"Neue, individuelle Gewerbehalle (Gewerbemietfläche)"
Standort
Rheinstrasse 74, 4323 WallbachKosten
- Miete:
- CHF 200.– /m2/Jahr
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Gewerbe
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Etage:
- EG
- Anzahl Etagen:
- 1
- Wohnfläche:
- 500 m2
- Nutzfläche:
- 500 m2
- Mindestnutzfläche:
- 407 m2
- Grundstückfläche:
- 407 m2
- Raumhöhe:
- 6.13 m
- Max. Bodenbelastung:
- 1500 kg/m2
Merkmale und Ausstattung
Haustiere erlaubt
Aussicht
Rauchen erlaubt
Rollstuhlgängig
Parkplatz
Garage
Neubau
Stromanschluss
Wasseranschluss
Abwasseranschluss
Dokumente (1)
Beschreibung
NEUBAUPROJEKT
Gewerbe Mietfläche / Büroräumlichkeiten
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Wir vermieten an der Rheinstrasse 74 in 4323 Wallbach :
500m2 Gesamtmietfläche als Gewerbe oder Büroräumlichkeit. (mit Oblicht)
Nutzlast Bodenplatte Gewerbe Mietfläche: 2’500kg / m2.
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inkl. Strom (40A, 400V)
Gebäude gedämmt
Grundausbau brandschutztauglich
Telekom (SWISSCOM, SUNRISE)
Kaltwasser
4 Deckenheizlüfter
Ablauf
komplette WC Anlage
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Stand Projekt:
im Bau
Einzugstermin Juli 2024
Weitere Pläne und Informationen vorhanden
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An der Rheinstrasse 74 (direkt am Rhein) in 4323 Wallbach neben dem Novoplast Gebäude entstehen neue Gewerbe- und Caravan Boxen sowie eine grosszügige Gewerbe Mietfläche. Zudem steht eine Vielzahl von Aussenparkplätzen zur Verfügung. (Miete)
Die Konstruktion wird in Stahlbau erstellt. Die Abtrennung zwischen den Boxen erfolgt mittels massiven Kalksandsteinen.
Sie können den Innenbereich beliebig ausbauen. Der Aussenbereich darf nicht verändert werden. Es bestehen keine Architekturverpflichtungen.
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Bauweise:
Stahlkonstruktion
Aluverkleidung / Montanablech
Fotovoltaikanlage
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Ihr Nutzen:
individueller Ausbau im Innenbereich
bodenebene Einfahrt, mehrere Zufahrtsmöglichkeiten
Aussenparkplätze mietbar (maximal 2)
WC Anlagen vorhanden
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Zielgruppen:
KMU’s mit Bedarf nach Raum, Flexibilität, Individualität und Gemeinschaft
Baugewerbe, Produzenten, Verkehr & Transport, Dienstleister, Eventfirmen, Gesundheit etc.
lokal verankerte oder expandierende KMU’s
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Interessiert?
Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Wir beraten sie unverbindlich und detailliert.
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Freundliche Grüsse
Michael Gerber
Tel. 076 342 56 96
mail. michael.gerber@immobiliengerber.ch
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EIGENTÜMERBEGLEITUNG
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Besichtigung
Nach Vereinbarung. Infopoint zur Besprechung vor Ort vorhanden.
Kontakt
Michael Gerber
- Inseratenummer
- 4001079744
- Objekt-Ref.
- 2o5z9.vblkt