55 Treffer - Immobilien in Pura kaufen

Neubauvillen in Holzbauweise mit Panorama-Dachterrasse

Im grünen Pura, nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, entsteht Patio Houses – eine exklusive Wohnanlage mit nur vier freistehenden Neubauvillen, in der moderne Architektur, Nachhaltigkeit und höchster Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnkonzept verschmelzen.Jede Villa wird in nachhaltiger Holzbauweise mit einer tragenden X-Lam-Holzkonstruktion, Holz-Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und -kühlung sowie hoher Energieeffizienz realisiert.Erdgeschoss • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Patio • Überdachter Patio mit optionaler bioklimatischer Pergola • Moderne Küche • Gäste-WC • Hauswirtschafts-/Hobbyraum Obergeschoss • Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und En-suite-Badezimmer • Privater Balkon • Zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon • Zweites voll ausgestattetes Badezimmer DachterrasseEine großzügige Panorama-Dachterrasse – der ideale Ort für entspannte Stunden und exklusive Momente im Freien.Untergeschoss • Tiefgarage mit 2 Einstellplätzen (CHF 40'000 pro Stellplatz, nicht im Kaufpreis enthalten) • Keller • Technikraum Wichtiger HinweisDie veröffentlichten Bilder zeigen die Muster-Villa in der Ausstattungsvariante „Premium“, vollständig möbliert und mit sämtlichen verfügbaren Ausstattungspaketen ausgestattet, darunter Designermöbel, hochwertige Markenküche, erweiterte Smart-Home-Technologie sowie zahlreiche exklusive Ausstattungsmerkmale.Der ausgeschriebene Verkaufspreis bezieht sich hingegen auf die Villa 4 in der Ausstattungsvariante „Design“, die über dieselbe hochwertige Bauqualität und Architektur verfügt, jedoch mit einer anderen Ausstattung und einfacheren Materialien als die Premium-Version angeboten wird. Sämtliche Ausstattungs- und Optionspakete können individuell nach den Wünschen des Käufers ergänzt werden.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Baubeschreibung, die Preisliste der verfügbaren Ausstattungsvarianten zu erhalten oder einen individuellen Besichtigungstermin – auch samstags – zu vereinbaren.Patio Houses – dort, wo Design, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen.

Stadthaus neu bauen mit Panoramadach

Im Grünen von Pura, nur wenige Minuten vom Luganer See entfernt, entsteht Patio Houses: eine exklusive Anlage, bestehend aus nur vier unabhängigen Villen im Neubau, in der zeitgenössische Architektur, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort in einem einzigartigen Projekt verschmelzen.Jede Villa wird in bioarchitektur mit tragender Struktur in X-Lam-Holz, Holz-/Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und -kühlung sowie hoher Energieeffizienz realisiert.Erdgeschoss • Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Außenpatio • Überdachtes Patio mit Möglichkeit für bioklimatische Pergola • Moderne Küche • Gästebad • Wasch-/Hobbyraum Erster Stock • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad • Privater Terrassensitzplatz • Zwei weitere Schlafzimmer mit Terrasse • Zweites komplettes Bad RooftopEine prächtige Panoramaterrasse, ideal für die Schaffung einer exklusiven Entspannungszone mit offener Aussicht.Keller • Garage mit 2 Autostellplätzen (jeweils CHF 40'000, nicht im Preis enthalten) • Keller • Technikraum Formel Rent to Buy verfügbarEs ist möglich, das Immobilienobjekt auch mit der innovativen Formel Rent to Buy zu erwerben, die es ermöglicht, das zukünftige Zuhause sofort zu bewohnen und im Laufe der Zeit die Voraussetzungen für den Kauf zu erfüllen.WichtigDie veröffentlichten Bilder beziehen sich auf die Villa Campione in der Version "Premium", die vollständig möbliert und mit allen verfügbaren Optionen ausgestattet ist, einschließlich Designmöbeln, hochwertiger Küche, erweiterter Domotik und zahlreicher exklusiver Accessoires.Der veröffentlichte Preis bezieht sich jedoch auf die Villa A4 (Villa 4) in der Version "Design", die durch die gleichen Bauqualitäten und die gleichen hohen architektonischen Standards gekennzeichnet ist, aber mit unterschiedlichen Ausstattungen und Zubehör im Vergleich zur Premium-Version ausgestattet ist. Alle Ausstattungen und Optionen können entsprechend den Anforderungen des Käufers hinzugefügt und personalisiert werden.Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Leistungsverzeichnis, die Liste der verfügbaren Versionen und eine individuelle Besichtigung, auch am Samstag, zu erhalten.Patio Houses: der Ort, an dem Design, Natur und Lebensqualität sich treffen.

