"Büro- und Gewerbeflächen mit direktem Autobahnanschluss"

An strategisch interessanter Lage zwischen Basel City und EuroAirport vermieten wir in der Werkarena Basel bis zu ca. 9'200 m² vielseitig nutzbare Flächen. Das multifunktionale Neubaugebäude zeichnet sich durch seine puristische Architektur und gewerbliche Infrastruktur aus. Das Flächenangebot mit ca. 6'746 m² umfasst das 5. und 6. Obergeschoss mit je ca. 3' 373 m² und kann einzeln oder kombiniert mit weiteren Gewerbeflächen angemietet werden.

Vom Haupteingang gelangen Sie mittels zwei Personenliften bequem auf die jeweiligen Etagen. Sämtliche Flächen im Gebäude befinden sich im Grundausbau «Rohbau» und verfügen über flexible Grundrisse mit attraktiven Raumhöhen. Beide Etagen ist optimal zur Büronutzung geeignet und profitieren von hervorragenden Lichtverhältnissen. Mit dem Atrium wurde zudem ein attraktiver Aussenraum für Sitzmöglichkeiten im 5. OG geschaffen. Zahlreiche Parkplätze, optionale Lagerräume sowie diverse Beschriftungsmöglichkeiten runden das Gesamtpaket ab.

Objekteigenschaften

• Neubauliegenschaft (Fertigstellungsjahr 2021)

• Haupteingang mit zwei Personenliften (ca. 680 kg / 9 Personen)

• Offene Grundrisse mit flexibler Raum – und Layoutgestaltung

• Helle Räume mit breiten Fensterfronten

• Grosszügiges Atrium mit Terrasse (5. OG)

• Neuwertige Toilettenanlagen auf den Etagen, inkl. IV-gerechtes WC

• Raumhöhen bis ca. 2.9 Meter (5. und 6.OG)

• Ebenerdige Anlieferungszone für LKW und leichtere Nutzfahrzeuge

• Geräumige Warenlifte (ca. 2'000 kg / 26 Personen)

• Synergien durch die Nutzung vom Co-Working Angebot im 3. OG (optionale Meetingräume, Micro-Offices, Verpflegungskonzept - auf Anfrage)

• Beschriftungsmöglichkeiten

• Zahlreiche, gedeckte Parkplätze / Veloabstellplätze vorhanden

Standortvorteile

Die Werkarena Basel profitiert von der guten Erreichbarkeit zwischen dem Stadtzentrum (Bahnhof Basel SBB – 11 Min.) und dem internationalen EuroAirport Basel (4 Min.). Der direkte Anschluss an die Autobahn A3 sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in nur wenigen hundert Meter Entfernung. Zusätzlich aufgewertet wird der Standort durch Übernachtungsmöglichkeiten in direkter Umgebung sowie die schnelle Anbindung ins naheliegende Ausland (DE / FR).

* Bei den Bildimpressionen handelt es sich um Visualisierungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!