11 Treffer - Wohnung mieten in Pura

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CHF 880.–
1.5 Zimmer36m² Wohnfläche
Via Colombera 32B, 6984 Pura

Wohnung mit teilweiser Seesicht

Verkauf von einer raffinierten 1,5-Zimmer-Wohnung, die sich im ersten Stock eines eleganten Apartmenthauses mit Blick auf die Bucht von Ponte Tresa befindet, in einer ruhigen, sonnigen und verkehrsgünstigen Lage.Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Pura, in der Nähe der beiden Bahnhöfe (Caslano 600 m und Ponte Tresa 900 m), in einem gut ausgestatteten Wohngebiet, ideal für diejenigen, die Komfort, Funktionalität und eine praktische Lage für den täglichen Verkehr suchen.Stärken der Wohnung: • Komplett möbliert mit modernen und funktionalen Möbeln • Großer Einbauschrank • Helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon • Ausgestattete und separate Küche • Großer Balkon mit teilweiser Seesicht • Neue und hochwertige Ausführung • 1 Außenparkplatz Ein paar Minuten zu Fuß von den Bahnhöfen Caslano und Ponte Tresa entfernt, ist die Wohnung die ideale Lösung für Singles, Pendler oder Berufstätige auf Dienstreise, die eine sofort bezugsfertige Unterkunft in einer ruhigen, aber optimal angebundenen Umgebung suchen. Bedingungen: • Monatliche Miete CHF 880.- • Kosten CHF 150.- • Gesamtpreis: CHF 1'030.- monatlich • Außenparkplatz im monatlichen Mietpreis inbegriffen. • Elektrizität und persönliche Ausgaben nicht inbegriffen (TV, Internet, Abfallgebühr usw.) • Verfügbar ab 1. September 2026 mit einem Jahresvertrag. Für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen, zögern Sie nicht, unsere Berater zu kontaktieren, die Ihnen gerne zur Verfügung stehen. Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch

Wegzeit
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CHF 1'850.–
2.5 Zimmer86m² Wohnfläche
6984 Pura

Pura-Caslano: 2.5 Zimmer Wohnung mit Garten und Patio zu vermieten

Immerged in der Ruhe eines sorgfältig gepflegten und reservierten Wohnkontexts, repräsentiert die Residenza Montedoro eine neue Idee des Wohnens: modern, elegant und konzipiert, um Komfort und Qualität ohne Kompromisse zu bieten. Innerhalb der Residenz bieten wir eine raffinierte 2.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, eine ideale Lösung für diejenigen, die in modernen, hellen und perfekt optimierten Umgebungen leben möchten. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Vorzimmer; - Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten; - Schlafzimmer; - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine; - Keller. MIETE: 1'850.- CHF/MONAT. NEBENKOSTEN: 200.- CHF/MONAT. PARKPLATZ IN DER GARAGE: 130.- CHF/MONAT. GESAMT: 2'180.- CHF/MONAT. KAUTION: 3 MONATE (Versicherung akzeptiert). VERTRAGSDAUER: MINDESTENS 2 JAHRE.Eine exklusive und moderne Lösung innerhalb einer Residenz, die für diejenigen konzipiert ist, die Qualität, Ruhe und einen authentischen Lebensstil im Herzen des Malcantone suchen.Details und hochwertige Ausführungen Die Residenz wurde mit besonderer Aufmerksamkeit zur Bauqualität und zur Auswahl der Materialien realisiert, um hohe Wohnstandards und Lösungen zu bieten, die Komfort, Effizienz und Eleganz über die Zeit garantieren. - Hochwertige Fenster und Türen von Schüco - Fenster mit Dreifachverglasung und hoher thermischer und akustischer Leistung - Premium-Elektrogeräte von Miele - Private Waschküche direkt in der Wohnung - Ausgewählte Materialien und hochwertige Ausführungen - Hoher Wohnkomfort und Energieeffizienz - Helle Räume dank großer Glasflächen - Modernes Design und zeitgenössische architektonische Linien - Private Kellerabteilung im Preis inbegriffen - Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung und Thermostaten-Regelung.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Pura hat eine Einwohnerzahl von 1355 Personen. Das entspricht einem Anstieg von -0.59% in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 82'815. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 15.97%, jener der höheren Berufsausbildung bei 12.35% und der des SEK II-Abschlusses bei 51.85%. Zudem sind 19.92% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.96% der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 11.24%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Pura beläuft sich die Steuerlast auf 16.99% für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.48%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.15% und ein kinderloses Ehepaar 9.83%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden 33 neue Wohnungen in Pura gebaut. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kamen 1 Wohneinheit dazu. 6 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit 4 Zimmern sind außerdem entstanden. 5 5-Zimmer-Wohnungen und 1 Wohnung mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Pura nun insgesamt 937 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 43 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 110 Wohnungen mit 2 Zimmern, 209 mit 3 Zimmern und 306 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 151 5-Zimmer-Wohnungen und 118 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Pura beträgt 1.83%. So sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.93%, 1.64% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.67% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.37%, wovon 0% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1300 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1700.