Attika mit Seeblick - Zweitwohnsitz

In der Gemeinde Pura, in einer panoramischen, erhöhten und sehr ruhigen Lage, bieten wir zum Verkauf eine exklusive Attika von 5,5 Zimmern an, die sich im zweiten und letzten Stock eines Hauses mit nur 6 Wohneinheiten befindet. Wohnfläche: 172 m² Überdachte Veranda: 13 m² (ganzjährig nutzbar) Gemeinschaftsgarten: 2500 m² InnenaufteilungDie Wohnung zeichnet sich durch große, helle und gut organisierte Räume aus:Eingangshalle mit Einbauschränken und GästetoiletteWohnküche mit BalkonGroßes Wohn- und Esszimmer von 41 m² mit KaminDirekter Zugang zur überdachten Veranda, ideal für alle JahreszeitenTV-/Bibliothekszimmer (umgebbar in ein Schlafzimmer mit Balkon)Separate Schlafzimmer:Schlafzimmer mit en-suite-BadezimmerZweites großes DoppelzimmerDrittes Zimmer (Studierzimmer / Gästezimmer / Ankleide) BadezimmerFensterbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Bidet, WC und Twin-Line-BadewanneZweites fensterbadezimmer mit Jacuzzi-DuscheGästetoilette AusstattungGarage mit elektrischem Tor und 220-V-Steckdose (Ladestation für Elektroautos)AußenparkplatzKellerGroßer DachbodenGemeinschaftswaschküche Garten & ErholungsbereichSchöner Gemeinschaftsgarten von 2500 m² mit ausgestatteter Grotte:HolzkaminGrillGranit-Tische und -BänkeStrom und WasserPerfekt für gesellige Momente in der Natur. Technische MerkmaleKomplette Renovierung im Jahr 1995 (einschließlich Anlagen)Dach erneuert im Jahr 20152024: Solare Panels + neue WärmepumpeHybridheizung (Wärmepumpe + Heizkessel)16 cm dicke WärmedämmungOhne AufzugTausendstel: 262 KostenGemeinschaftskosten: ca. CHF 7'000 - 8'000 / JahrRenovierungsfonds: ca. CHF 3'000 PreisCHF 980'000.(einschließlich Garage, Außenparkplatz, Keller und Dachboden) Möbel können separat erworben werden Zusätzliche InformationenMöglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu nutzenNur 2 von 6 Wohnungen sind ständig bewohnt, sehr ruhige und zurückgezogene Umgebung

Elegantes modernes Appartement mit Panoramablick

- Im Grünen gelegen, in sonniger und ruhiger Lage- Modernes Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten- Helle Räume- Moderner und raffinierter Stil- Großer Wohnbereich mit Salon, Esstisch und Küche- Moderne und funktionale Küche- Große Terrasse mit Seeblick und Blick auf die Berge- Schwimmbad und Garten der Wohnanlage- 1 überdachter und 1 offener Parkplatz- 1 KellerKontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Das Objekt befindet sich in Pura, Gemeinde Malcantone, am Fuße des Monte Lema. Das Haus liegt in idealer Lage, nicht weit vom See, von Verkehrsmitteln und Schulen entfernt. Die internationalen Flughäfen von Mailand sind in etwas über einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Der Golf Club von Lugano-Magliaso (18 Löcher) und die Strände für entspannende Badezeiten sind in unmittelbarer Nähe. Das Objekt bietet Privatsphäre und atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischsprachigen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten.Willkommen in Pura!

