"Loftartige 7.5 Zi. Maisonette-Wohnung mit Gartensitzplatz"

Loftartige 7.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit Gartensitzplatz
Das beindruckende Mehrfamilienhaus liegt eingebettet in einer der schönsten Strassen des beliebten Bruderholz Quartiers, direkt angrenzend am lieblichen ?Rehlipark?. Dank guter ÖV-Anbindung ist die Basler Innenstadt in Kürze (ca. 15 Min.) erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten und Sportmöglichkeiten macht diese Lage zusätzlich attraktiv.

Die per Juli 2024 bezugsbereite Neubauwohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien.

Modern und hell präsentiert sie sich mit grosszügigem Gartensitzplatz mit Blick ins Grüne (Sitzplatz gedeckt 24.8m², Sitzplatz offen 10.8m², Gartenfläche 33.3m², total 68.9m²) der gerade an wärmeren Tagen für viel Lebensqualität sorgt. Für die im Eigentumsstandard ausgebaute Wohnung wurden nur qualitativ wertige Materialen ausgesucht. Selbstverständlich wurde der Energieeffizienz gleichwohl Sorge getragen (Fotovoltaik, Wärmepumpe/Erdsonden, kontrollierte Wohnungslüftung).

Zur Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

· Offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Gartensitzplatz

· Hauptschlafzimmer

· Büro/Gästezimmer

· Badezimmer (Dusche, WC, Lavabo)

Untergeschoss:

· über eine interne Treppe erreichbarer, offener Raum mit viel Tageslicht (zusätzlicher separater Ausgang durchs Treppenhaus möglich)

· Badezimmer (Dusche, WC, Lavabo, Wäscheturm)

Ein Einstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage bei Bedarf für CHF 170.- dazu gemietet werden (Elektromobilität-Infrastruktur vorhanden).

Im Untergeschoss stehen zudem ein privates Kellerabteil sowie Fahrradabstellplätze zur Verfügung.

Wichtig Haustiere sind nicht erlaubt.