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Haus kaufen in Spreitenbach

Doppeleinfamilienhaus an guter Lage
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CHF 1’290’000.–130m25.5Zi

8957 Spreitenbach

Dieses hübsche Doppeleinfamilienhaus liegt an einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage. Das Haus verfügt über einen schönen Garten mit viel Platz.Von der Lage und dem Platz ist es ideal geeignet für eine Familie mit Kinder.Das Haus wurde stets gepflegt und auch bereits einige Sanierungen durchgeführt in den letzten 20 Jahren.Weitere Vorteile sind die 2-3 Aussenparkplätze.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage • Gepflegt • Schöner Garten • 2 Badezimmer • 2-3 Aussenparkplätze • Teilweise saniert • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 4’500’000.–

8957 Spreitenbach

An dieser zentralen Lage wird ein sehr interessantes Renditeobjekt/Bauland verkauft. Aktuell steht darauf ein Renditeobjekt bestehend aus einer Bar, einem Wohnobjekt mit 7 Zimmern und einem Gewerberaum für einen möglichen Shop. Die Mieteinnahmen bei diesem Objekt wären aktuell zwischen 12.5 - 14K pro Monat und ergeben somit bei diesem Kaufpreis eine Bruttorendite von 3.33% Die Bauzone ist aktuell eine WA/WG3 Zone und in Überarbeitung. Möglicherweise könnte in 2 Jahren daraus eine WG4 Zone werden. Aktuell besteht für das Objekt bzw. für diese Bauzone eine Machbarkeitsstudie mit einem möglichen Projekt, welches realisiert werden könnte. Gerne können Sie mich für eine Besichtigung kontaktieren. Wünschenswert wäre eine Finanzierungsbestätigung vor der Besichtigung auf diesen oder ähnlichen Betrag vor der Besichtigung.Spreitenbach liegt direkt an der Autobahn, mit dem ÖV (u.a. dank bald eigener Haltestelle der Limmattalbahn) ist man in kürzester Zeit in Zürich (25min), Baden (20min) oder Aarau (35min) und zu Fuss befinden sich in Gehdistanz Kindergarten und Schule, ein Kino, diverse Restaurants und Bars und mit dem Shoppi Tivoli auch ein grosses Einkaufscenter mit über 120 Geschäften. In Punkto Unterhaltungs-, Freizeit- und Shoppingangebot lässt diese Lage also keine Wünsche offen.Fakten: 8 Zimmer mit Boxspringbetten, davon 1 Zimmer mit Jacuzzi-Badewanne Toiletten und Duschen Komplett eingerichtete Küche Waschmaschine und Tumbler, je für 8 kg Diskreter Zugang vom Parkplatz Kontaktbar mit Raucherbewilligung Elegante Chesterfield Möbel Raucherlounge mit Humidor Bar mit Bierzapfanlage Gartenmöblierung für den Sommer Kleine Küche für Snacks 2 Toiletten für Frau und Mann Haus und Bar Kundschaft seit 25 Jahren gepflegte Gartenanlage mit einer Scheune für die Gartenmöbel Es sind 13 Parkplätz inbegriffen 4 Leuchtreklamen für Ihr Logo Das Haus hat für die Nacht eine Konturenbeleuchtung

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Preis auf Anfrage215m26.5Zi

8957 Spreitenbach

Das grosszügige, einladende Reiheneinfamilienhaus liegt unweit des alten Dorfkerns von Spreitenbach, an sonniger und kinderfreundlicher Lage. Sobald Sie durch die Eingangstüre in das Innere des Hauses treten, erleben Sie das von aussen nicht sichtbare Raumwunder. Die moderne Architektur mit einem durchdachten Grundriss auf 215 m² Wohnfläche bietet viel Raum für die ganze Familie. Das Haus ist als unterstes Eckhaus der Siedlung einseitig angebaut und verfügt über drei Etagen. Neben dem offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit Cheminée verfügt das Haus über 5 flexibel nutzbare Zimmer, plus ein Büro, eine Ankleide, zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und Toilette, eine Gästetoilette sowie grosszügige Nebenräume im UG (Waschen/Trocknen, Abstellraum, Werkstatt). Vom Wohnzimmer geht es durch einen gemütlichen Wintergarten in den pflegeleichten Garten. Weitere Sonnenstunden können auf der Terrasse oder dem Balkon auf der ersten Etage genossen werden. Während der kälteren Jahreszeit können erholsame Wellness-Stunden in der hauseigenen Sauna verbracht werden. Das Haus bietet viele Möglichkeiten für individuelle Nutzungen und damit die besten Voraussetzungen, hier die ganz persönlichen Wohnträume zu realisieren. Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus gehören dazu. Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar. Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.

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Preis auf Anfrage140m25.5Zi

8957 Spreitenbach

On top in einer Sackgasse am Waldrand und eine tolle Aussicht werden hier geboten. Dies könnte Ihr Traumhaus werden. Je nach Anspruch muss noch entsprechend investiert werden. Der Vorteil ist Sie können es nach Ihren Wünschen umgestalten. Man kann aber auch einziehen und wohnen. Eine Doppelgarage befindet sich auf dem Nachbargrundstück und ist mit einem Wegrecht erschlossen. Die Liegenschaft bietet viel Potenzial, lassen Sie sich inspirieren. ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Cheminée im Wohnzimmer EG+ Offene Küche zum Essbereich im EG+ 2 Zimmer im UG+ 2 Zimmer im EG+ Badezimmer im EG+ Zugang zum Sitzplatz vom Essbereich+ Spielwiese und grüne Umgebung+ Waschküche im UG wurde durch ein Badezimmer ersetzt+ und vieles mehr...Geniessen Sie täglich die fantastische Aussicht und geniessen Sie die Ruhe an dieser zentrumsnahen Hanglage. Möchten Sie mehr über dieses tolle Angebot erfahren? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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