Historisches Haus mit einzigartigem Charme

Im Herzen des Dorfes Pura bieten wir dieses charmante und einzigartige Patrizierhaus zum Verkauf an, das 2018 vollständig renoviert wurde. Die Renovierung verbindet auf gelungene Weise den Charme traditioneller Architektur mit modernen Wohnlösungen, technologisch fortschrittlichen Anlagen und hochwertigen Oberflächen, wodurch eine exklusive und funktionale Residenz entstanden ist.Mit einer Wohnfläche von rund 180 m², verteilt auf vier Etagen, bietet die Immobilie helle, gut organisierte Räume, die ideal für alle sind, die ein unabhängiges, sorgfältig gepflegtes Zuhause suchen.Im Erdgeschoss befinden sich die Garage mit direktem Zugang zum Haus, ein großzügiger Eingangsbereich, der zu den Nebenzimmern führt, darunter der Technikraum, ein kleines Atelier, die Waschküche und ein Gästebadezimmer. Über eine Treppe gelangt man zudem in den Keller im Untergeschoss.Das erste Obergeschoss beherbergt den großzügigen Wohnbereich mit einem großen Esszimmer, einer separaten Küche mit Zugang zu einer hübschen Terrasse, einem separaten Wohnzimmer und einem Vorratsraum. Das zweite Obergeschoss ist der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und kleinem Balkon sowie einem zweiten Schlafzimmer gewidmet. Das Dachgeschoss vervollständigt die Raumaufteilung mit einem Arbeitszimmer, einem Gästezimmer mit originalem Sichtstein und einem zusätzlichen modernen Badezimmer mit Dusche.Das Haus verfügt über eine geothermische Anlage mit Fußbodenheizung und Kühlung sowie hochwertige Oberflächen aus sorgfältig ausgewählten Materialien. Die Struktur ist nahezu vollständig unabhängig, mit der einzigen Ausnahme des Technik-/Waschraums, der mit dem benachbarten Haus geteilt wird. Abgerundet wird die Immobilie durch eine private Garage, mit der Möglichkeit, ein zweites Fahrzeug im Freien zu parken.Der Verkaufspreis beträgt CHF 990.000.Erst- oder Zweitwohnsitz.

Schöne 7,5-Zimmer-Villa mit Seeblick im Grünen

Diese wunderschöne 7,5-Zimmer-Villa mit Seeblick, die in der Gemeinde Pura im Malcantone zum Verkauf angeboten wird, zeichnet sich durch ihre mediterrane Architektur und ihre dominierende Lage aus.Das Anwesen verfügt über ca. 5.000 m² privaten Gartens mit Seeblick und bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre dank seiner Lage.Der mediterrane Wohnbereich mit sichtbaren Balken, die geräumigen und luftigen Räume dank der schönen Fensterfronten mit Blick auf den Garten und die panoramische Aussicht schaffen eine gemütliche und komfortable Atmosphäre.Der Innenpool mit Blick auf den Garten schafft eine einzigartige und suggestive Atmosphäre zwischen Innen und Außen und verleiht Harmonie in Kontakt mit der Natur.Dieses Immobilienobjekt stellt eine hervorragende Lösung für diejenigen dar, die in einer grünen Umgebung leben möchten, in der Privatsphäre und Frieden im Vordergrund stehen. Eine private Straße mit Sackgasse führt zum Anwesen, die dominierende Lage einschließlich der umliegenden Grünflächen tragen dazu bei, es einzigartig und prestigeträchtig zu machen.Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Villa - Pura

Natur, Ruhe und Qualität für diese Villa in den Hügeln von Malcantone.KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR EIN BESUCH!Von Pura aus sind die nächstgelegenen Zentren, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind, Lugano (17 Min.), Mendrisio (28 Min.) und Chiasso (30 Min.). Freizeiteinrichtungen befinden sich in einer überwiegend zu Fuß erreichbaren Entfernung. Erholungsgebiete sind in der Nähe vorhanden, und innerhalb des Grundstücks befindet sich ein über 3000 m² großes privates Waldgebiet.Der nächstgelegene Lebensmittelgeschäft befindet sich ca. 837 Meter entfernt, während das nächstgelegene Einkaufszentrum 3,5 Kilometer entfernt ist. Banken, Post und Restaurants sind mit dem Auto leicht erreichbar. Insgesamt sind die Dienstleister nur mit dem Auto erreichbar.Die auf einem Gesamtgebiet von ca. 660 m² errichtete Villa erstreckt sich über 3 gut verteilte Ebenen, auf denen sich unter anderem ein indoor-Swimmingpool befindet, in dem man das ganze Jahr über schwimmen kann. Das Anwesen liegt auf einem 5'302 m² großen Grundstück, das zum größten Teil aus Wald besteht.Das Objekt, das Renovierungsarbeiten benötigt, besteht derzeit aus 5 Schlafzimmern, 7 Badezimmern, 1 Gästezimmer im Untergeschoss, Doppelsalon, Küche, großer Außenterrasse/Portikus, indoor-Swimmingpool, großer Keller/Hobbybereich, Doppelgarage, Vorgarten.Möglichkeit einer Zweitwohnung!

