• The image shows a large, open office space with concrete floors and glass partition walls. The space appears to be in a state of renovation or construction, with some debris on the floor. The glass partitions divide the space into separate rooms or areas,
  • The image shows a large, open office space with concrete floors, glass walls, and large windows overlooking greenery outside. The space appears to be in the process of renovation or refurbishment, with minimal furnishings and equipment visible.
  • Large open-plan office space with concrete flooring, high ceilings, and large windows providing natural light. The space appears to be in a state of renovation or construction, with minimal furnishings and equipment present.
  • Large open office space with concrete flooring, glass partition walls, and overhead lighting. The space appears to be in a state of construction or renovation.
  • Spacious office space with large windows, hardwood floors, a conference table with chairs, and a glass partition wall.
  • Compact kitchen with yellow and navy blue cabinets, stainless steel appliances including a dishwasher, and a sink with a faucet.
  • Multi-story office or apartment building with a balcony or terrace visible on the top floor, indicated by the red arrow.
  • 2-story brick building with blue windows and shutters, entrance with a concrete overhang, surrounded by trees and plants
  • 3-story commercial building with yellow and blue facade, large windows, Digicom and Berlinghoff & Rast signage, parking spaces in front of the building
  • 2-story commercial building with a BW Service sign and a Berlinghoff + Rast sign. The building has a blue entrance door and large windows. There is a Volkswagen SUV parked in the parking lot in front of the building.
  • The image shows a floor plan of a commercial building. It consists of a large open space, several smaller rooms, and a parking area.
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"Bureau/Espace commercial à Effretikon"

Loyer /m2/année
CHF 130.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Pièces
4
Surface utile
284 m2

Emplacement

Im Ifang 10, 8307 Effretikon

Durée du trajet

Nouveau
  • 10 min.Station: Effretikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    5 min.Rike

  • Supermarché

    7 min.Denner

  • École

    5 min.Schulhaus Schlimperg Trakt B

  • Transports publics

    4 min.Kapelle Rikon

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 130.– /m2/année
Loyer:
CHF 130.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Nombre de pièce(s):
4
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
1
Surface utile:
284 m2
Hauteur des pièces:
2.89 m
Charge sur le sol:
1000 kg/m2
Capacité de charge monte-charge:
2000 kg

Caractéristiques et équipements

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

  • Rez-de-chaussée surélevé

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Document (0)

Description

Nous louons cet espace de bureau/commercial lumineux d'environ 284 m2 immédiatement ou sur accord.

La propriété est située au nord de la ville d'Effretikon, près de la jonction autoroutière Zurich/Winterthur. L'accès en voiture est donc très pratique. Effretikon est également bien desservi par les transports en commun. La gare est facilement accessible à pied en environ 10 minutes. Les restaurants et les commerces sont également à distance de marche.

Les caractéristiques suivantes mettent en valeur cet espace de bureau/commercial :

  • pièces lumineuses

  • grande surface, subdivisions (cloisons)

  • cuisine de thé à l'intérieur de la surface louée, câblage réseau et climatisation peuvent être repris par le précédent locataire sans frais supplémentaires si désiré

  • un ascenseur de marchandises est disponible (poids maximum 2 000 kg)

  • toilettes dans l'escalier

Des places de parking peuvent être louées selon les besoins :

  • places de garage à CHF 125,00/mois

  • places de parking extérieures à CHF 60,00/mois

  • frais accessoires CHF 15,00/m2

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Annonceur

Krauer Immobilien AG
Krauer Immobilien AG
Vivianstrasse 8
8604Volketswil

Contact

Markus Krauer

+41433995858
+41433995858
No. d'annonce
4001634844
Réf. de l'objet
ImIfang10Effretikon.BüroEG.wb0lr.q3cv0

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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