"Eleganti abitazioni, 4.5 locali, in affitto a Lumino (TI)"

La residenza “LA PORTA di LUMINO” si trova all’ingresso dell’area residenziale di Lumino, a pochi minuti dal suo centro. Lumino è un comune che fa parte del distretto di Bellinzona - capoluogo del Canton Ticino - dal quale dista soli 7 minuti. È comodamente raggiungibile dall’uscita autostradale sulla A2 di Bellinzona. Offre i vantaggi di un piccolo centro ma con tutte le comodità di un contesto urbano.

Gode di una posizione centrale, permettendo di raggiungere, in direzione sud, Lugano in 20 minuti; verso nord, percorrendo l'autostrada A2 si prosegue verso il San Gottardo e verso il San Bernardino percorrendo invece l'autostrada A13. Confina con il Cantone Grigioni.

Nelle immediate vicinanze della Porta di Lumino - nel raggio di pochi metri e/o pochi minuti - sono raggiungibili tutti i principali servizi: scuole, centri commerciali, medico, veterinario, municipio, stazione, posta, dentista, ecc.

Il principio insediativo prevede due edifici gemelli, denominati Blocco A e Blocco B, disposti su tre piani fuori terra, parallelamente all’asse stradale principale; la volumetria semplice e compatta riflette all’interno un’articolazione razionale degli spazi.

L'edificio A ha appartamenti in vendita e l'edifico B appartamenti in affitto.

Le facciate regolari sono ritmate da terrazze, dialogo con il paesaggio e tra l’interno e l’esterno; ad impreziosirle, elementi frangisole di colore bronzo disposti lateralmente a creare delle logge, elementi distintivi e caratterizzanti. L’attenzione agli spazi comuni ha portato allo studio paesaggistico di un’area verde “significante” che si dispiega tra i due edifici, un’oasi di verde protetta, piacevole per la vista e ad uso dei residenti. Completano l’offerta un’autorimessa interrata - con stalli anche per motocicli e biciclette - e posteggi esterni.

GLI APPARTAMENTI

Vivere spazi moderni e accoglienti

Gli appartamenti, da un interior design studiato, sono stati progettati per garantire funzionalità, comfort e benessere. Soluzioni abitative ideali per il vivere contemporaneo, con ottimizzazione degli spazi di fruizione.

Si caratterizzano per le finiture eleganti e ricercate, con tagli che soddisfano un ampio ventaglio di richieste ed esigenze (4.5, 3.5 e 4.5 locali).

Ampie zone a giorno open space, complementi salva-spazio e pratici angoli con colonna lavasciuga completano le dotazioni, preziosi alleati nella gestione domestica. Pareti bianche, come da concezione della casa moderna, assicurano maggiore luce naturale che entra dalle grandi vetrate; terrazze in continuità con la zona giorno.

Lavanderie private in appartamento.

COSTI AFFITTO

4.5 locali

B2 - PT, Sup di affitto 55 mq, giardino 38 mq - 1'530 CHF/mese + spese a forfait 153 CHF/mese

B6 - P1, Sup di affitto 53 mq, terrazza 8 mq - 1'140 CHF/mese + spese a forfait 114 CHF/mese

B7 - P1, Sup di affitto 76 mq, terrazza 9 mq - 1'500 CHF/mese + spese a forfait 150 CHF/mese

B8 - P1, Sup di affitto 66 mq, terrazza 8 mq - 1'380 CHF/mese + spese a forfait 138 CHF/mese

B11 - P2, Sup di affitto 85 mq, terrazza 8 mq - 1'140 CHF/mese + spese a forfait 114 CHF/mese

Posteggio coperto in autorimessa 120 CHF/mese

Posteggio esterno scoperto 80 CHF/mese

Consegna Estate 2024