"333 m2 Ausstellungsflächen erweiterbar auf 1000 m2"
Standort
Eichengasse 3, 4702 OensingenKosten
- Nettomiete:
- CHF 150.– /m2/Jahr
- Miete:
- CHF 150.– /m2/Jahr
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- 01.02.2025
- Objekttyp:
- Büro
- Anzahl Toiletten:
- 1
- Anzahl Etagen:
- 3
- Grundstückfläche:
- 333 m2
- Raumhöhe:
- 3 m
- Max. Bodenbelastung:
- 400 kg/m2
- Baujahr:
- 2025
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Aussicht
Rollstuhlgängig
Parkplatz
Lift
Hebebühne
Dokumente (4)
Beschreibung
AUSSTELLUNGSFLÄCHEN ZWISCHENGESCHOSSE
Auf 3 Zwischengeschossen (EG, 1. OG, 2. OG) befinden sich je 333 m2 (Total ca. 1000 m2) Büro-, Schulungs-, Labor-, oder Verkaufsflächen mit idealer Anbindung an das Treppenhaus, Nasszellen und Lifte. Die Unterteilung kann individuell vorgenommen werden.
- Die Raumhöhe beträgt ca 3 Meter
- Bodenheizung pro Etage individuell steuerbar und verrechenbar
- Grundbeleuchtung vorhanden
- Bodenbelag (eingefärbter Unterlagsboden) vorhanden
- Ganze Fläche besprinkelt
- Elektrische Storen
- Bodenbelastung 400 kg pro m2
PREMIUM LEISTUNGEN
Top Anbindung an Zug, Schnellzug-anschluss (7 Min. Fussweg vom Bahnhof), direkter Autobahnan-schluss
- Premium Rohbau mit Grundbeleuchtung, Heizung und Sprinkler
- Heizleistung individuell steuerbar und verrechenbar
- Kantine ca 120 m2 und zusätzlich ca 100 m2 gedeckter Rooftop Kantine
- Telefonkabinen für private oder diskrete Gespräche.
- Grosszügige Sozialräume, Duschen, Kantine, Ruheraum mit Room Calm Both Kabine zum meditieren
- Ruheraum ca 55 m2 und ca 100 m2 gedeckte Rooftop Terasse
- Bestehender Premium Rohbau spart Investitionen.
- Nachhaltigkeit durch Sonnenergie (PV Anlage) und optimale Isolierungstechniken.
AUSSTATTUNG
- 1 Lift mit 5 Tonnen und Masse Breite 2.4 m, Tiefe 3.6 m, Höhe 2.7 m
- 2 Lifte mit 3 Tonnen und Masse Breite 1.8 m, Tiefe 3.2 m, Höhe 2.5 m
- 1 Lift mit 1.6 Tonnen und Masse Breite 1.4 m, Tiefe 2.3 m, Höhe 2.1 m im Haupttreppenhaus
- 5 LKW Anpassrampen,
- davon 1 Hebebühne
Wir stellen uns Betriebe mit interessanten Arbeitsplätzen für die Region vor.
Die Bedürfnisse des künftigen Mieters können beim Neubau berücksichtigt werden.
Der angegebene Mietzins versteht sich ohne Anteil der gemeinsam genutzten Flächen, NK, Parkplatzgebühr und gesetzlicher MwSt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kontakt
- Inseratenummer
- 3003512115
- Objekt-Ref.
- __isx653607.is24-7952861