ZWEITWOHNSITZ: Grosszügige Villa mit traumhafter Seesicht, ruhiger Lage und Nähe zum Golfplatz Lugano-Magliaso

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.An sonniger Hanglage in Pura oberhalb von Magliaso liegt dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, das mit seiner ruhigen Umgebung, der weiten Aussicht auf den Luganersee und der Nähe zum Golfplatz Lugano-Magliaso begeistert. Hier verbindet sich charmantes Tessiner Wohngefühl mit einer Lage, die Ruhe und Erholung verspricht und dennoch nur wenige Autominuten vom Dorfzentrum, vom See und der City entfernt ist.Das Haus empfängt mit einem hellen, einladenden Wohn- und Essbereich, in dessen Mitte ein Cheminée für eine warme, behagliche Atmosphäre sorgt. Grosse Fenster öffnen den Blick auf die umliegenden Berge und den See. Die Küche wurde modernisiert und bietet direkten Zugang zur gedeckten Terrasse und dem Garten, ein schöner Ort, um den Tag mit der Morgensonne zu beginnen.Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die durch ihre ruhige Lage und den Blick nach draussen ein besonders angenehmes Wohngefühl vermitteln, sowie ein Badezimmer mit Dusche/Wanne. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer (Dusche), sowie ein Haushaltsraum mit Waschmaschine und weiteren praktischen Stauraum.Der gepflegte Aussenbereich mit mehreren Terrassen und mediterraner Bepflanzung schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Haus, Garten und Aussicht. Für Fahrzeuge stehen drei Aussenparkplätze zur Verfügung, einer davon überdacht und mit Starkstrom-Anschluss für Elektrofahrzeuge.Eine Liegenschaft, die mit ihrer besonnten, ruhigen Lage, der tollen Aussicht auf See und Berge und der Nähe zum Golfplatz besonders viel Lebensqualität bietet, ideal für Menschen, die das Tessin von seiner schönsten Seite geniessen möchten.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Oasi di Tranquillità con Ampio Giardino, Piscina e Vista lago

In una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde di Pura, proponiamo in vendita una luminosa casa unifamiliare di 5.5 locali, circondata da un ampio giardino.La proprietà offre circa 120 m² di superficie abitabile e si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno, accogliente e luminosa, gode di un piacevole affaccio sul giardino, mentre la disposizione interna garantisce comfort e funzionalità per tutta la famiglia.Il luminoso soggiorno e la cucina, spaziosa e recentemente rinnovata, creano un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, un balcone, un pratico ripostiglio e 3 cantine, offrendo ampi spazi e un elevato livello di comfort.Il grande giardino privato assicura tranquillità e privacy. La piscina rappresenta il cuore dello spazio esterno ed è ideale per rilassarsi, ricevere ospiti e trascorrere piacevoli momenti in famiglia durante la bella stagione.Completano la proprietà un posto auto in garage et un posto auto esterno.La posizione consente di vivere a contatto con la natura, mantenendo al tempo stesso un comodo accesso ai principali servizi e collegamenti della regione.Una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi esterni, piscina e un elevato livello di privacy.In einer ruhigen, von viel Grün umgebenen Wohngegend in Pura bieten wir ein helles 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf an, das von einem großzügigen Garten umgeben ist.Die Immobilie bietet rund 120 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch großzügige und gut aufteilte Räume aus. Der gemütliche und helle Wohnbereich bietet einen schönen Blick auf den Garten, während die Raumaufteilung Komfort und Funktionalität für die ganze Familie gewährleistet.Das helle Wohnzimmer und die geräumige, kürzlich renovierte Küche schaffen eine gemütliche und funktionale Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Balkon, einen praktischen Abstellraum und 3 Kellerräume und bietet somit viel Platz und hohen Komfort.Der große private Garten sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Der Pool bildet das Herzstück des Außenbereichs und eignet sich ideal zum Entspannen, zum Empfang von Gästen und zum Verbringen angenehmer Momente mit der Familie in der schönen Jahreszeit.Ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz runden das Anwesen ab.Die Lage ermöglicht es, im Einklang mit der Natur zu leben und gleichzeitig bequemen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen der Region zu haben.Eine interessante Lösung für alle, die ein Einfamilienhaus mit großzügigen Außenbereichen, einem Swimmingpool und einem hohen Maß an Privatsphäre suchenIn a quiet residential area surrounded by greenery in Pura, we are offering for sale a bright 5.5-room single-family home, surrounded by a large garden.The property offers approximately 120 m² of living space and stands out for its spacious and well-laid-out rooms. The cozy and bright living area enjoys a pleasant view of the garden, while the interior layout ensures comfort and functionality for the whole family.The bright living room and the spacious, recently renovated kitchen create a welcoming and functional atmosphere. The property features 3 bedrooms, 2 bathrooms, a balcony, a practical storage room, and 3 cellars, offering ample space and a high level of comfort.The large private garden ensures tranquility and privacy. The pool is the heart of the outdoor space and is ideal for relaxing, entertaining guests, and spending pleasant moments with the family during the warmer months.The property also includes a parking space in the garage and an outdoor parking space.The location allows you to live close to nature while maintaining convenient access to the region's main services and transportation links.An attractive option for those seeking a detached home with ample outdoor space, a swimming pool, and a high level of privacy

