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Attikawohnung in Nürensdorf

Ruhige LageDie zum Verkauf stehende 4 ½-Zimmer-Attikawohnung befindet sich in der steuergünstigen Gemeinde Nürensdorf an der Uebrichstrasse 6. Die Liegenschaft liegt an einer ruhigen Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr und gleichzeitig unweit des Dorfzentrums. Wichtige Infrastrukturen wie, Bäckerei, Café, Volg, Migros, Ärzte, Physiotherapie-Praxen, Post, Postomat und Coiffeur sind bequem in Gehdistanz erreichbar.Wohnung mit überdurchschnittlicher GrösseWährend klassische 4 ½-Zimmer-Wohnungen meist eine Fläche von 110 bis 120 m² aufweisen, begeistert dieses Objekt mit grosszügigen 132 m² Wohnfläche und einer 30 m² grossen Terrasse. Unter Anrechnung der halben Terrassenfläche ergibt sich eine beeindruckende Bruttowohnfläche von 147 m².Hervorragender Zustand und sofort bezugsbereitDas Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien (Stockwerkeigentum) wurde in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnung präsentiert sich dank laufender Pflege in einem hervorragenden Zustand und ist ohne nennenswerte Renovationen bezugsbereit - Übernahme nach Vereinbarung. Das grosse Wohn- und Esszimmer mit Cheminée besitzt einen direkten Ausgang zur Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Sämtliche Zimmer sind mit elegantem Marmor («Botticino») ausgestattet. Zwei Nasszellen (mit Dusche, Badewanne und einem Closomat) sowie eine eigene Waschmaschine mit Tumbler von MIELE - notabene in der Wohnung - bieten höchsten Komfort.Zwei hintereinanderliegende Tiefgaragenplätze sowie ein Aussenparkplatz sind im Verkaufspreis inbegriffen. Besonders zukunftsorientiert: Die Verkabelung für Elektroautos in der Tiefgarage steht kurz vor der Inbetriebnahme.Gutes Einvernehmen und familiäre AmbianceEin besonderes Highlight im Untergeschoss ist der beheizbare Hobbyraum, ein Keller sowie die für fünf Personen eingerichtete Sauna mit Ruheraum, Tauchbecken, Duschwanne und WC. Für das gesellige Zusammensein im Freien stehen ein gemeinschaftliches Gartencheminées sowie ein grosser Kinderspielplatz zur Verfügung. Dieses Bijou trägt zum guten Einvernehmen innerhalb des Hauses mit. «Die Freundschaft lebt und soll unverändert weiterleben», so der Wunsch der VerkäuferschaftNürensdorf als attraktive WohngemeindeDie Gemeinde Nürensdorf zählt rund 6'000 Einwohner und erfreut sich dank über 40 Vereinen eines regen Sport-, Freizeit- und Kulturlebens. Zu den grossen Sportvereinen gehören der Fussballclub Bassersdorf, der Unihockey-, der Ski- sowie der Sportclub. Ein besonderes sportliches und gesellschaftliches Highlight ist der 18-Loch-Golfplatz «Breitenloo» in Oberwil.Neben dem Neuzuzüger-Apéro werden die Einwohner jährlich zu einem Sommernachtsfest mit musikalischer Unterhaltung eingeladen. Zudem finden quartalsweise die beliebten Schlosskonzerte mit verschiedenen Musikrichtungen statt.Für ausgiebige Einkaufstouren bieten sich Coop, Migros und Denner in den Nachbargemeinden Bassersdorf, Kloten oder Effretikon an, während grössere Shoppingcenter sich in Wallisellen (Glattzentrum), Winterthur oder direkt am Flughafen Zürich befinden. Die Flughafenregion und «The Circle» bieten weit über 20'000 Arbeitsplätze und sind in lediglich 10 Autominuten erreichbar.«Das Schöne liegt direkt vor der Haustür»Gute ÖV- und AutobahnanbindungenDank des dichten Busnetzes nach Bassersdorf, Effretikon, Winterthur und zum Flughafen sind die Verkehrsknotenpunkte optimal erschlossen. Der Hauptbahnhof Zürich ist beispielsweise in nur 29 Minuten erreichbar. Dazu liegen die Autobahnanschlüsse in Effretikon, Kloten und Winterthur-Töss jeweils nur rund 6 km entfernt.Kurzum: Nürensdorf ist eine äusserst attraktive, ländlich geprägte Wohngemeinde mit einem vorteilhaften Steuerfuss von lediglich 90 %. Damit belegt die Gemeinde im kantonalen Vergleich unter 162 Gemeinde einen Spitzenplatz.Einen wunderbaren Einblick bietet der 15-minütige Gemeindefilm, der auf der offiziellen Website www.nuerensdorf.ch abrufbar ist. In dieser attraktiven Nürensdorfer Wohnung fühlt man sich rundum wohl und zuhause.

