"Viel Flexibilität für Ihre Bedürfnisse zum fairen Preis"
Standort
Grindlenstrasse 3, 8954 GeroldswilKosten
- Miete:
- CHF 150.– /m2/Jahr
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Büro
- Anzahl Toiletten:
- 1
- Etage:
- 3
- Nutzfläche:
- 550 m2
- Max. Bodenbelastung:
- 500 kg/m2
- Max. Gewicht Warenlift:
- 1600 kg
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Aussicht
Rollstuhlgängig
Lift
Stromanschluss
Wasseranschluss
Abwasseranschluss
Beschreibung
Die Fläche ist aktuell als Bürofläche ausgelegt und überzeugt durch folgende Vorteile:
- Gesamtsteuerfuss für juristische Personen 119.86%
- Warenlift mit Direktzugang zur Fläche, sep. Personenlift (max. 8 Personen)
- Hebebühne für LKW, direkt vor Wareneingang
- Autobahnanschluss in alle Richtungen in der Nähe
- Bushaltestelle in 1 Gehminute erreichbar
- Diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Dusche & Dachterrasse zur Mitbenützung
- Untervermietung auf Anfrage
Die Fläche wird gemäss aktuellem Ausbaustandard vermietet und kann vom Mieter/von der Mieterin nach eigenen Wünschen und Vorstellungen ausgebaut werden (nach geltenden Vorschriften).
Die Nebenkosten betragen CHF 11.-/m2/Jahr.
Im 2015 wurde das Dach, wie auch die Heizung vollständig erneuert. Im 2022 wurde die Liftanlage modernisiert.
Einstellplätze (CHF 140.-/Mt.) wie auch Aussenabstellplätze (CHF 60.-/Mt.) können hinzugemietet werden. Parkplätze für Besucher stehen zur Verfügung.
Neugierig ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !
Erhalten Sie einen Einblick via 360-Rundgang:
https://www.360-rundgang.ch/grebimmo/9/tour.html
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Milena Hänni
Kontakt
Fabian Meier
- Inseratenummer
- 3003045565
- Objekt-Ref.
- 4501.01.0301