"Im Erdgeschoss Gewerbe- und oder Lagerraum"

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Mietfläche im Erdgeschoss unserer Liegenschaft anbieten zu können. Die besondere Zugänglichkeit über die LKW-Rampe und die direkte Verbindung durch eine Spedition machen diese Gewerbe- und Lagerfläche besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf effizienten Warentransport legen.

Eckdaten:

• Lage: Erdgeschoss der Liegenschaft

• Zugang: Bequemer Zugang über LKW-Rampe und Spedition

• Türen: Große Doppelflügeltüre für reibungslosen Warentransport

• Nutzungsmöglichkeiten: Ideal als Büro, Lagerraum oder flexible Gewerbefläche

• Bauzustand: Edelrohbau mit viel Tageslicht

• Ausstattung: Teilsichtbare Leitungen an der Decke

• Klimatisierung: Auf Wunsch kühlbar, zentrale Kälteanlage auf dem Dach

Die helle und großzügige Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders gut für Unternehmen, die Wert auf eine effiziente Logistik legen. Der Raum befindet sich im edlen Rohbauzustand, sodass individuelle Anpassungen und Gestaltungsmöglichkeiten offen stehen.

Die zentrale Kälteanlage auf dem Dach ermöglicht eine bedarfsgerechte Kühlung des Raumes, um optimale Arbeitsbedingungen zu gewährleisten.

Flächendetails:

• Nettofläche: 355m2 Gewerbe-/Lagerraum

• Bruttofläche: 610m2 inklusive Umschlagfläche in der Spedition und Nebenflächen wie Sanitärräume

Lage: Unsere exklusive Fläche befindet sich in der begehrten Flughafenregion Zürich und bietet Ihnen eine unschlagbare Erreichbarkeit. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1 und A53, was Ihnen einen erstklassigen Anschluss an das regionale und nationale Verkehrsnetz garantiert. Darüber hinaus befindet sich eine Tramhaltestation direkt vor dem Gebäude, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter 0445015583 und sichern Sie sich diese einzigartige Gewerbe-/Lagerfläche für Ihren geschäftlichen Erfolg.