"4.5 Zimmerwohnung mit Gewölbekeller"

Schöne 4.5-Zimmerwohnung im Landhausstil mit kleiner Grünfläche, im Dorfzentrum von Staufen.

Modernes Bad mit Dusche und Badewanne, Tumbler + Waschmaschine (ohne Fenster).

Küche mit Geschirrspüler.

Laminatboden im Wohnzimmer.

Plattenboden in Küche und Bad.

Teppich in zwei Zimmern, verlegt 2023.

Kleine Rasenfläche mit Zaun zur alleinigen Nutzung.

Gewölbekeller/ Partyraum mit Licht und Steckdosen, ca. 40m2.

Heizkostenabrechnung nach effektivem Verbrauch pro Wohnung.

Enthärtungsanlage.

Wärmepumpe und Solaranlage. Günstiger Wohnungsstrom.

Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Gemeinsamer Sitzplatz mit Cheminée.

Optional:

Parkplatz 60.- pro Monat.

Nebenan befindet sich der VOLG und andere Ein- und Mehrfamilienhäuser. Verkehrsbedingte Lärmimmissionen kennt man in Staufen nicht, da im ganzen Dorf lediglich Tempo 30 erlaubt ist.

Das mittlerweile mit Lenzburg zusammengewachsene Dorf Staufen ist ein beliebter Wohnort, sei dies wegen den äusserst geringen Gemeindesteuern von lediglich 76 Prozent oder der genialen Verkehrsanbindung.

Mit dem Auto sind Sie – in 5 Minuten auf der Autobahnauffahrt Aarau Ost und in 8 Minuten auf der Auffahrt in Lenzburg. Den Bus, welcher Sie in kürzester Zeit zum Bahnhof Lenzburg bringt, erreichen Sie an der, in weniger als zwei Gehminuten entfernten, Haltestelle.