Le grand luxe de ces espaces de bureau en attique est la possibilité d'ouvrir les fenêtres et les portes de terrasse, depuis des terrasses couvertes ou une promenade à l'extérieur. Toits-terrasses, terrasses multifonctionnelles, cours de lumière, lumière naturelle et sentiments de jardin. Déguster un déjeuner avec des amis ou des collègues sur votre propre terrasse sur le toit procurera à peine plus de plaisirs insurpassables.

Le bâtiment abrite déjà Padelwerk, Personal Training Nadja Reinmann et UnikPhysio, synergies parfaites pour les sports, la forme physique et la santé sous un seul toit.

Oensingen offre des impôts sociétaires attractifs, un avantage de localisation clair par rapport aux cantons d'Argovie et de Berne.

• La hauteur de la pièce est d'environ 3 mètres.
• Salles lumineuses avec fenêtres panoramiques du sol au plafond.
• Verre Birdprotect.
• Bureau avec sa propre terrasse couverte.
• Éclairage de base disponible.
• Revêtement de sol (sous-couche colorée) disponible.
• Stores électriques.
• Les tailles de surface à partir de 406m2 sont disponibles au prix de CHF 199/m2/an.
• Des surfaces plus grandes peuvent être complètement séparées des autres bureaux.
• Charge au sol 400 kg par m2.
• La surface entière est sprinklée.
• Chauffage au sol par unité de bureau individuellement contrôlable et facturable.
• Chaque espace de bureau est préparé pour une connexion d'eau.
• Chaque espace de bureau est préparé pour la climatisation.
• Chaque unité de bureau comprend sa propre terrasse sur le toit d'environ 32 m2.

Services Premium

Connexion haut de gamme à Zug, connexion de train rapide (7 minutes à pied de la gare), connexion autoroutière directe

• Bâtiment de base premium avec éclairage de base, chauffage et système de sprinklage
• Performance de chauffage individuellement contrôlable et facturable
• Salle de café d'environ 120 m2 et terrasse sur le toit couverte supplémentaire d'environ 100 m2
• Cabines téléphoniques pour conversations privées ou discrètes.
• Espaces sociaux spacieux, douches, salle de café, salle de repos
• Salle de repos d'environ 55 m2 et terrasse sur le toit couverte d'environ 100 m2
• Bâtiment de base premium existant économise des investissements.
• Durabilité grâce à l'énergie solaire (système PV) et aux techniques d'isolation optimales.

ÉQUIPEMENT

• 1 ascenseur avec 1,6 tonne et largeur de masse 1,4 m, profondeur 2,3 m, hauteur 2,1 m dans l'escalier principal.

Le loyer indiqué est exclusif des surfaces générales de 14,5%, des frais accessoires, des frais de parking et de la TVA légale.

Nous nous réjouissons de votre contact.