"Café Bistro Restaurant - an sehr guter Passantenlage"

Café  Bistro  Restaurant - an sehr guter Passantenlage
 
Das heute als Café geführte Lokal befindet sich an sehr guter Lage mit hoher Passantenfrequenz. Es ist umgeben von zahlreichen Wohnungen, Geschäften, Büros und nicht zuletzt der grossen Drehscheibe des öffentlichen Verkehrs im Limmattal mit Bus- und SBB-Bahnhof, was viel Laufkundschaft generiert. Auch eigene Parkplätze sind vorhanden.
 
Für diese Gastro-Perle suchen wir einen geeigneten Nachmieter.
 
Das Lokal ist sehr gepflegt und heute voll betriebsbereit, sodass der Betrieb nahtlos weitergeführt werden kann. Diese Räumlichkeiten können für unterschiedliche Restaurations-Konzepte dienen und es können eigene Ideen umgesetzt werden, welche keine Lärmbelastung mit sich bringen.
 
 
Das Café - Ausstattung und Merkmale
 
Bar-Bereich (Tresen)
ausgestattet mit einer "La Cimbali" - für feinsten italienischen Kaffeegenuss, Bierhahn, grosse Arbeitsfläche, Waschbecken und was es sonst noch braucht

 
Küche
unterteilt in zwei Räumlichkeiten ca. 15 m2 und 22 m2 (für Zubereitung und 'mise en place')
Lüftungsanlage und Ablufthaube

 
Gastraum (ca. 101 m2)
innen: 50+ Sitzplätze, 6+ Plätze an der Bar
aussen: 30+ gedeckte Sitzplätze (ohne Mietzuschlag!)
 
Anderes
2 Gäste-Toiletten Damen/Herren (15 m2)
Kellerabteil (Lager)
 
6 eigene Parkplätze vorhanden
inklusive - alle bereits im Mietzins enthalten!

Übernahme Mieterausbauten, Gross- und Kleininventar
CHF 200'000


VORTEIL: Es bestehen keine Lieferanten-Verträge! Sie entscheiden selbst, wer Sie beliefern darf!


 
Haben wir Interesse geweckt?
Weitere Informationen auf Anfrage. Für eine Besichtigung vor Ort ist vorgängig ein Kapital- oder Finanzierungsnachweis vorzulegen. Danke.
 
 
Ihre Ansprechperson:
Sandro Perazza  |  Mobil-Tel:  076 541 41 86  |  Email: immo@acg-dl.ch
ACG GmbH - Immobilien-Dienstleistungen
(ein Partner-Unternehmen der Fundus First GmbH, Opfikon)