11 Treffer - Bauland kaufen in Pura

  • d1702d09dbf0778b687c4e3a7c73ba71d6a02ed6_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • b14d38dcb69ccac3112b3aa2f55953cc0a9eb39f_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • feaee2ba4318e8d8d0ab31047a39a5b66e07eb16_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 60b2c82aeaaeadcec4711c339f51676e13b41d87_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • e1fbe48f2e074142be99df878e65b3764cbbfcab_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
1 / 5
b14d38dcb69ccac3112b3aa2f55953cc0a9eb39f_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
feaee2ba4318e8d8d0ab31047a39a5b66e07eb16_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
60b2c82aeaaeadcec4711c339f51676e13b41d87_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
CHF 790’200.–
Via 1, 6984 Pura

Bel terreno edificabile di 751 m2 ben soleggiato e con vista lago

Bel terreno edificabile di ca. 751 m2 con splendida vista sul lago e sui monti circostanti. In pochi minuti si raggiungono il lago di Lugano, il campo da golf di Magliaso e il comodo trenino Lugano-Ponte Tresa. I dati di Piano Regolatore permettono l'edificazione di una superficie abitabile massima (SUL) di ca. 375.5 m2. Esiste un progetto per 2 case unifamiliari indipendenti di 5 ½ locali l'una. Questo progetto, con licenza da rinnovare, è comunque a disposizione gratuitamente per gli acquirenti ma lo stesso è da adeguare alle nuove norme edificatorie.Schönes ca. 751 m2 grosses Baugrundstück mit herrlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Golfplatz von Magliaso und den komfortablen Regionalzug Lugano-Ponte Tresa. Der Zonenplan erlaubt den Bau von einer maximalen Bruttowohnfläche von ca 375.5 m2. Es gibt bereits ein Projekt für zwei freistehende Häuser mit je 5 ½ Zimmern. Dieses Projekt, mit einer zu erneuernden Genehmigung, steht den Käufern kostenlos zur Verfügung, muss aber an die neuen Bauvorschriften angepasst werden.Beautiful building plot of approx. 751 m2 with magnificent views of the lake and the surrounding mountains. Lake Lugano, the Magliaso golf course and the comfortable Lugano-Ponte Tresa regional train can be reached in just a few minutes. The zoning plan permits the construction of a maximum gross living area of approx. 375.5 m2. There is already a project for two detached houses with 5 ½ rooms each. This project, with a permit to be renewed, is available to buyers free of charge, but must be adapted to the new building regulations.

  • 1003431184_0.jpg
  • 1003431184_10.jpg
  • 1003431184_11.jpg
  • 1003431184_12.jpg
  • 1003431184_13.jpg
  • 1003431184_14.jpg
  • 1003431184_15.jpg
  • 1003431184_1.jpg
  • 1003431184_2.jpg
  • 1003431184_3.jpg
  • 1003431184_4.jpg
  • 1003431184_5.jpg
  • 1003431184_6.jpg
1 / 13
CHF 1’060’180.–
6984 Pura

