"Moderne 2.5 Zimmer-Wohnung an exklusiver und erhöhter Lage in Bottmingen"

Moderne 2.5 Zimmer-Wohnung in gehobenem Ausbaustandard im 1. OG lichtdurchflutet an exklusiver und erhöhter Lage mit besonderer Weitsicht, grosser Balkon an ruhiger Wohnlage im EFH-Quartier, Lift direkt in Wohnung, Doppelgaragebox und Abstellplatz, Wohnfläche 190 m2, Erdsonden-Wärmepumpenheizung, in steuergünstiger Gemeinde. Doppelgaragenbox mit elektrischem Sektionaltor kann für CHF 300.- dazugemietet werden. Verfügbar ab 1.5.2024 oder nach Vereinbarung.

Nettomiete CHF 4000.- + CHF 300.- Nebenkosten

Die Vorzüge dieser Wohnung im Überblick:

- sonnig, hell, modern in hohem Ausbaustandard mit Baujahr 2021 an sehr ruhiger Aussichtslage

- Moderne, offene Küche mit Kochinsel, V-Zug-Geräten wie Steamer, Wärmeschublade und Bora-Dampfabzug

- Réduit mit eigenem V-Zug-Waschturm

- Schlafzimmer und weitere Zimmer mit schönem Eichenparkett

- Nasszellen, Wohn-/Essbereich und Küche mit edlen, keramischen Bodenplatten

- Eingangsbereich mit direktem Liftzugang und praktischer Einbaugarderobe

- 18 m2 grosse nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Pergola und elektrischer Horizontalstore

- Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung mit Kühlfunktion für den Sommer

- nur 3 Parteien im Haus, alles inklusive Keller und Hobbyraum auf dem gleichen Stockwerk ____________________________________

Modern 2.5 room flat in an exclusive and elevated location in Bottmingen

Modern 2.5 room flat in a high standard of interior design on the 1st floor flooded with light in an exclusive and elevated location with a special view, large balcony in a quiet residential area in the EFH district, lift directly to the flat, double garage box and parking space, living area 190 m2, geothermal probe heat pump heating, in a low-tax municipality. Double garage box with electric sectional door should be rented for CHF 300. Available from 1.5.2024 or by arrangement.

The advantages of this flat at a glance:

- Sunny, bright, modern with a high standard of finishing built in 2021 in a very quiet location with a view

- Modern, open-plan kitchen with cooking island, V-Zug appliances such as steamer, warming drawer and Bora extractor fan

- Réduit with its own V-Zug washing tower

- Bedroom and other rooms with beautiful oak parquet flooring

- Wet rooms, living/dining area and kitchen with elegant ceramic floor tiles

- Entrance area with direct lift access and practical built-in wardrobe

- 18 m2 south-facing terrace with pergola and electric horizontal blinds

- Geothermal probe heat pump heating with cooling function for the summer

- Only 3 parties in the house, all including cellar and hobby room on the same floor