"Bürofläche mit eigene grosse Rooftop Terrasse"
Miete
CHF 1'494.–
Exkl. zusätzliche Kosten
Standort
Eichengasse 3, 4702 OensingenWegzeit
- 11 min.Station: Oensingen
Umgebungsinformationen
Apotheke
18 min.Galexis AGSupermarkt
14 min.DennerSchule
17 min.JurastrasseÖffentliche Verkehrsmittel
10 min.Oensingen Bahnhof Süd
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Nettomiete:
- CHF 1'494.–
- Miete:
- CHF 1'494.– Exkl. zusätzliche Kosten
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Büro
- Etage:
- 6
- Grundstücksfläche:
- 65 m2
- Raumhöhe:
- 3 m
- Max. Bodenbelastung:
- 400 kg/m2
- Baujahr:
- 2025
Merkmale und Ausstattung
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Aussicht
Rollstuhlgängig
Parkplatz
Lift
Hebebühne
Dokumente (1)
Beschreibung
Der grosse Luxus dieser Attika Büroflächen ist die Möglichkeit der Öffnung von Fenstern und Terrassentüren, von gedeckten Terrassen oder einem Gang ins Freie. Rooftops, multifunktionale Terrasse, Lichthof, Lichteinfall und Gartengefühle. Das Geniessen eines Mittagessens mit Freunden oder Arbeitskollegen auf der eigenen Rooftop Terrasse wird kaum mehr überbietbare Genüsse vermitteln.
Im Gebäude sind bereits das Padelwerk, Personal Training Nadja Reinmann und UnikPhysio eingemietet, perfekte Synergien für Sport, Fitness und Gesundheit unter einem Dach.
Oensingen bietet attraktive Unternehmenssteuern, ein klarer Standortvorteil gegenüber den Kantonen Aargau und Bern.
Top Anbindung an Zug, Schnellzug-anschluss (7 Min. Fussweg vom Bahnhof), direkter Autobahnan-schluss
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Im Gebäude sind bereits das Padelwerk, Personal Training Nadja Reinmann und UnikPhysio eingemietet, perfekte Synergien für Sport, Fitness und Gesundheit unter einem Dach.
Oensingen bietet attraktive Unternehmenssteuern, ein klarer Standortvorteil gegenüber den Kantonen Aargau und Bern.
- Die Raumhöhe beträgt ca 3 Meter.
- Lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Panoramafenster.
- Birdprotect Gläser.
- Büro mit eigener gedeckter Terrasse.
- Grundbeleuchtung vorhanden.
- Bodenbelag (eingefärbter Unterlagsboden) vorhanden.
- Elektrische Storen.
- Flächengrössen ab 406m2 sind zum Preis von CHF 199/m2/Jahr verfügbar.
- Grössere Flächen können komplett von den anderen Büroflächen abgetrennt werden.
- Bodenbelastung 400 kg pro m2.
- Mehrere Flächen können zusammengelegt werden.
- Ganze Fläche besprinkelt.
- Bodenheizung pro Büroeinheit individuell steuerbar und verrechenbar.
- Jede Bürofläche ist vorbereitet für Wasseranschluss.
- Jede Bürofläche ist vorbereitet für Klimatisierung.
- Pro Büroeinheit gehört eine eigene ca 32 m2 grosse Rooftop Terrasse dazu.
Top Anbindung an Zug, Schnellzug-anschluss (7 Min. Fussweg vom Bahnhof), direkter Autobahnan-schluss
- Premium Rohbau mit Grundbeleuchtung, Heizung und Sprinkler
- Heizleistung individuell steuerbar und verrechenbar
- Café Lounge ca 120 m2 und zusätzlich ca 100 m2 gedeckter Rooftop Terasse
- Telefonkabinen für private oder diskrete Gespräche.
- Grosszügige Sozialräume, Duschen, Café Lounge, Ruheraum
- Ruheraum ca 55 m2 und ca 100 m2 gedeckte Rooftop Terasse
- Bestehender Premium Rohbau spart Investitionen.
- Nachhaltigkeit durch Sonnenergie (PV Anlage) und optimale Isolierungstechniken.
- 1 Lift mit 1.6 Tonnen und Masse Breite 1.4 m, Tiefe 2.3 m, Höhe 2.1 m im Haupttreppenhaus.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Kontakt
Ethan Hebrard
- Inseratenummer
- 4001234868
- Objekt-Ref.
- 4000.2