Pura - Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Im malerischen Gemeinde Pura bieten wir zum Verkauf eine wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung an, die in einem modernen Gebäude in dominanter Lage mit einer atemberaubenden Panoramavista auf den See liegt.Die Immobilie, die durch die großen Fenster und die hervorragende Ausrichtung besonders hell ist, bietet elegante und gut verteilte Räume. Sie besteht aus einem großen Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Panoramaterrasse, einer modernen Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und hochwertigen Ausstattungen.Eine private Waschküche und zwei Außenparkplätze vervollständigen die Liegenschaft und bieten praktische und komfortable Lösungen für den täglichen Bedarf.Die Terrasse, der eigentliche Clou der Liegenschaft, bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Landschaft und schafft so eine ideale Atmosphäre, um sich zu entspannen und schöne Momente im Freien zu genießen.Eine exklusive Residenz, die zeitgenössisches Design, Komfort und Ruhe in einer der begehrtesten Orte des Malcantone, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, vereint.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren.

Grosszügiges & schönes Haus an ruhiger und sonniger Lage mit Garten, Terrassen und Parkplätzen nähe Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Zum Verkauf steht ein grosses, gemütliches und praktisches Einfamilienhaus mit Garten, Terrassen und gedeckter Garage an sonniger und ruhiger Lage in der attraktiven Gemeinde Pura bei Lugano.Das Haus eignet sich perfekt für Familien, aber auch für Singles oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die Liegenschaft befindet sich in gut erhaltenem Zustand und ist grundsätzlich sofort problemlos bewohnbar. Je nach persönlichen Bedürfnissen besteht zudem die Möglichkeit, noch Investitionen in die Erneuerung oder individuelle Personalisierung vorzunehmen.Der Eingang befindet sich auf Strassenniveau, wo sich auch die insgesamt drei Parkmöglichkeiten sowie ein kleiner oberer Gartenbereich befinden. Auf dieser Wohnebene liegen zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Von hier aus gelangt man in den ausgebauten Dachstock: ein grosszügiger und vielseitig nutzbarer Raum, der aktuell als Open-Space-Büro genutzt wird. Zusätzlich befinden sich dort ein Billardtisch sowie sogar eine (auf Wunsch einfach zu entfernende) Sauna.Im Gartengeschoss befindet sich das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée und Essbereich sowie die Küche. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.Im Kellergeschoss liegen die Waschküche, die Haustechnik, der Luftschutzkeller sowie ein grosser Raum, der derzeit als Hobby- und Partyraum genutzt wird.Alles in allem handelt es sich um ein tolles Haus an interessanter und sehr angenehmer Lage. Hier wohnt man entspannt und naturnah, während Kinder bequem zu Fuss die nahegelegene Schule erreichen oder unbeschwert im Freien spielen können. Trotz der ruhigen und grünen Umgebung sind Lugano sowie das nahegelegene Italien mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, tollen Restaurants und den zahlreichen Freizeitangeboten in kurzer Zeit erreichbar. Come and see!LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

3,5 Zimmer mit Balkon · Schlüssel in der Hand jetzt! Seeblick

Lösung ideal für Erst- oder Zweitwohnsitz, aber auch perfekt für kurzfristige Vermietung oder B&B-Formel, dank moderner Typologie, strategischer Lage und starker Anziehungskraft der Zone.In einem komfortablen und gut verbundenen Bereich zwischen Ponte Tresa und Lugano bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit fünfzehn Einheiten, verteilt auf fünf Ebenen. Ein praktischer Kontext, nahe bei den wichtigsten Dienstleistungen und leicht erreichbar.Die Wohnung verfügt über 66 m² Wohnfläche, zusätzlich zu den überdachten Balkonen, wurde komplett renoviert und ist sofort verfügbar.Verteilung? Eingang mit Einbauschränken mit zwei Türen? Offene Küchenecke zum? Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Seeblick? Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine, Dusche? Zwei Schlafzimmer, eines mit großem überdachtem Balkon Die Liegenschaft wird durch eine Keller und eine gemeinsame Waschküche ergänzt. Das Gebäude hat kürzlich eine Fassadenrenovierung erfahren. Ein Außenparkplatz ist verfügbar.Eine Lösung geeignet für diejenigen, die eine Wohnung zum sofortigen Bezug oder eine einfache Investition suchen.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