Hochwertige Eigentumswohnung mit grosszügigem 14 m² Balkon

Hochwertige Eigentumswohnung mit grosszügigem 14 m² BalkonDie attraktive 3.5-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2022. Das Gebäude umfasst lediglich acht Wohnungen und bietet dadurch eine private und angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar, barrierefrei und rollstuhlgängig. Sie überzeugt mit einem hochwertigen Ausbaustandard, einer sonnigen Ausrichtung und lichtdurchfluteten Räumen.Wohnungshighlights • Offene, hochwertige Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler sowie Backofen mit integrierter Mikrowelle; sämtliche Geräte können per Smartphone gesteuert werden • Fussbodenheizung in allen Räumen • Hochwertiger Plattenboden in Parkettoptik in der gesamten Wohnung • Elektrische Lamellenstoren in allen Zimmern • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • LED-Einbauspots in allen Zimmern sowie auf dem Balkon • Grosszügige Einbauschränke im Korridor und in den Zimmern mit viel praktischem Stauraum • Zusätzliches Reduit auf dem Balkon • Moderner Multimedia-Ausbaustandard • Grosszügiger, sonniger Balkon mit 14 m² • Gemauertes Kellerabteil mit eigenem Lavabo sowie Warm- und Kaltwasser • 1–2 Tiefgaragenparkplätze können für jeweils CHF 130.– pro Monat dazu gemietet werden • Veloraum in der Tiefgarage vorhanden ZimmeraufteilungDas grosszügige Schlafzimmer mit rund 14 m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und weitere Möbel.Das zweite Zimmer verfügt über einen hochwertigen, grosszügigen Einbauschrank mit durchdachter Innenaufteilung. Verschiedene Schubladen, Kleiderstangen und Ablageflächen bieten viel und optimal genutzten Stauraum. Das Zimmer eignet sich dadurch ideal als Büro oder Ankleide. Aufgrund der grosszügigen Einbauten ist es nicht für die Nutzung mit einem klassischen Doppelbett vorgesehen.Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof Kreuzlingen sind bequem zu Fuss erreichbar.Auch der Bodensee und der Seeburgpark befinden sich nur wenige Minuten entfernt.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, zentraler Lage und guter Erreichbarkeit bietet eine hohe Wohnqualität.Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne Wohnung, hochwertigen Komfort, viel Stauraum und eine zentrale Lage legen.

Flexibel wohnen, grosszügig parkieren

Ihre Lage-VorteileDas freistehende Einfamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse an ruhiger Lage. Hier können Sie die Vögel zwitschern hören und die Sonne auf dem Gesicht spüren - denn Sie profitieren von einer top Besonnung.So wohnen SieDer Haupteingang des Hauses und die grosszügige Garage liegen im Erdgeschoss. Auf dieser Etage befinden sich auch die ersten beiden Zimmer, welche vielseitig als Schlafzimmer, kreatives Atelier oder Büro genutzt werden können. Ebenfalls hier liegt das renovierte Badezimmer mit Dusche. Die praktische Garderobe, die Waschküche und der direkte Zugang zur Garage runden das Geschoss perfekt ab. Das Herzstück des sonnigen Einfamilienhauses finden Sie im Wohngeschoss. Der grosse Wohnbereich mit dem Specksteinofen und Sicht ins Grüne laden zum Verweilen ein. Gleich nebenan liegt die moderne Küche mit hochwertigen Geräten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in den gepflegten Garten.Unter dem Garten versteckt sich ein weiteres Highlight! Dort verbirgt bis jetzt ungenutztes Potential - es kann nämlich eine weitere Garage realisiert werden.Die zwei weiteren Zimmer sind grosszügig und mit dem gleichen warmen Parkettboden ausgestattet wie der helle Wohnbereich. Das Badezimmer mit Badewanne und zwei Lavabos vollendet diese Etage.Die zusätzliche Aussenparkierung vor dem Haus, die Vorbereitungen für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie die moderne Wärmepumpe und Solarthermie-Anlage runden das Angebot perfekt ab. Das ist es Ihnen wertDer Verkaufspreis für das Einfamilienhaus beträgt CHF 915'000. Freuen Sie sich......auf ein sonniges Zuhause an ruhiger Lage mit grosszügiger Parkierung.