Baulandgrundstück von 600 m2 Fläche / terreno edificabile di 600 m2

6984 Pura, Via ai RomaniRegion: MalcantoneGrundstückfläche: ca. 849 m2Zone: R2Ausnutzung: 0.5Wasser: jaElektrizität: jaAbwasser: jaParkplätze: jaVerpflichtungen: keineLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: SeesichtEinkaufen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 100 mEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 50 kmEntfernung zur Autobahn: 10 kmBeschreibungDieses Baulandgrundstück von 849 m2 Fläche liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im oberen Dorfteil von Pura im Malcantone.Die Parzelle liegt in der Dorf - Zone und verfügt über eine Ausnutzung von 0.5. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser und Kanalisation. Es kann eine schöne Villa oder ein Zweifamilienhaus in diesem Villenquartier erstellt werden. So ist das Bauland auch geeignet für einen Investor oder einen Baufachmann. Eine schöne Aussicht erstreckt sich über die Dächer von Pura bis zum Luganersee und auf die umliegenden Hügelzüge des Malcantone.Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar und verfügt über eine direkte Einfahrt. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert 15 Minuten. Pura ist mit dem Postauto erschlossen. Schulen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umkreis. Im nahen Italien kann zudem günstig in grösseren Einkaufszentren eingekauft werden.Das Grundstück misst total 846 m2 und es besteht die Möglichkeit, auch eine reduzierte Fläche zu erwerben, mindestens jedoch 600 m2 zu Fr. 570?000.--. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöne Aussicht mit SeeblickVillenquartierkeine VerpflichtungenUbicazione | Dintorni 6984 Pura, Via ai RomaniRegione: MalcantoneSuperficie terreno: ca 849 m2Zona: R2Sfruttamento: 0,5Acqua: siElettricità: siCanalizzazione: siParcheggi: siServitù: noPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: vista lagoAcquisti: siMezzi pubblici: ca. 100 mDistanza dalla città più vicina: ca. 50 kmDistanza dall´autostrada: ca. 10 kmDescrizione dell'immobileQuesto terreno edificabile di 849 m2 si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata nella parte alta del villaggio di Pura nel Malcantone.Il terreno si trova nella zona del nucleo e ha un´utilizzazione di 0,5. Il terreno è completamente sviluppato con elettricità, acqua e fognature. In questo quartiere di ville si può costruire una bella villa o una casa bifamiliare. Il terreno edificabile è quindi adatto anche a un investitore o a un professionista dell´edilizia. Dai tetti di Pura si gode di una splendida vista sul Lago di Lugano e sulle colline circostanti del Malcantone.Il terreno edificabile è facilmente raggiungibile in auto e dispone di una strada carrabile diretta. Per raggiungere Lugano e l´autostrada A2 ci vogliono 15 minuti. Pura è servita dall´auto postale. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole e varie strutture commerciali. Nella vicina Italia è possibile fare acquisti anche in grandi centri commerciali a prezzi ragionevoli.Il terreno misura complessivamente 846 m2. Si può acquistare anche meno m2 ma il minimo sono 600 m2 per un prezzo di Fr. 570´000.--.Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla bella vista sul lagoQuartiere villasenza servitù

  • 1003195352_0.jpg
  • 1003195352_10.jpg
  • 1003195352_11.jpg
  • 1003195352_12.jpg
  • 1003195352_1.jpg
  • 1003195352_2.jpg
  • 1003195352_3.jpg
  • 1003195352_4.jpg
  • 1003195352_5.jpg
  • 1003195352_6.jpg
  • 1003195352_7.jpg
  • 1003195352_8.jpg
  • 1003195352_9.jpg
1 / 13
CHF 954’820.–
6984 Pura

Bauland von 751 m2 mit bewilligtem Bauprojekt für zwei Häuser / terreno di 751 m2 con progetto per due casa

6984 Pura, Via MosellaRegion: MalcantoneGrundstückfläche: ca. 751 m2Zone: R2Ausnutzung: 0.5Wasser: jaElektrizität: jaAbwasser: jaParkplätze: jaBauprojekt: vorhanden für zwei HäuserVerpflichtungen: keineLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: jaEinkaufen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 100 mEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 50 kmEntfernung zur Autobahn: 10 km? BeschreibungDieses Baulandgrundstück von 751 m2 Fläche liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im oberen Dorfteil von Pura im Malcantone.Die Parzelle liegt in der Zone nucleo und verfügt über eine Ausnutzung von 0.5. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser und Kanalisation. Es können Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder ein weiteres kleines Mehrfamilienhaus erstellt werden. So ist es geeignet für einen Investor oder einen Baufachmann. Es besteht ein Bauprojekt für zwei moderne Einfamilienhäuser. Eine schöne Aussicht erstreckt sich über die Dächer von Pura bis zum Luganersee und auf die umliegenden Hügelzüge des Malcantone.Im Bauprojekt sind genügend Autoabstellplätze vorgesehen. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert 15 Minuten. Pura ist mit dem Postauto erschlossen. Schulen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umkreis. Im nahen Italien kann zudem günstig in grösseren Einkaufszentren eingekauft werden. ? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage ?schöne Aussicht ?bewilligtes Bauprojekt?keine Verpflichtungen? Ubicazione | Dintorni 6984 Pura, Via MosellaRegione: MalcantoneSuperficie terreno: ca 751 m2Zona: RSSfruttamento: 0.5Acqua: siElettricità: siCanalizzazione: siParcheggi: siProgetto per due caseServitù: noPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: siAcquisti: siMezzi pubblici: 100 mDistanza dalla città più vicina: 10 kmDistanza dall´autostrada: 10 kmDescrizione dell'immobileQuesto terreno di 751 m2 si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista nella parte alta di Pura, nel Malcantone.Nell'ambito del Piano Regolatore, (PR) la parcella è situata nella zona residenziale Rrp con un indice di sfruttamento ( Is ) dello 0.5 e fa parte del nucleo abitativo del comune di Pura.La superficie è di 751 m2, e si possono realizzare fino a 5 appartamenti distribuiti in case uniche o gemelle secondo il progetto in corso. Il terreno è indicato per un investore o impresa di costruzione che vogliono realizzare un buon investimento. Esiste un progetto per due case unifamiliare. Una bella vista estende verso il Lago di Lugano e sulle colline del Malcantone.Il tragitto per Lugano e per l'autostrada A2 dura 15 minuti. Pura si raggiunge anche tramite autopostale. Scuole e varie possibilità di acquisto si trovano nelle immediate vicinanza. A Ponte Tresa Italia sono centri commerciali.????????????????????????????????????? Highlights ?posizione molto soleggiata e tranquilla ?bella vista?progetto per due case?senza servitù