Triplex-Reihenhaus mit 4.5 Zimmern in Pura mit Seeblick und grüner Umgebung

In bevorzugter und ruhiger Lage, in der schönen Hochzone von Pura, bieten wir eine elegante Triplex-Villa an, die in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 5 Reihenhäusern integriert ist.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Empfangsraum, die Garage, die Waschküche mit Raum für den Keller und der Technikraum mit einem zusätzlichen Raum zur Verfügung.Im ersten Stock befindet sich ein großer und heller Salon neben einem nützlichen Abstellraum und dem Ausgang zum privaten Garten, der nach Norden zum Wald ausgerichtet ist.Vom Salon aus gelangt man zu einer Terrasse von etwa 36 m², die einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge bietet. Im zweiten Stock befindet sich die angenehme und geräumige Schlafzone mit dem Hauptschlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. In einer Ecke des Schlafzimmers finden wir den maßgefertigten Kleiderschrank.Zwei weitere Einzelzimmer mit Galerie bieten weitere Möglichkeiten, den Raum zu nutzen.Zu dieser schönen Wohnung gehören auch zwei weitere Außenparkplätze + ein zusätzlicher, der für 30'000.- CHF erworben werden kann.Verkaufspreis inklusive Parkplätze: 900'000.- CHFPreis für den zusätzlichen Außenparkplatz: 30'000.- CHFFür Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Hristina unter 076 276 07 31

Exklusive Luxus Villa mit Hallenbad, Garten & Seesicht an top Lage, mit eigenem Wald für 100% Privacy nähe Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie. MÖBELGUTSCHEIN: Beim Kauf dieser fantastischen Villa durch ImmoTessin schenken wir Ihnen einen Möbelgutschein in Höhe von CHF 5`000.- für das Möbelhaus Ihrer Wahl. Lassen Sie sich von dieser majestätischen Villa verzaubern, eingebettet in ein beeindruckendes Grundstück von 5.302 m², das sowohl weitläufige Gärten als auch einen privaten Wald umfasst ? ein seltener und friedlicher Rückzugsort mit 100% Privatsphäre. Dieses imposante Anwesen mit grosszügigen Räumen empfängt Sie mit 8 geräumigen Schlafzimmern, die alle für Komfort und Privatsphäre konzipiert sind. Fast jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad, einige bieten Zugang zu charmanten Balkonen mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur und den Lago di Lugano. Andere sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, und eines der Zimmer hat sogar eine eigene Küchenzeile ? ideal für Gäste oder grössere Familien. Das Erdgeschoss ist ein wahres Paradies für Entspannung und Geselligkeit: Hier finden Sie ein Hallenbad, eine Sauna und direkten Zugang zum weitläufigen Garten, der sich perfekt für Gartenpartys oder ruhige Momente im Freien eignet. Die Immobilie wird mit einer Ölheizung beheizt, die das gesamte Haus ganzjährig angenehm warm hält. Eine Doppelgarage ergänzt dieses exklusive Anwesen, mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste. Doch diese Residenz ist mehr als nur beeindruckende Zahlen und luxuriöse Annehmlichkeiten ? sie steckt voller Überraschungen, die darauf warten, entdeckt zu werden. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Moderna Villa Ben Soleggiata con Piscina e Giardino in vendita a Pura