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Morges

Entdecken Sie diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gehobenen Gebäudes in Morges, das 2018 erbaut und mit dem Minergie-Label zertifiziert wurde. Diese Immobilie bietet Komfort, Modernität und Qualität des Lebens und wird Sie bereits bei erstem Blick begeistern.Die Wohnung verfügt unter anderem über: • Eingangshalle und Flur geräumig und hell: Mit seinem beige gefliesten Boden und weißen Wänden bietet der Eingangsbereich eine warme und einladende Atmosphäre. • 3 gut durchdachte Schlafzimmer: Eine Elternsuite mit eigenem Bad, ausgestattet mit Dusche und Toilette, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer. • Großes Badezimmer mit Badewanne: Ausgestattet mit einer Doppelwaschbecken, einer Waschmaschine und einem Trockner. • Moderne und helle Küche, die zum 35 m² großen Wohnzimmer offen ist: Die Küche ist ausgestattet mit eleganten weißen Einbauschränken, die viel Stauraum bieten, einem Backofen, einer Mikrowelle und einem Geschirrspüler, alles in einem sorgfältig gestalteten modernen Design. Durch die offene Küche entsteht ein großzügiger und gemütlicher Wohnbereich, ideal zum Empfangen von Gästen. • Balkon mit malerischem Blick (23 m²): Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den Genfer See mit seinen Segelbooten und den umliegenden Bergen. Dieser großzügige Bereich kann auch während der schönen Jahreszeit als echter Wohnbereich genutzt werden. • Parkplatz in einer gesicherten Tiefgarage: Ein sicherer Bereich für Ihr Fahrzeug, geschützt vor den Elementen. • Optimale Erreichbarkeit: Die Wohnung ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und verfügt über einen Aufzug. Das Appartement ist das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet und bietet einen ruhigen Lebensraum für den Alltag.Ideale Lage - Versteckt im Herzen von Morges, profitiert diese Immobilie von einer außergewöhnlichen Lage: • Bushaltestelle Blancherie nur 1 Minute zu Fuß entfernt • Supermarkt Aldi 5 Minuten zu Fuß entfernt • Bahnhof Morges-Saint-Jean 7-8 Minuten zu Fuß entfernt • Collège de Beausobre 6 Minuten zu Fuß entfernt • Apotheke Benu 8 Minuten zu Fuß entfernt • Fährterminal von Morges 11 Minuten zu Fuß entfernt • Hauptbahnhof von Morges 13 Minuten zu Fuß entfernt Das Appartement ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Städte des Kantons Waadt zu wohnen. Verpassen Sie nicht die Chance, in einem außergewöhnlichen Umfeld zwischen See und Bergen zu leben.

