-minute stroll to the lake With the lake and railway both nearby, and the surrounding area being exceptionally quiet, this apartment offers an enviable lifestyle — serene yet well-connected to Zurich and beyond. Whether you're a professional, a couple, or a small family, this charming duplex is a rare find in one of the region's most desirable addresses. • 2.5-room maisonette apartment (two levels), 1st floor right • Partially furnished • Net rent: CHF 2,532.50 / month • Ancillary costs: CHF 250.00 / month • Total rent: CHF 2,782.50 / month • Parking space: CHF 110.00 / month (optional, separate contract)

Neu renovierte 4,5 Zimmer Maisonettewohnung befristet zu vermieten vom 23.Juli - 15.Oktober 2026

Befristet vom 23.Juli - 16.Oktober 2026 Schöne, helle, doppelstöckige vollständig möblierte Wohnung mitten im Trendquartier Zürich-Wipkingen. Die Limmat ist nur 5 Minuten entfernt und es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist sehr modern eingerichtet. Es kommt wöchentlich eine Putzhilfe vorbei, putzen ist also im Preis inbegriffen. Die offene Küche verfügt über einen Induktionsherd, Backofen, Steamer und Geschirrspüler. Es befindet sich eine Waschmaschine mit Tumbler in der Wohnung. Die grosse Dachterrasse kann für schöne Sommerabende genutzt werden.

Apartment in Basel

Ruhige und helle Wohnung im dritten Stock in der Nähe des Rheins in zentraler Lage.Geschäfte, Grünanlagen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, dieStrassenbahnhaltestelle Waldenburgerstrasse ist zwei Minuten entfernt.- Günstige Lage- In der Nähe des Rheins- In der Nähe von Geschäften / Post / Bank- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln- Schnelle Anbindung an die Autobahn- Tiefgarage zur Miete verfügbar- Kürzlich renovierte Küche und Badezimmer- Keller- Balkon- Lift- Gemeinsame Waschküche im Untergeschoss- Fahrradabstellplatz abseits der Strasse- Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Termin für die Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren.

Exklusives Panorama Anwesen , Wohnerlebnis & Investment in den Marken

Renommiertes Panorama Restaurant mit eleganter Residenz in Cartoceto. Wohnen und arbeiten Objekt voll ausgestatteter , laufender Gastronomiebetrieb mit Privatwohnung.Zum Verkauf steht ein geschichtsträchtiges und modernisiertes Anwesen in eine der begehrten Lage der Marken . Dieser charaktervoller Backstein-Anwesen wurde in 1967 gebaut und in 1997 umgebaut. Das Objekt blickt auf eine über 20- jährige erfolgreiche Tradition als Gastronomiebetrieb zurück . Nach eine Ruhephase wurde das Anwesend von in 2025 mit viel Liebe zum Detail aufwändig modernisiert und aufgefrischt. .Das Objekt wird schweren Herzen aus familiären Gründen verkauft und ist nach Absprache bezugsfertig.Raumaufteilung:Erdgeschoss: (124qm) Großzügiger Gästeraum mit Gäste WC ,Bar ,voll ausgestattet Küche mit hochwertigen Geräten und moderne Ambiente.Obergeschoss: (64qm) Exklusiver Saal mit Gäste WC und eine verglasten Loggia , die einen einmaligen Panoramablick bietet.Das Appartement mit 45qm gemütliche Wohneinheit ideal als Büro oder zum Privatnutzung .Keller ( 20qm) ( wird genutzt als Vorbereitungsbereich / Spülküche mit Personal -Bad .Garage (22qm) wird teilweise als Waschraum genutzt )Großzügiges Grundstück & Außenanlage(2003qm)Professionelle Zufahrt und Parken:Die Einfahrt wurde großzügig angelegt mit Kieselsteine stabil befestigt und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.Olivenhain &Obstgarten :Anwesend ist eingebettet in eine wunderschöne Natur mit 35 Olivenbäume, Maulbeeren , auch alte Stammbäume.Event -Terrasse Traumhafte Aussenterrasse für 80 Gäste mit Panoramablick Stauden und Palmen .Sicherheit : Alarmanlage , Elektro-Schalttafel , Insektenschutzgitter .Technische Highlights:Küche: Modernisierte Profil -Küche mit hochwertigen GerätenHeizung& Klima: Neue (2025)Flüssiggas-Zentralheizung . Klimaanlage.Vielseitigkeit: Auch als B&B, Atelier oder reine Privatvilla ohne großen Aufwand.Wird Komplet mit gesamten Inventar verkauft.

