21 Treffer - Wohnung mieten in Spreitenbach

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CHF 3'080.–
4.5 Zimmer105m² Wohnfläche
Poststrasse 31, 8957 Spreitenbach

Moderne und helle 4.5-Zimmer-Wohnung

Per 1. Oktober 2026 vermieten wir eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Wohnquartier in Spreitenbach.Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Baujahr 2025, welches über 7 Wohneinheiten verfügt. Dieses zentral gelegene Zuhause ist nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Gleichzeitig profitieren Sie von Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe – perfekte Lebensqualität direkt vor der Haustüre.Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von 105 m2 und überzeugt mit zahlreichen Vorzügen: • Heller Wohn- und Essbereich mit raumhoher Fensterfront zum Balkon • Offene Küche mit modernen Geräten • Drei Zimmer, eines davon mit en-suite Badezimmer • Zwei Badezimmer mit Regendusche, Lavabo und Toilette, eines davon mit Fenster • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • Garderobenschrank im Eingangsbereich • Eichenparkett in den Wohnräumen, Plattenboden in den Nasszellen und im Reduit • Teilweise Überdachter Balkon (27m2) • grosszügiges Kellerabteil (23m2) • Kontrollierte Wohnungslüftung Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.Den Bewohnern des Hauses stehen zwei Veloräume (im Erdgeschoss und in der Tiefgarage) und ein kleiner Spielplatz für die jüngsten Bewohner zur Verfügung.Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um die Wohnung im 1. OG, welche über den selben Grundriss verfügt.KontaktHaben Sie zusätzliche Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email.

Wegzeit
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CHF 1'995.–
4 Zimmer82m² Wohnfläche
Im Grund 7, 8957 Spreitenbach

Charmante 4-Zimmer-Wohnung an ruhiger und zentraler Lage

Per 16. August 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Spreitenbach. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig laden die Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Highlights der Wohnung: • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Separate, praktische Küche mit Geschirrspüler • Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, WC und Fenster • Garderobenschrank im Eingangsbereich • Parkettboden in den Wohn- und Schlafzimmern • Plattenboden in Küche, Badezimmer und Korridor • Gemeinschaftliche Grillstelle im Garten zur Mitbenützung Ein Aussenabstellplatz kann für CHF 70.00 pro Monat dazu gemietet werden. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen zudem ein Veloraum im Erdgeschoss sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Hinweis: Die publizierten Fotos zeigen die Wohnung im Erdgeschoss. Die ausgeschriebene Wohnung verfügt über den gleichen Grundriss und einen vergleichbaren Ausbaustandard. Kontakt: Haben Sie zusätzliche Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email.

Wegzeit
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CHF 2'410.–
3.5 Zimmer86m² Wohnfläche
Sandäckerstrasse 1A, 8957 Spreitenbach

Über den Dächern des Limmattals – Exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Panoramaaussicht

Wohnen mit Weitblick – stilvoll, urban und einzigartigErleben Sie ein Wohngefühl der besonderen Art. Im 11. Obergeschoss erwartet Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche, die modernes Design, lichtdurchflutete Räume und eine beeindruckende Panoramaaussicht über das Limmattal vereint.Die grosszügigen Fensterfronten schaffen eine helle und offene Atmosphäre, während die sonnige Loggia zum perfekten Ort wird, um den Tag mit einer fantastischen Aussicht zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen.Highlights • 86 m² moderne Wohnfläche • 3.5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss • 11. Obergeschoss mit unverbaubarer Weitsicht • Grosszügige Loggia mit herrlichem Panoramablick • Hochwertige Küche und stilvolles Badezimmer • Offener Wohn- und Essbereich • Loggia 8 m² • Lift bis vor die Wohnung • Einstellhallenplatz optional verfügbar Top-Lage direkt beim Shoppi TivoliHier wohnen Sie mitten im Leben. Das Shoppi Tivoli, Restaurants, Cafés, Fitnesscenter, Kino und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Dank der Limmattalbahn erreichen Sie Zürich, Baden und die gesamte Region schnell und bequem. Gleichzeitig bieten die Limmat und die umliegenden Naherholungsgebiete ideale Möglichkeiten zum Spazieren, Sporttreiben und Entspannen.Ein Zuhause zum AnkommenDiese Wohnung vereint moderne Architektur, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine spektakuläre Aussicht zu einem Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Ob als stilvoller Rückzugsort oder als repräsentatives Zuhause – hier geniessen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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CHF 2'375.–
2.5 Zimmer72m² Wohnfläche
Sandäckerstrasse 1A, 8957 Spreitenbach

