• The image shows a large, open office space with concrete floors and glass partition walls. The space appears to be in a state of renovation or construction, with some debris on the floor. The glass partitions divide the space into separate rooms or areas,
  • The image shows a large, open office space with concrete floors, glass walls, and large windows overlooking greenery outside. The space appears to be in the process of renovation or refurbishment, with minimal furnishings and equipment visible.
  • Large open-plan office space with concrete flooring, high ceilings, and large windows providing natural light. The space appears to be in a state of renovation or construction, with minimal furnishings and equipment present.
  • Large open office space with concrete flooring, glass partition walls, and overhead lighting. The space appears to be in a state of construction or renovation.
  • Spacious office space with large windows, hardwood floors, a conference table with chairs, and a glass partition wall.
  • Compact kitchen with yellow and navy blue cabinets, stainless steel appliances including a dishwasher, and a sink with a faucet.
  • Multi-story office or apartment building with a balcony or terrace visible on the top floor, indicated by the red arrow.
  • 2-story brick building with blue windows and shutters, entrance with a concrete overhang, surrounded by trees and plants
  • 3-story commercial building with yellow and blue facade, large windows, Digicom and Berlinghoff & Rast signage, parking spaces in front of the building
  • 2-story commercial building with a BW Service sign and a Berlinghoff + Rast sign. The building has a blue entrance door and large windows. There is a Volkswagen SUV parked in the parking lot in front of the building.
  • The image shows a floor plan of a commercial building. It consists of a large open space, several smaller rooms, and a parking area.
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"Büro/Gewerberaum in Effretikon"

Miete /m2/Jahr
CHF 130.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Zimmer
4
Nutzfläche
284 m2

Standort

Im Ifang 10, 8307 Effretikon

Wegzeit

Neu
  • 10 min.Station: Effretikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    5 min.Rike

  • Supermarkt

    7 min.Denner

  • Schule

    5 min.Schulhaus Schlimperg Trakt B

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Kapelle Rikon

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 130.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 130.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Nutzfläche:
284 m2
Raumhöhe:
2.89 m
Max. Bodenbelastung:
1000 kg/m2
Max. Gewicht Warenlift:
2000 kg

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

  • Hochparterre

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese helle Büro-/Gewerbefläche mit ca. 284 m2.

Die Liegenschaft befindet sich am nördlichen Rand der Stadt Effretikon, nahe dem Autobahnanschluss Zürich/Winterthur. Die Anfahrt mit dem Auto ist folglich sehr bequem. Effretikon ist auch gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuss mühelos erreichbar. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Gehdistanz.

Folgende Merkmale heben diese Büro-/Gewerbefläche hervor:

  • helle Räume

  • Grossfläche, Unterteilungen (Trennwände)

  • Teeküche innerhalb der Mietfläche, Netzwerkverkabelung und Klimagerät können auf Wunsch kostenneutral vom Vormieter übernommen werden

  • ein Warenlift ist vorhanden (max. Gewicht 2'000kg)

  • WC im Treppenhaus

Parkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden:

  • Garagenplätze zu Fr. 125.00/Mt.

  • Aussenparkplätze zu Fr. 60.00/Mt.

  • Nebenkosten Fr. 15.00/m2

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Anbieter

Krauer Immobilien AG
Krauer Immobilien AG
Vivianstrasse 8
8604Volketswil

Kontakt

Markus Krauer

+41433995858
+41433995858
Inseratenummer
4001634844
Objekt-Ref.
ImIfang10Effretikon.BüroEG.wb0lr.q3cv0

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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