"Jugendstil-Juwel mit 190 m² Wohnfläche – Wohnen mit dem Säntis vor den Füssen." 🏔️✨

Wohnen in einer Villa – mit dem Säntis zu Ihren FüssenAn bester Aussichtslage von Herisau erwartet Sie eine Wohnperle der besonderen Art. In einem eindrucksvollen Jugendstilhaus aus dem Jahr 1904, das 2023 mit viel Feingefühl und Respekt vor seiner Geschichte renoviert wurde, vereint diese aussergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung auf rund 190 m² Wohnfläche zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort.Schon beim Betreten spürt man die besondere Magie dieser Liegenschaft. Hohe Räume, prachtvolle Erkerfenster, kunstvolle Originaldetails und lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen ein Wohngefühl, das heute kaum mehr zu finden ist.Das absolute Highlight ist jedoch die atemberaubende Aussicht: Der gesamte Alpstein mit dem majestätischen Säntis liegt Ihnen förmlich zu Füssen. Ob beim Frühstück im Erker, beim Arbeiten am Fenster oder beim gemütlichen Ausklang des Tages auf dem Balkon – die unverbaubare Fernsicht über Herisau, das Appenzellerland und die imposante Bergwelt wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Sonnenuntergänge inklusive.Die stilvollen Wohnräume begeistern mit wunderschönen Fischgrat- und Parkettböden, dekorativen Wandverkleidungen, sichtbaren Deckenbalken sowie eindrucksvollen historischen Kaminen mit aufwendigen Metallarbeiten. Jedes Detail erzählt die Geschichte dieses Hauses und verleiht der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter.Die grosszügige Eigentumsküche mit Food-Center und viel Stauraum wird zum Mittelpunkt des täglichen Lebens und bietet reichlich Platz für Familie, Gäste und genussvolle Kochabende.Die modern renovierten Nasszellen verbinden Komfort mit zeitloser Eleganz. Waschmaschine und Tumbler sind direkt in der Wohnung integriert.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben • Ca. 190 m² Wohnfläche • Herrschaftliches Jugendstilhaus aus dem Jahr 1904 • Umfassend renoviert im Jahr 2023 • Einzigartige Aussicht auf den Säntis und den gesamten Alpstein • Wunderschöne Erkerzimmer mit Panoramafenstern • Historischer Prunkkamin • Edle Fischgrat- und Parkettböden • Hohe Räume und beeindruckendes Raumgefühl • Grosse Eigentumsküche mit Food-Center • Moderne Badezimmer • Balkon mit traumhafter Fernsicht • Garage und Aussenparkplatz • Rollstuhlgängig und barrierefrei • Party-Bastelraum kann dazu gemietet werden Solche Wohnungen kommen nur selten auf den Markt. Wer das Besondere sucht, historische Architektur liebt und jeden Tag mit einem der schönsten Ausblicke der Ostschweiz aufwachen möchte, findet hier sein neues Zuhause.Ein Zuhause mit Geschichte. Ein Zuhause mit Charakter. Ein Zuhause mit dem Säntis vor den Füssen. ✨

Doppeleinfamilienhaus in Freienstein 5,5 Zi inkl. mit Pool und Garten

Freienstein ist ein Dorf auf dem Lande. Der Irchel, die Töss und der Rhein schirmen es ab, eine Wohnlage in malerischer und ruhiger Umgebung.Wohnen wie in den Ferien.Einkaufsmöglichkeit, Arzt und die Schule sind im Dorf.Mit ÖV gut erschlossen. Mit dem Auto 31 Min. von Zürich ( 22,5 Km)Die idealen Mieter sind Nichtraucher, naturliebend, ruhig und haben Freude an der Pflege der Umgebung und leben ohne Haustiere.

Appartamento a Genestrerio

Affittasi a Genestrerio, in tranquilla palazzina ben mantenuta di sole due unità, luminoso appartamento di 4 locali di circa 100 m², situato al primo piano.L’appartamento offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: • ampio soggiorno-pranzo molto luminoso • cucina separata • tre camere • bagno con vasca • locale doccia separato • atrio ingresso e atrio notte Completano la proprietà: • terrazzi/balconi per complessivi circa 21 m² • cantina privata da 12 m2 • accesso a lavanderia e spazi comuni • autorimessa e parcheggi secondo disponibilità L’immobile dispone di: • riscaldamento a gas con serpentine a pavimento • impianti tecnici regolarmente manutenuti • cancello elettrico e portone basculante automatizzato • giardino e area esterna curata Lo stabile beneficerà inoltre di importanti migliorie energetiche e di isolamento, finalizzate ad aumentare il comfort abitativo e l’efficienza energetica.Posizione comoda e ben collegata, a pochi minuti dai principali servizi, dalle scuole e dagli accessi autostradali del Mendrisiotto.Pigione: CHF 1’700.– / mese Spese accessorie forfait: CHF 300.– / meseDisponibile di comune accordo.Per informazioni o visita: Daniele e Laura Manz 076 386 29 76 (proprietari)