A Pura, in una zona tranquilla, soleggiata e immersa in un paesaggio incantevole, con tanta privacy, a soli 20 minuti dal centro di Lugano, offriamo in vendita questa moderna villa con bella piscina e giardino.La villa è stata costruita nel 2003 su un terreno pianeggiante di 1'115 mq, orientata a sud in zona soleggiata e tranquilla a Pura.Lugano dista ca. 10 km e l'aeroporto di Agno ca. 5 km, entrambi sono raggiungibili in auto oppure con la Ferrovia Luganese partendo da Caslano o Magliaso. Il paese è servito dall'autopostale.La proprietà ha una superficie abitabile di 340 mq ed è disposta su tre livelli così suddivisi:PIANO TERRENO: atrio d'entrata, guardaroba, bagno ospiti, grande soggiorno con zona camino e uscita su giardino e portico di 32 mq, cucina con isola aperta sulla sala da pranzo, pergolato esterno antistante la piscina, studio, locale tv.3 garage, uno doppio e uno singolo e ampia possibilità di posteggio sul piazzale.PRIMO PIANO: camera matrimoniale con bagno e doccia, mobile lavandino con armadietti; zona guardaroba e armadi a muro, 3 camere da letto con armadi a muro, bagno con vasca e mobile lavandino con armadietti.PIANO CANTINA: atrio con armadi a muro, grande locale disponibile, cantina, lavanderia, cantina vini, locale hobby, rifugio e deposito; zona fitness e sauna con servizio wc e ampia doccia con idromassaggio.Giardino pianeggiante con irrigazione automatica (utilizzo con recupero delle acque meteoriche) e piscina.La villa è stata costruita secondo gli ultimi standard ecologici: pannelli solari, termopompa, aspirapolvere centralizzato, sistema d'allarme volumetrico e impianto BUS per tutto il piano terreno.CONDIZIONI DI VENDITAPossibilità di affitto con formula rent to buy, alla firma del contratto verrà stipulato un diritto di compera.In Pura, in einer ruhigen, sonnigen Gegend, umgeben von einer bezaubernden Landschaft, mit viel Privatsphäre, nur 20 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese moderne Villa mit schönem Schwimmbad und Garten zum Verkauf an.Die Villa wurde 2003 auf einem flachen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 1'115 m2 gebaut, und befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Gegend in Pura. Lugano ist ca. 10 km entfernt und der Flughafen von Agno ca. 5 km, beide sind mit dem Auto oder mit der Luganeser Bahn von Caslano oder Magliaso aus zu erreichen. Pura ist auch vom PotAuto bedient.Die Immobilie erstreckt sich auf eine Wohnfläche von 340 m2 und ist auf 3 Ebenen wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Garderobe, Gästetoilette, grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten und Veranda von 32 m2, Küche mit Insel offen zum Esszimmer, Pergola vor dem Pool, Arbeitszimmer, Fernsehzimmer. 3 Garagen (eine Doppel- und eine Einzelgarage) und verschiedene Parkmöglichkeiten im Vorhof.1.GESCHOSS: Master Schlafzimmer mit Bad und Dusche, Waschbecken mit Schränken; Garderobenbereich und Einbauschränke, 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bad mit Badewanne und Waschbecken mit SchränkenKELLERGESCHOSS: Eingangshalle mit Einbauschränken, grosser verfügbarer Raum, Keller, Waschküche, Weinkeller, Hobbyraum, Schutzraum und Abstellraum; Fitness- und Saunabereich mit WC und grosser Dusche mit WhirlpoolFlacher Garten mit automatischer Bewässerung (mit Regenwasserrückgewinnung) und Schwimmbad.Die Villa wurde nach den neuesten ökologischen Standards gebaut: Sonnenkollektoren, Wärmepumpe, Zentralstaubsauger, volumetrisches Alarmsystem und BUS-System für das gesamte Erdgeschoss.VERKAUFSBEDINGUNGEN. Möglichkeit zur Miete "Rent to buy". Bei der Unterzeichnung des Vertrages wird ein Kaufrecht festgelegt werden.In Pura, in a quiet, sunny and peaceful area, with hight privacy, only 20 minutes from the centre of Lugano and 12 minutes from the regional airport of Agno, we offer for sale this modern villa with swimming pool and garden.The villa is divided as follows:GROUND FLOOR: large living room with fireplace and exit to the...