Über den Dächern des Limmattals – Exklusive 2.5 Zimmer-Wohnung mit Loggia und Panoramaaussicht

Wohnen mit Weitblick – stilvoll, urban und einzigartigErleben Sie ein Wohngefühl der besonderen Art. Im 18. Obergeschoss erwartet Sie diese exklusive 2.5 -Zimmer-Wohnung mit 72 m² Wohnfläche, die modernes Design, lichtdurchflutete Räume und eine beeindruckende Panoramaaussicht über das Limmattal vereint.Die grosszügigen Fensterfronten schaffen eine helle und offene Atmosphäre, während die sonnige Loggia zum perfekten Ort wird, um den Tag mit einer fantastischen Aussicht zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen.Highlights • 72 m² moderne Wohnfläche • 2.5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss • 18. Obergeschoss mit unverbaubarer Weitsicht • Grosszügige Loggia mit herrlichem Panoramablick • Hochwertige Küche und stilvolles Badezimmer • Offener Wohn- und Essbereich • Loggia 7 m² • Lift bis vor die Wohnung • Einstellhallenplatz optional verfügbar Top-Lage direkt beim Shoppi TivoliHier wohnen Sie mitten im Leben. Das Shoppi Tivoli, Restaurants, Cafés, Fitnesscenter, Kino und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Dank der Limmattalbahn erreichen Sie Zürich, Baden und die gesamte Region schnell und bequem. Gleichzeitig bieten die Limmat und die umliegenden Naherholungsgebiete ideale Möglichkeiten zum Spazieren, Sporttreiben und Entspannen.Ein Zuhause zum AnkommenDiese Wohnung vereint moderne Architektur, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine spektakuläre Aussicht zu einem Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Ob als stilvoller Rückzugsort oder als repräsentatives Zuhause – hier geniessen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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1 / 6
CHF 1'680.–
3.5 Zimmer83m² Wohnfläche
Langäckerstrasse 50, 8957 Spreitenbach

Zentral gelegene 3.5 Zimmer Wohnung

Objektbeschreibung An zentraler Lage vermieten wir per 1. November 2026 eine 3.5 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss.Wohnungsausstattung: • Küche mit Stauraum, Geschirrspüler und Arbeitsfläche in Naturstein • Bad mit Badewanne und Einbauschränken • Wohnzimmer mit Balkon (ca. 10 m²) • Waschmaschine/Tumbler zur Mitbenützung im UG • separates Kellerabteil im UG • Veloraum zur Mitbenützung im EG • Lift vorhanden (nicht rollstuhlgängig) Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 100.- im Monat dazu gemietet werden.Die Fotos stammen von einer typähnlichen Wohnung.Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Lage Spreitenbach ist eine attraktive Einwohnergemeinde im Kanton Aargau, welche zum Bezirk Baden gehört. Sie liegt an der Limmat und befindet sich südöstlich von Baden und grenzt an den Kanton Zürich. Das Einkaufszentrum «Shoppi Tivoli» mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten erreichen sie in 5 Gehminuten. Weitere Einkaufsangebote sind im Dorf zu finden.Die Bushaltestelle «Langäcker» ist 5 Gehminuten und die Tramhaltestelle «Umwelt Arena» ist 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Der Bahnhof Killwangen-Spreitenbach wird mit dem Bus innert 7 Minuten erreicht, die Limmattalbahn (Strecke Killwangen-Altstetten) erreicht den Bahnhof Killwangen-Spreitenbach in 3 Minuten. Zudem gewährleistet der Autobahnanschluss Spreitenbach (A1) dem Individualverkehr Anbindungen in Richtung Zürich, Basel und Bern.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Spreitenbach ist in den letzten 3 Jahren um 4.01% gewachsen und zählt nun 12'587 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 63'290. In der Bevölkerung gibt es 8.8% Hochschulabsolvent:innen, 12.22% mit einer höheren Berufsausbildung, 46% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 32.98% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 2.67%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 10.7%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Spreitenbach liegt bei 15.53%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.66%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.9% und ein kinderloses Ehepaar 9.85%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Spreitenbach neuer Wohnraum in Form von 65 Wohnungen. Davon fallen 1 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 18. Es sind ausserdem 22 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Neu gebaut wurden auch 3 5-Zimmer-Wohnungen und 1 6+-Zimmer-Wohnung.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Spreitenbach zugenommen und zählt nun 5398 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 347. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 946, 1766 und 1642 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 527 5-Zimmer-Wohnungen und 170 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerwohnungsziffer beträgt 0.61%. Dabei sind 0.58% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.06% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.57% der Wohnungen mit drei Zimmern als auch 0.37% der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1641 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1345 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1995 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.