Günstige, attraktive 3-Zimmer Wohnung

Diese günstige 3-Zimmer-Wohnung in einem zweigeschossigen Wohnhaus befindet sich in einer guten Wohnlage der Gemeinde Rümlang. Die Wohnräume orientieren sich nach Südwesten. Da die Balkone an der Fassade räumlich versetzt liegen, haben die Wohnräume einen hohen Lichteinfall. Das Areal umfasst grosszügige Grünflächen, einen gemeinsamen Grillplatz und eine Spielplatzfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zürich erreichen Sie mit dem Auto oder dem Zug ( S 15) in 20 Minuten. Der S-Bahnhof liegt nur knapp 1 Kilometer entfernt und ein Bus dorthin hält unmittelbar bei den Wohnhäusern. Die Infrastruktur Rümlangs bietet Ihnen in nur 200 Metern Entfernung das Primarschulhaus und die katholische Kirche. Nach 400 Metern erreichen Sie den ersten Supermarkt und in 600 Metern Gehdistanz liegen sämtliche Einrichtungen der Gemeinde Rümlang mit der Gemeindeverwaltung, Banken, Restaurants, der reformierten Kirche, einer Bibliothek und dem Sekundarschulhaus. In unmittelbarer Nähe folgen schliesslich weitere Supermärkte und Discounter. Aufgrund der guten Anbindung nach Zürich und der gleichzeitig vorhandenen Infrastruktur in Rümlang erfüllt diese Wohnung Ihre verschiedensten Bedürfnisse.Kaution: 3 Monatsmieten.Anmerkung: Die Fotos sind Beispielbilder, die sämtliche Wohnungen dieser Liegenschaft abbilden.

Grosszügige 2.5 Zimmer - Attika - Zweitwohnung mit fantastischer Aussicht

Haben Sie schon davon geträumt, die Haustüre zu öffnen, auf die Terrasse zu treten und sich in den Ferien zu fühlen? Ohne sich um die Wohnung zu kümmern? Nicht nur einmal oder zweimal pro Jahr? Sondern immer, auch dann, wenn Sie nur kurz Zeit finden?Über dem Lago Maggiore im Gambarogno gelegen, mit traumhafter Aussicht auf das Maggia Delta, Ascona und Locarno, in ruhiger, bevorzugter Lage, vermieten wir im Auftrag des Eigentümers eine exklusive, hochwertig ausgestattete und möblierte Zweitwohnung in Jahresmiete (Mindestmietdauer 12 Monate).Etagen 2 (EG, OG)Anzahl Zimmer: 2.5, hochwertig möbliert, 4 BettenAnzahl Nassräume 3Wohnfläche 86 m2Keller AbteilWaschküche im HausParkplatz 1 (mit 11 kW Ladestation) inklusiveVerfügbar 1. Juli 2026 oder nach VereinbarungNettomiete: CHF 1‘740.00Nebenkosten: CHF 240.00 pauschal** inkl. Heizung, Strom (o. Ladestrom), Wasser, Hispeed Internet, TV, GartenpflegeZusatzkosten Tourismus – Pauschale (CHF 660 pro Jahr)auf Wunsch regelmässige Reinigung und KleinunterhaltÖV100 mRestaurant80 mEinkaufenPiazzogna (täglicher Bedarf), Einkaufszentren in Cadenazzo, San Antonino und TeneroLageDie Liegenschaft liegt an einer Privatstrasse im Dorfkern von Vairano an ruhiger Lage oberhalb des Lago Maggiore mit fantastischem Blick über das obere Seebecken von den Brissago – Inseln bis zur Verzasca – Staumauer.Der Zugang zur Attikawohnung erfolgt vom Parkplatz über eine breite Treppe auf die Ebene des Erdgeschosses.BeschriebDer Ausbau ist hochwertig mit durchgängigen Fussböden aus Onsernone-Granit und einer grosszügigen, vollständig ausgestatten Küche mit neuen Miele-Küchengeräten.Die meisten Möbel wurden eigens für die Wohnung konzipiert und in Massiv-Kirschbaumholz angefertigt.Drei Nasszellen (Dusche / WC, Lavabo/WC, Doppelwaschtisch/Badewanne) erlauben eine flexible Nutzung für zwei bis vier Personen.Frühjahr, Sommer und Herbst überwiegt der mediterrane Charakter des Tessins. Zwischen Mitte November und Anfang Februar ist lediglich der Nachmittag besonnt. Das Gambarogno wird zur stillen Oase mit einer eigentümlichen, in sich gekehrten Stimmung, beim Spaziergang rascheln die Kastanienblätter auf dem Boden, bevor im Februar wieder die Farbenpracht der Magnolien, Rhododendren, Oleander und Azaleen früher als auf der Alpennordseite den Frühling ankündigen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Helle 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Wittinsburg – ruhige Lage, verfügbar ab August 2026

