"Vorzügliche Gewerbeliegenschaft in Zofingen zur Vermietung"

Wir vermieten in Zofingen eine herausragende Gewerbeliegenschaft an optimaler Lage!

Die zu vermietenden Räumlichkeiten eignen sich ideal für mittelgrosse Handwerks- und Gewerbebetriebe (ideale Zu- und Wegfahrmöglichkeiten, Parkplätze unmittelbar vor und um die Liegenschaft, Aufenthalts- und Sozialräume, ebenerdig, mit Büro-, Lager- und Produktionsflächen inkl. Krananlagen und Vielem mehr)

Die Liegenschaft befindet sich an sehr zentraler Lage. Sowohl den Bahnhof als auch die Altstadt erreichen Sie innert 5 Gehminuten. Ausserdem ist die Liegenschaft verkehrstechnisch bestens erschlossen. Die Autobahnanschlüsse A1 und A2 sind in 5 bis 10 Fahrminuten optimal erreichbar.

Im Einzelnen erwartet Sie in dieser einzigartigen Liegenschaft Folgendes:

Nutzfläche gem. beil. Plänen ca. 970 m2

• HP Büroräume beheizt und klimatisiert inkl. kleine Küche und WC-Anlagen, 202 m2

• EG Produktion mit WC-Anlage inkl. Anlieferung, 270 m2

• OG Aufenthaltsraum mit Küche und Vorplatz, 34 m2

• UG Lagerflächen / Produktion (beheizt) mit WC-Anlagen, 235 m2

Zusätzliche Nutzflächen

• HP Vorplatz mit Treppe zu Archiv im DG, 68 m2

• EG Lager inkl. Tankraum, 150 m2

• Aussen Aussenlagerfläche, teilweise überdeckt, 150 m2

• Aussen Werbefläche Pavillon

• Aussen Sitzplatz

• 25 Stk. Aussenparkplätze

Gesamtgrundstückfläche 1'932 m2 (zwei Parzellen)

Die Heiz- und Nebenkosten gehen vollumfänglich zu Lasten des Mieters.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.