"Kombinierte Büro- und Gewerberäume in Wangen bei Dübendorf"

In einem repräsentativen Gewerbebau in der Gewerbezone von Wangen bei Dübendorf vermieten wir eine kombinierte Büro- und Gewerbefläche im Erdgeschoss.

Die Fläche ist unterteilt in 161 m2 Büroräume mit Fenstern nach Süden und rückwärtig 174 m2 Gewerbeflächen (ohne Fenster) und eignet sich für Firmen, die nebst Büroflächen auch ein kleines Lager oder eine Kleinstproduktion benötigen.

Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen, mit einem Autobahnanschluss in weniger als 1 km Entfernung.

In kurzer Distanz befindet sich zudem der Innovationspark Zürich beim Flugplatz Dübendorf, welcher in den nächsten Jahren massiv ausgebaut wird.

Die Räume sind hochwertig ausgebaut, mit herab gehängten Decken, textilen Bodenbelägen und Verputz sowie umlaufenden Kabelkanälen. 

Grosszügige Fensterflächen sorgen für optimale Beleuchtung. Es besteht eine schöne Aussicht über den Flugplatz Dübendorf bis in die Voralpen.

Toilettenanlagen und eine Kaffeeküche befinden sich in der Mietfläche selber. Die Vertikalerschliessung erfolgt über einen 9-Personenlift und einen Warenlift mit 2'800 kg Tragkraft, welcher auch über eine Aussen-Anlieferung zugänglich ist.

Die Deckentraglast beträgt 1‘500 kg/ m2.

Es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zu folgenden Konditionen zur Verfügung:

Aussenparkplatz: Fr. 75/ Mt.

UN-Parkplatz: Fr. 120/ Mt.

Hinweis: Grundrisspläne können als PDF heruntergeladen werden