  • 1003431181_0.jpg
  • 1003431181_10.jpg
  • 1003431181_11.jpg
  • 1003431181_12.jpg
  • 1003431181_13.jpg
  • 1003431181_14.jpg
  • 1003431181_15.jpg
  • 1003431181_1.jpg
  • 1003431181_2.jpg
  • 1003431181_3.jpg
  • 1003431181_4.jpg
  • 1003431181_5.jpg
  • 1003431181_6.jpg
1 / 13
CHF 750’690.–
6984 Pura

Baulandgrundstück von 600 m2 Fläche / terreno edificabile di 600 m2

6984 Pura, Via ai RomaniRegion: MalcantoneGrundstückfläche: ca. 600 m2Zone: R2Ausnutzung: 0.5Wasser: jaElektrizität: jaAbwasser: jaParkplätze: jaVerpflichtungen: keineLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: SeesichtEinkaufen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 100 mEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 50 kmEntfernung zur Autobahn: 10 kmBeschreibungDieses Baulandgrundstück von 600 m2 Fläche liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im oberen Dorfteil von Pura im Malcantone.Die Parzelle liegt in der Dorf - Zone und verfügt über eine Ausnutzung von 0.5. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser und Kanalisation. Es kann eine schöne Villa oder ein Zweifamilienhaus in diesem Villenquartier erstellt werden. So ist das Bauland auch geeignet für einen Investor oder einen Baufachmann. Eine schöne Aussicht erstreckt sich über die Dächer von Pura bis zum Luganersee und auf die umliegenden Hügelzüge des Malcantone.Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar und verfügt über eine direkte Einfahrt. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert 15 Minuten. Pura ist mit dem Postauto erschlossen. Schulen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umkreis. Im nahen Italien kann zudem günstig in grösseren Einkaufszentren eingekauft werden.Das Grundstück misst total 846 m2 und so könnte zur Mindestgrösse von 600 m2 noch weitere m2 dazu gekauft werden. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöne Aussicht mit SeeblickVillenquartierkeine VerpflichtungenUbicazione | Dintorni 6984 Pura, Via ai RomaniRegione: MalcantoneSuperficie terreno: ca 600 m2Zona: R2Sfruttamento: 0,5Acqua: siElettricità: siCanalizzazione: siParcheggi: siServitù: noPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: vista lagoAcquisti: siMezzi pubblici: ca. 100 mDistanza dalla città più vicina: ca. 50 kmDistanza dall´autostrada: ca. 10 kmDescrizione dell'immobileQuesto terreno edificabile di 600 m2 si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata nella parte alta del villaggio di Pura nel Malcantone.Il terreno si trova nella zona del nucleo e ha un´utilizzazione di 0,5. Il terreno è completamente sviluppato con elettricità, acqua e fognature. In questo quartiere di ville si può costruire una bella villa o una casa bifamiliare. Il terreno edificabile è quindi adatto anche a un investitore o a un professionista dell´edilizia. Dai tetti di Pura si gode di una splendida vista sul Lago di Lugano e sulle colline circostanti del Malcantone.Il terreno edificabile è facilmente raggiungibile in auto e dispone di una strada carrabile diretta. Per raggiungere Lugano e l´autostrada A2 ci vogliono 15 minuti. Pura è servita dall´auto postale. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole e varie strutture commerciali. Nella vicina Italia è possibile fare acquisti anche in grandi centri commerciali a prezzi ragionevoli.Il terreno misura complessivamente 846 m2, quindi sarebbe possibile acquistare ulteriori m2 rispetto alla dimensione minima di 600 m2.Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla bella vista sul lagoQuartiere villasenza servitù