Wohnen am Brüelweg - wo Ihr Zuhause entsteht

Entdecken Sie fünf moderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser an ruhiger Lage am Brüelweg in Aesch BL. • Das Neubauprojekt überzeugt durch seine zeitgemässe, ökologische Holzbauweise sowie die flexibel nutzbare und durchdachte Raumaufteilung über drei Geschosse. • Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause - nur noch zwei Häuser verfügbar! Wohnformen:Es stehen für alle Häuser zwei mögliche Wohnformen und unterschiedliche Grundrissvarianten zur Verfügung. • Wohnform I - Wohnen im OG (Basisausführung) / direkter Zugang zur Terrasse mit Ausblick über Aesch bis zum Gempenturm • Wohnform II - Wohnen im EG / direkter Gartenzugang Jedes Haus bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche:Grosszügiger Wohn- und Essbereich: • Wohnform I: im Obergeschoss mit Terrasse und Weitblick / Wohnform II: im Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang • offene Raumgestaltung mit moderner Ausstattung, Holzdecke und grossen Fenstern Moderne Küche: • harmonisch in den Wohnbereich integriert und hochwertig ausgestattet • mit grosszügiger Kochinsel Komfortable Schlafräume: • Wohnform I: im Erdgeschoss mit Gartenzugang / Wohnform II: im Obergeschoss mit Weitblick • flexibel nutzbar für Familie, Homeoffice oder Gäste Attraktive Aussenbereiche: • grosse Terrasse mit Holzpergola im Obergeschoss • zusätzlicher Gartensitzplatz auf der Südseite • gedeckter Hauseingang, vielfältig nutzbar Gedeckter Autounterstand: • Carport direkt beim Haus / optional mit Elektroauto-Ladestation • pro Haus ein zusätzlicher Besucherparkplatz am Brüelweg Nasszellen: • drei Nasszellen (je eine pro Geschoss) Die ruhige Wohnlage ermöglicht entspanntes Wohnen in einer kinderfreundlichen Umgebung. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, und die schöne Aussicht sorgt für ein tolles Wohngefühl.Verkaufspreise:Haus A-1 Grundstückfläche 360.00 m2 ReserviertHaus A-2 Grundstückfläche 338.50 m2 ReserviertHaus A-3 Grundstückfläche 384.00 m2 ReserviertHaus B-1 Grundstückfläche 420.50 m2 CHF 1'890'000.00Haus B-2 Grundstückfläche 373.00 m2 CHF 1'820'000.00Verkehrsanbindung und Infrastruktur • Bushaltestelle Höhenweg: ca. 7 Gehminuten • Tramhaltestelle Aesch Dorf: ca. 12 Gehminuten • Bahnhof Aesch BL: ca. 15 Gehminuten • diverse Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz • Primarschule Aesch: ca. 15 Gehminuten Der energieeffiziente Neubau an idealer Lage, die hochwertige Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung bieten perfekte Voraussetzungen für modernes und nachhaltiges Familienleben ganz nach Ihren Bedürfnissen.Baustart: Spätsommer 2026Bezugsbereit: Herbst 2027

Exklusivität in höchster Perfektion – wo der See zum Wohnraum wird

In einzigartiger Uferlage, direkt am malerischen Pfäffikersee, präsentiert sich ein aussergewöhnliches Architektur-Neubauprojekt, das Massstäbe in zeitlosem Design und exklusivem Wohnkomfort setzt.Das Raumgefühl: Licht, Weite und feinste MaterialienAuf rund 140 m² grosszügiger Wohnfläche entfaltet sich ein Ambiente von zeitloser Eleganz. Der grosszügig verglaste Wohnbereich öffnet sich zum See hin und taucht die Räume in ein sanftes, natürliches Licht. Hochwertige, echte Materialien – von edlem Naturstein bis hin zu sorgfältig ausgewählten Oberflächen – prägen die Atmosphäre und verleihen jeder Raumnote eine spürbare Wertigkeit.Die Aufteilung: Raumkonzept mit FlexibilitätDie Wohnungen umfassen 3.5 Zimmer und werden ergänzt durch ein separates, Studio im Sous-sol mit Bad und Waschküche. Diese durchdachte Raumstruktur bietet maximale Flexibilität: Ob als exklusives Gästezimmer, privates Home-Office, Kreativ-Atelier oder Rückzugsort für die Familie – das Studio erweitert die Nutzungsmöglichkeiten auf elegante Weise.Die Lage: Direkt am PfäffikerseeDie Uferlage garantiert nicht nur einen atemberaubenden Seeblick, sondern auch ein unvergleichliches Lebensgefühl. Morgendliche Spaziergänge entlang des Wassers, die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur verbinden sich mit der hervorragenden Anbindung an die umliegenden Orte und die Stadt. Eine Lage, die einmalig ist. Komfort & Erschliessung Eine grosszügige Tiefgarage mit Autolift stellt jeder Partei zwei Privatparkplätze zur Verfügung. Der Lift führt direkt und barrierefrei in die Wohnungen – diskret, direkt und komfortabel.Das Verfahren:Bei ernsthaftem Interesse laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch ein, um Ihnen das Neubauprojekt in allen Details vorzustellen. In diesem Rahmen haben Sie die Möglichkeit, eine verbindliche Interessenbekundung zu hinterlegen und eine Begehung vor Ort zu buchen. Die Wohnungen sind fertig erstellt und bezugsbereit nach Vereinbarung.Weitere Einblicke finden Sie auf: www.riva-seequai.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die persönliche Vorstellung dieses einzigartigen ProjektesCerfeda Immobilien AG

Lichtdurchflutete Wohnung mit Weitsicht (von privat)

