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"Luxuriöses Duplex in St. Moritz"

Kaufpreis
CHF 4'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
141 m2

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Standort

Segantini, 7500 St. Moritz

Wegzeit

  • 59 min.Station: St. Moritz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'500'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
141 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Duplex von 141 m² im Herzen von St. Moritz, einem der exklusivsten Orte in den Schweizer Alpen. Diese Wohnung, die 2022 renoviert wurde, bietet ein luxuriöses alpines Wohnen mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge.

Hauptmerkmale:

  • 4,5 Zimmer auf zwei Etagen

  • 3 moderne und raffinierte Badezimmer

  • Geräumiges Wohnzimmer mit offener Deckenkonstruktion

  • Offene Küche mit Insel und Barbereich

  • Balkon mit Blick auf die Alpen

  • Maßgefertigte Sauna

  • Garage inklusive

Wertvolle Innenausstattung:

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Innenausstattung aus, die rustikale und moderne Elemente perfekt kombiniert. Die offene Deckenkonstruktion, die Holzböden und die Steinverzierungen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, einschließlich einer Geschirrspülmaschine, öffnet sich zum Wohnzimmer und schafft so einen perfekten Raum für Unterhaltung.

Komfort und Entspannung:

Die Badezimmer, die wahren Wohlfühlbereiche, bieten freistehende Wannen, geräumige Duschen und luxuriöse Ausstattung. Die Schlafzimmer bieten einen ruhigen Rückzugsort nach einem Tag auf den Pisten oder einem Spaziergang in den Bergen.

Bevorzugte Lage:

Das Duplex in der Via Segantini genießt eine beneidenswerte Lage. Die Gegend ist sowohl tagsüber als auch nachts ruhig, was es ermöglicht, die alpine Ruhe voll auszukosten. Im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonneneinstrahlung, während im Winter das natürliche Licht dennoch reichlich vorhanden ist.

Das Duplex bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz oder eine wertvolle Investition in einem der renommiertesten Skigebiete der Welt suchen. Mit seiner jüngsten Renovierung, der Innenausstattung im Designerstil und der strategischen Lage ist es sofort bewohnbar.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück alpischen Paradieses im Herzen von St. Moritz zu besitzen. Dieses Duplex verkörpert die perfekte Balance zwischen modernem Luxus und traditionellem Charme der Schweizer Alpen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

The Great Living Estate Sagl
The Great Living Estate Sagl
Via Rosatsch
7500St. Moritz
Inseratenummer
4002175459
Objekt-Ref.
09sk9.dihk1

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