"Büro-Loft im Gewerbepark Morgenstern"

Diese einmalige Fläche sollte man sich anschauen. Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden, oder Ausbau durch Mieter möglich. Ideal als Büro oder Atelier mit Loftfeeling pur!

Die Pluspunkte

• Repräsentativer Bau

• Erstvermietung

• Optimale Infrastruktur

• Verkehrstechnisch ideal gelegen

• "Eigene" Bushaltestelle 100 Meter entfernt

• LKW Rampe zur Mitbenützung

• Lager- Produktions- und Gewerberäume verfügbar im Gebäude

• Konferenzräume und Sitzungszimmer können stundenweise gemietet werden

• Mitbenützung von Küche, Cafeteria/Lounge und Terrasse kostenlos

• Grosszügige Nassräume (WC, Duschen, Garderoben) zur Mitbenützung

• Interessanter Mietermix

Im 3. Obergeschoss im Gewerbepark Morgenstern steht eine Fläche von rund 2000 m2 bereit um vermietet zu werden. Die Grösse der Räume ist noch frei wählbar und beim Innenausbau können die Wünsche gerne individuell besprochen werden.

Die Nasszellen befinden sich einerseits auf dem 3.Obergeschoss im West-Teil wie auch im 4. Obergeschoss im West- und Ost-Teil. Der Aufenthaltsraum mit der Gemeinschaftsküche und Lounge im 4.OG kann von den Mietern kostenlos mitbenützt werden.

Erschlossen ist das Geschoss mittels 2 Personenlifte für 10 Personen und 2 Warenlifte mit 3700 kg Nutzlast.

Parkplätze für Mitarbeiter können in der Einstellhalle oder im Aussenbereich dazu gemietet werden. Besucherparkplätze stehen ebenfalls vor dem Gebäude zur Verfügung. Beides ist ausgestattet mit Ladestationen und im Aussenbereich befindet sich zusätzlich eine Schnellladestation.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit auf dem selben Stockwerk eine Lagerfläche dazu mieten zu können und auch hier ist die Grösse der Fläche noch frei wählbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Fläche gerne!

Mietpreise pro Jahr exkl. MWST und NK

Büro: Fr. 180.00/ m2

Lager: Fr. 80.00/ m2

Parkplätze

Einstellhalle Fr. 120.00 pro Parkplatz, pro Monat

Aussengelände Fr. 40.00 pro Parkplatz, pro Monat

Nebenkosten

Büro: Fr. 2.50 / m2 / Monat

Lager: Fr. 1.- / m2 / Monat