Im einem ruhigen Wohnquartier von Ascona (30er Zone), in Gehdistanz zu Lido, Piazza, Golfplatz und Einkaufsmöglichkeiten, heisst Sie eine grosszügige, helle Wohnung willkommen (93m2). Sie ist nach Süden ausgerichtet und nicht an der Strasse gelegen. Das Haus wurde kürzlich umfassend saniert (Dach, Fassade, Eingangsbereich/Lift, Heizung). Mit ihren hohen Räumen, Marmorboden, dem umlaufenden Balkon, einer Loggia (32m2) und dem rosa gefliesten Bad hat sie das Flair von Italianità. Ruhig zum Garten hin liegt das ca. 18 m² grosse Schlafzimmer. Küche und Bad sind gepflegt und bieten Potenzial für eine individuelle Neugestaltung, seis mit einem zweiten Schlafzimmer oder einer offenen Küche.Den Morgencafé geniesst man bei Sonnenaufgang auf dem Südbalkon mit Blick in die Berge, über die Dächer und ins viele Grün, das Abendessen bei Sonnenuntergang auf der geschützten Loggia mit Blick zum Monte Verità. Innen grosszügige, ganztags lichtdurchflutete Räume, aussen Rundumweitsicht!Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenplatz kann separt dazu gekauft werden (45'000 CHF).Besichtigung ist möglich nach Vereinbarung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme via Email und senden Ihnen bei Interesse gerne ein Dossier zu oder geben telefonisch Auskunft. Wir verkaufen die Wohnung privat.

Blickfang an zentraler Lage zum Superpreis!

Zu vermieten steht eine grosszügige Gewerberäumlichkeit für diverse Nutzungen wie zum Beispiel als Praxis, Büro, Atelier oder Ladenlokal.Lage und Umgebung:Das Objekt liegt in der Zentrumszone von Oberdorf BL direkt bei der Haltestelle der Bahnlinie "Oberdorf BL" was sowohl gute Erreichbarkeit sowie auch maximale Sichtbarkeit gewährleistet. Der Autobahnanschluss der A2 in Diegten und die Kantonshauptstadt Liestal liegen jeweils nur etwa zehn Autominuten entfernt. Der Coop, die Apotheke und der Landi sind zu Fuss in 5 Minuten erreichbar. Vier Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.Sanitäranlagen:Es hat zwei Toiletten (Damen und Herren) und drei Waschbecken, davon eines direkt im grössten Raum, dem Eckzimmer.Zusätzliche Räume:Zwei Estrichräume zu 16qm und 17qm plus ein Aussensitzplatz hinter dem Haus zu 5qm gehören mit dazu.Nutzung:Aktuell wird die Räumlichkeit als Praxis genutzt. Früher war es der Sitz einer Versicherung. Denkbar wären aber auch Nutzungen wie: Physio, Coaching, Massage, Coiffeur, Nail, Barber, Beratungsstelle, Zahnarzt, Kanzlei, Ladenlokal und viele weitere...Die Nebenkosten sind pauschal. Die Beleuchtung wurde 2024 auf LED umgebaut.Verfügbarkeit:Die Vermietung ist per sofort möglich oder nach Vereinbarung.

Charmante sonnige 3-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Olten

Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines charmanten Altbaus an der Florastrasse 17 in Olten. Das Gebäude aus dem Jahr 1900 wurde 2018 energetisch umfassend saniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.Mit einer Wohnfläche von 66 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – ideal für Einzelpersonen, Paare oder WGs, die das Beste aus Alt und Neu schätzen. Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem heutigen Standard, zudem steht den Mietern auf der Rückseite des Hauses ein hübscher Garten zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Ein PP oder Garagenplatz kann in der Nachbarschaft dazugemietet werden.Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt äusserst zentral und bestens erschlossen. Das Oltner Bildungszentrum (FHNW), diverse Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie sowie die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bushaltestellen und der Bahnhof Olten – einer der wichtigsten Eisenbahnknotenpunkte der Schweiz - sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem befindet sich die Aare in unmittelbarer Nähe, was für Spaziergänge und Erholung in der Natur sorgt.Olten hat sich dank der zentralen Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur zu einer Bildungsstadt und zum besten Standort für städtisches Wohnen im Mittelland entwickelt. Arbeits- und Studienorte wie Zürich, Basel oder Bern erreichen Sie per Bahn innert 30 bis 40 Minuten.Diese Wohnung vereint historisches Flair, modernen Komfort und eine unschlagbare Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!