  • 8bba87844b-240304.jpg
  • 5c4904a44c-240304.jpg
  • 7dc1daab42-240304.jpg
  • aa3c602b41-240304.jpg
  • ec9ab3d241-240304.jpg
  • a0c5a96644-240304.jpg
  • 182fd63349-240304.jpg
  • 2083a20e48-240304.jpg
  • b260ea6143-240304.jpg
  • 74a5519c4e-240304.jpg
1 / 10
5c4904a44c-240304.jpg
7dc1daab42-240304.jpg
aa3c602b41-240304.jpg
CHF 1’126’030.–
6984 Pura

Terreno edificabile con vista sul lago e progetto edilizio esistente!

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ***Nel soleggiato comune di Pura si trova un bel appezzamento di terreno in falsopiano, ideale per vari progetti edilizi.Questa proprietà può essere raggiunta tramite una strada sviluppata.L'immobile è esposto a sud e si può godere di una bellissima vista sulle montagne circostanti e in parte si può vedere il lagoPiano di sviluppo:Superficie: 2080 m²Zona di costruzione: RsE / R2Indice di sfrutamento: 0,5 (50%)Altezza edificio: 7,50-8,10 mIndice di occupazione: 30%Canalizzazione: non è allacciataDistanza dalla strada: 3 mDistanza dal confine: 3 m / 4 mVuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In der sonnigen Gemeinde Pura befindet sich ein schönes Grundstück, an leichter Hanglage, das sich für verschiedene Bauvorhaben bestens eignet. In der sonnigen Gemeinde Pura befindet sich ein schönes Grundstück, an leichter Hanglage, das sich für verschiedene Bauvorhaben bestens eignet. Über eine erschlossene Strasse gelangt man zu diesem Grundstück.Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und man kann einen schönen Blick auf die umliegenden Berge geniessen und teilweise sieht man den See.BebauungsplanGrundstücksfläche: 2080 m²Bauzone: RsE / R2Ausnutzungsziffer: 0.5 (50%)Höhe Gebäude: 7.50-8.10 mBebauungsziffer: 30%Abwasseranschluss: ist nicht angeschlossenAbstand zur Strasse: 3 mAbstand zur Grenze: 3 m / 4 mMöchten Sie mehr erfahren?Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einem telefonischen Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne bestens beraten.

Gratis

Kennst du den Wert deiner Immobilie?

In nur 3 Minuten erhältst du einen persönlichen Richtwert.

Gratis Bewertung starten

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht Pura hat eine Einwohnerzahl von 1'364 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 1.19 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 74'880. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 20.44 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 14.04 % und der des SEK II-Abschlusses bei 44.74 %. Zudem sind 20.88 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.88 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Steuerlast liegt bei 11.85 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Pura beläuft sich die Steuerlast auf 17.46 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.11 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.73 % und ein kinderloses Ehepaar 17.46 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 18 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Pura gebaut. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. Eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern sind ausserdem entstanden. 5 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Pura nun insgesamt 923 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 42 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 201 Wohnungen mit 2 Zimmern, 302 mit 3 Zimmern und 152 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 152 5-Zimmer-Wohnungen und 117 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Pura beträgt 1.2 %. So sind 2.38 % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2 %, 1.33 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.66 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.75 %, wovon 0.86 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'305 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'157 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'750.