Willkommen in dieser gepflegten und hellen 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss an der Unterdorfstrasse 25 in Wittinsburg. Die im Jahr 2003 erbaute Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 72 m² und bietet ein angenehmes Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.Die Wohnung bietet unter anderem: • Helle Schlafzimmer: Zwei freundliche Schlafzimmer mit Holzboden und grossen Fenstern. Grosszügige Glastüren führen direkt in den Garten. • Sonnendurchfluteter Wohn- und Essbereich: Eine grosse Stube mit offener Küche bietet einladend und hell Platz für den Wohn- und Essbereich. • Terrasse: Eine grosse Terrasse mit Schilf und Bäumen gesäumt, bietet Sichtschutz und gerade im heissen Sommer kühlen, schattigen Aussenwohnraum. Weiterhin rundet ein angrenzender Gartenplatz mit Brunnen und Quellwasser den Aussenbereich sehr stilvoll ab. Nach Absprache sind auch noch eine kleine Rasenparzelle und ein kleiner Gemüse-Kräutergarten mit dabei. • 4. Zimmer: Über eine Schiebetür abtrennbar, besteht zusätzlich ein viertes Zimmer mit eigenem Terrassenzugang für z. B. Büro- und Home-Office-Zwecke. Es ist also gewissermassen fast eine 4,5 Zimmer Wohnung. • Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Der Gartenzugang ist ohne Treppe, jedoch mit etwas Gefälle/Steigung und leichter Schwelle am Eingang. • Haustiere erlaubt: Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen. In den Nebenkosten enthalten sind: • 2 Parkplätze ! • Heizkosten (Bodenheizung) • Strom (bei normalem Verbrauch) • Warmwasseraufbereitung • Wasser (Verbrauch) und Abwasser • WiFi • Mitbenutzung Waschmaschine und Trockner • ggf. Kehrichtentsorgung & Kompost Option für Zusatzraum für Büro oder Praxis: Der zusätzlich zumietbare Raum bietet 24 m² Fläche, eigenen Hauseingang, Warteraum/Teeküche und eigene Dusche/WC.Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Wittinsburg geniesst vergleichsweise meist ausserordentlich gutes Wetter und viele Sonnenstunden. Die Schule ist in etwa 5, bzw. 15 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle «Bodenacher» liegt direkt neben dem Haus. Im Dorf selbst sind mehrere Hofläden vorhanden, so wie 2 Autominuten weiter ein gut ausgebauter Volg.Diese kinderfreundliche Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wert auf Ruhe, Natur und Komfort legen. Verfügbar ab dem 1. August 2026, oder nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Urbanes Wohnen / Arbeiten im Sulzerareal

Willkommen in diesem aussergewöhnlichen 3.5-Zimmer-Loft in denkmalgeschütztem Gebäude. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 110 m² vereint dieses Zuhause industriellen Charme mit modernem Wohnkomfort – ideal für alle, die das Besondere suchen.Das Loft überzeugt mit folgenden Highlights: • Elegante Wendeltreppe: Eine markante, anthrazitfarbene Wendeltreppe mit Metallgeländer verbindet die Wohnebenen und verleiht dem Loft seinen unverwechselbaren Charakter. • Helle, offene Räume: Grosse Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre mit weissen Wänden und hochwertigem Holzboden (EG/OG: Parkett Ahorn versiegelt, Galerie/Nasszellen: Epoxi-Belag) • Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Sommertage auf Ihrem eigenen Aussenbereich mit Sicht auf den autofreien Hof. • Keller: 16m2 mit Regalen • Minergie-Standard: Das Objekt erfüllt den Minergie-Standard und steht für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. • Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in der Stadtmitte in ruhiger Umgebung. • Öffentlicher Verkehr: Hauptbahnhof und Bushaltestelle in wenigen Minuten Gehdistanz. Dieses einzigartige Loft verbindet urbanes Lebensgefühl mit ruhiger Wohnqualität in einer der lebenswerten Städte der Schweiz. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen auf eine neue Art erleben möchten – mitten in Winterthur.

