"Surface de bureaux - Plan-les-Ouates 430m2"

Situé au centre de la zone industrielle de Plan-les-Ouates (ZIPLO), dans le canton de Genève, ce bâtiment bénéficie
d'une excellente situation. Avec un accès direct à l'autoroute, il est au coeur du pôle horloger genevois, comprenant
les marques de luxe et de prestige telles que Piaget, Vacheron Constantin, Rolex, Patek Philippe, De Grisogono,
Harry Winston, et de toutes les commodités telles que commerces, restaurants, crèches, arrêts de bus.

Le bâtiment ANTES est équipé de deux monte-charges donnant chacun sur un quai de chargement à l'entrée du bâtiment.
Deux ascenseurs standards sont à disposition des usagers.
Un restaurant se trouve au 6ème étage et un café au rdc.
Des sanitaires communs se situent dans chaque aile de l'immeuble (deux blocs par étage).
L'immeuble répond aux normes du label HPE.

Loyer variant en fonction de la climatisation :
CHF 250.-/m2/an sans climatisation charges incluses.
CHF 280.-/m2/an avec climatisation de confort (consommation en sus avec un décompte de consommation annuel).

Surfaces brutes à louer avec participation aux travaux suivants de la part du bailleur :

- La peinture des murs et cloisons (si existantes) en blanc ou couleur à choix du futur locataire.
- La mise à disposition des cloisons existantes dans les surfaces.
- La fourniture et la pose d'une moquette au sol ou le montant équivalent si le locataire souhaite un autre revêtement de sol.
- La fourniture et pose de luminaire LED.
- La suppression de toutes les cloisons existantes si besoin

Tout autre aménagement est à charge du locataire tel que; modification ou ajout de cloisons, apport du réseau internet dans la surface...

Attention pas d'accès à l'eau dans la surface.

Le bâtiment dispose d'un parking souterrain mettant à disposition des places de parking à la location en sus du loyer.
Certaines places sont équipées de bornes de recharge électrique.
25 places en zone bleue sont également disponibles pour les visiteurs du bâtiment.
Lignes de Bus 22 et 42 en face et nouveau tram à quelques pas.

Loyer parking
- Place de parking intérieure : CHF 200.-/mois
- Place de parking intérieure équipée de bornes de recharge électrique : CHF 250.-/mois

Adresse : Chemin du pont du centenaire 109, CH-1228 Plan-les-Ouates