"ERSTBEZUG - Wohnen an der Murg"

Attraktive 4.5 - 4.5 Zimmer-Wohnungen
Projekthomepage: https://wohnen-an-der-murg.ch/

Im zentral gelegenen Wühre-Quartier an der Frauenfelderstrasse, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, entstehen 14 neue Mietwohnungen. Im Sockelgeschoss wird eine Denner-Filiale Platz finden. In den darüberliegenden drei Geschossen entstehen 4.5- bis 4.5-Zimmer Wohnungen, welche per 1. März 2025 bezugsbereit werden.

Folgende Wohnungstypen stehen noch zur Verfügung:
- 4.5-Zimmer-Wohnungen zwischen 46.5 m2 und 62.6 m2 ab CHF 1'240.- netto

Die offene Küche, welche in einem dunklen Braunton gehalten und mit einer dunklen Granitabdeckung sowie -rückwand ausgestattet ist, zeichnet sich durch die hochwertigen Einbaugeräte der Marke Electrolux (Induktionskochfeld, Dampfabzug, Backofen, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlteil, Geschirrspüler) und genügend Stauraum sowie Arbeitsflächen aus, welche den Küchenalltag spürbar vereinfachen. Im gesamten Wohn-/Schlafbereich ist ein Parkettboden verlegt. Die Wohnungen verfügen über ein Badezimmer mit beigem Plattenbelag und sind ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, WC, Lavabo mit Unterbauschrank und eigenem Waschturm. Im Eingangsbereich bietet eine Garderobe mit Einbauschrank viele Verstauungsmöglichkeiten. Der grosszügige Balkon (bzw. Terrasse bei den Attika-Wohnungen) mit cremefarbigem Plattenbelag lädt zum Geniessen und Verweilen ein. Sämtliche Lamellen- sowie Sonnenstoren sind elektrisch bedienbar. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.

Das Gebäude wird mittels einer Wärmepumpenheizung und der nachhaltigen Wärmegewinnung durch Erdsonden beheizt, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung mit elektrischen Raumthermostaten zur individuellen Regulierung. Free Cooling sorgt dafür, dass es sich auch bei sommerlicher Hitze gut in der Wohnung aushalten lässt. Durch die grosszügige Photovoltaik-Anlage auf dem Dach reduzieren sich die Kosten für Allgemeinstrom.

Tiefgaragenplätze können für monatlich CHF 135.- dazu gemietet werden.

Die Wohnungen befinden sich an einer sehr zentralen Lage. Der Bahnhof ist innert 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich ebenfalls in Gehdistanz.

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