Wunderschönes autarkes Refugium in idyllischer Alleinlage mit sehr guter Anbindung und 6 ha Grund

Eine außergewöhnliche Immobile für diejenigen, die sich ein unabhängiges, ruhiges und selbstbestimmtes Leben in einer wunderschön gelegenen naturnahen Umgebung sichern möchten!***Traumlage ohne Nachbarn mit 270 m² Wohnfläche, eingebettet in 59.000 m² eigenen GrundDas großzügige Landhaus mit einem wunderschönen Weitblick in die Alpen, liegt in den südlichen Voralpen der Lombardei im Val Seriana, in absolut sonniger und ruhiger Lage und ist umgeben von sanften Hügeln mit Wäldern und Wiesen. Hierbei gehören die umliegenden knapp 6 Hektar mit einem Bach zum Anwesen dazu.Es ist sehr gut angebunden - der nächste Ort mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule, Spielplätzen, Ärzten und Apotheken ist mit dem Auto in nur 12 Min. erreichbar. Zahlreiche Wander- und Spazierwege sind in unmittelbarer Nähe und die Stadt Bergamo mit Bahnhof und Flughafen sind mit dem Auto in nur 30 Min. erreichbar.Durch die idyllische Lage am Ende einer Zufahrtstrasse gibt es keinerlei Durchgangsverkehr. Die geteerte Zufahrt wird im Winter von der Gemeinde geräumt.***Top-Zustand der ImmobilieDas Haus wurde in den 1930er Jahren aus massiven Steinmauern erbaut, seitdem stets erweitert und von uns in den letzten zwei Jahren komplett renoviert. Alle Zimmer und die Hausfassade sind frisch gestrichen, die Böden sind neu verlegt, die Aussichtsterrasse aus Holz neu eingelassen und die Ställe und Werkstätten leer, hergerichtet und geweisselt. Das Haus verfügt über 3 Etagen (Hanggeschoss, Parterre und Dachgeschoss) und zwei Haupteingänge, welche jeweils mit dem Auto angefahren werden können.***Großzügige Wohnflächen mit enormen ErweiterungspotenzialDie ausgebaute und mit Holzöfen beheizte Wohnfläche beträgt 186 m², kann aber sehr einfach auch noch um das Dreifache erweitert werden, da nur ein Drittel des gesamten Hausvolumens als Wohnbereich ausgebaut ist.Zusätzlich laden 70 m² Aussichtsterrassen und Balkone zum Verweilen ein. Ein 16 m² großer überdachter Stellplatz für Fahrzeuge ist vorhanden. Hinzu kommen zwei frisch renovierte beheizbare Werkstätten mit 40 m² Nutzfläche, ein neu sanierter, vom Wohnbereich zugänglicher und sehr geräumiger Lagerraum mit 45 m² und ein sehr großer und hoher Lagerbereich im noch nicht zum Wohnbereich ausgebauten Hauskorpus (72 m² Grundfläche).***Absolute Autarkie möglich!Strom und Wasser-Autarkie: Das Haus ist zwar an das Strom- und Wassernetz angeschlossen, aber wir haben dies nicht gebraucht. Die vorhandene Solaranlage ermöglicht eine autarke Stromversorgung (6kWp) und kann sehr einfach noch erweitert werden. Zudem bietet der Regenwasserspeicher in der Hauszisterne mit einem Speichervolumen von 25 m3 Wasser sowie eine extra Zisterne im Stallbereich mit zusätzlichen 3 m3 die Möglichkeit, die gesamte Wasserversorgung des Hauses (exklusive Trinkwasser) auf Eigenversorgung umzustellen.Von Gas und Öl unabhängige Heizung: Alle Wohnräume verfügen über Holzöfen. Fertiges Brennholz ist vorhanden. Der zugehörige 3,5 ha große Waldbesitz ermöglicht auch jederzeit, sich eigenes Brennholz herzustellen.Selbstversorgung mit Lebensmitteln: Die 2 ha großen, zum Haus gehörenden Wiesenflächen ermöglichen den Anbau von Obst und Gemüse, es ist auch ein kleines Gewächshaus vorhanden. Zudem ist die Haltung von zahlreichen Tieren (Schafen/Ziegen/Kühen/Pferden) möglich. Es sind sofort nutzbare Stallungen für die Haltung von 40 Hühnern, 50 Kaninchen und bis zu 8 Schafen/Ziegen hergerichtet.Diese Immobilie ist von uns mit viel Liebe und Arbeit zu einem autarken Landsitz hergerichtet worden, bereit für einen neuen Besitzer, der dort einen wunderschönen Ort zum Leben finden wird.Wir freuen uns auf Ihr Interesse!