Exklusive Villa mit Pool und Garten im Herzen von Lugano - Pura

Exklusive Villa mit Pool und Garten in der Nähe von Pura In der ruhigen und grünen Umgebung von Pura bieten wir eine elegante Einzelvilla mit 5,5 Zimmern auf zwei Ebenen zum Verkauf an, die in einer reservierten Wohngegend liegt und von einem prächtigen privaten Garten mit Pool umgeben ist.Das Anwesen genießt eine dominante und sonnige Lage, die durch großzügige, sorgfältig gestaltete Außenbereiche gewertet wird: überdachter Portikus, Grillbereich und eine reiche Vegetation, die absolute Privatsphäre und eine Atmosphäre der totalen Entspannung bietet.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort, Design und moderne Funktionalität zu verzichten.Das Anwesen kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Der Eingang führt zu einer einladenden Eingangshalle, die zu einer hellen offenen Wohnzone mit großen Panoramafenstern mit Blick auf die umliegende Grünfläche führt.Die Küche ist modern und voll ausgestattet, kombiniert Ästhetik und Praktikabilität und bietet funktionale und gut organisierte Räume.Das Wohnzimmer ist elegant und vollständig verglast, wird durch einen raffinierten Kamin gewertet, der den Räumen Wärme und Atmosphäre verleiht.Der Essbereich integriert sich harmonisch mit dem Wohnzimmer und öffnet sich direkt auf die überdachte Terrasse und den Garten, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft und eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages bietet.Der Garten ist einer der Höhepunkte des Anwesens, ein exklusiver Raum, der für Wohlbefinden und Geselligkeit konzipiert ist, mit einer schönen Außenpool, einem ausgestatteten Portikus und einem Grillbereich, ideal für die Verbringung angenehmer Momente im Freien in absoluter Ruhe.Die Innenverkleidungen wurden sorgfältig ausgewählt: elegante Vinyl-Bodenbeläge in der Wohnzone und warme Parkettböden in den Schlafzimmern, um Komfort und ästhetische Harmonie zu gewährleisten.Die Hauptschlafzone bietet ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem modernen Bad mit Dusche.Im unteren Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum Garten, ein zweites Bad mit Dusche sowie mehrere zusätzliche Räume von großem Wert: Weinkeller, großzügiger Grotto mit Kamin, Waschküche mit Technikraum und Atelier, ideal als kreativer Arbeitsraum, Hobbyraum oder multifunktioneller Raum.Unter den technischen Ausstattungen ragt der private Pool, das Heizsystem mit Wärmepumpe und Schlangen sowie die Klimaanlage hervor, Lösungen, die Energieeffizienz und maximalen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit gewährleisten.Ein Charme-Anwesen, das für diejenigen konzipiert ist, die Eleganz, Privatsphäre und Wohnqualität in einer der ruhigsten und grünsten Zonen des Malcantone suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:Simone MezzapesaMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Exklusive Villa mit Pool und Garten im Herzen von Pura

Im Grünen und in der Stille von Pura bieten wir zum Verkauf eine elegante Einzelvilla mit 5,5 Zimmern, die auf zwei Ebenen verteilt ist und in einer reservierten Wohngegend eingebettet ist, umgeben von einem prächtigen privaten Garten mit Pool.Das Anwesen genießt eine dominante und sonnige Lage, die durch großzügige, sorgfältig gestaltete Außenbereiche gewertet wird: überdachter Portikus, Grillbereich und eine reiche Vegetation, die absolute Privatsphäre und eine Atmosphäre der totalen Entspannung gewährleistet.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort, Design und moderne Funktionalität zu verzichten.Kaufbar sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Der Eingang führt zu einem einladenden Atrium, das zu einem hellen, offenen Wohnbereich führt, der durch große Panoramascheiben mit Blick auf die umliegende Natur bereichert wird.Die Küche, modern und voll ausgestattet, kombiniert Ästhetik und Praktikabilität und bietet funktional gestaltete Räume.Das Wohnzimmer, elegant und vollständig verglast, wird durch einen raffinierten Kamin gewertet, der den Räumen Wärme und Atmosphäre verleiht.Der Essbereich integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und öffnet sich direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten, wodurch eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen geschaffen wird und eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages geboten wird.Der Garten ist einer der Höhepunkte des Anwesens, ein exklusiver Raum, der für Wohlbefinden und Geselligkeit konzipiert ist, mit einer prächtigen Außenpool, einem ausgestatteten Portikus und einem Grillbereich, ideal für die Verbringung angenehmer Momente im Freien in absoluter Ruhe.Die Innenverkleidungen wurden sorgfältig ausgewählt: elegante Vinyl-Bodenbeläge im Wohnbereich und warme Parkettböden in den Schlafzimmern, um Komfort und ästhetische Harmonie zu gewährleisten.Der Hauptschlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem modernen En-Suite-Bad mit Dusche.Im unteren Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum Garten, ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie mehrere Nebenräume von großem Wert: Weinkeller, großer Grotto mit Kamin, Waschküche mit Technikraum und Atelier, ideal als kreativer Arbeitsraum, Hobbyraum oder multifunktionaler Raum.Zu den technischen Ausstattungen gehören der private Pool, das Heizsystem mit Wärmepumpe und Schlangen sowie die Klimaanlage, Lösungen, die Energieeffizienz und maximalen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit gewährleisten.Eine Charme-Residenz, konzipiert für diejenigen, die Eleganz, Privatsphäre und Wohnqualität in einer der ruhigsten und grünsten Gegenden von Malcantone suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:Simone MezzapesaMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Schönes und modernes 4.5-Zimmer-Haus mit Seeblick in Pura

Schönes Reihenhaus mit 4.5 Zimmern, ca. 148 m² Bruttogeschoßfläche (134 m² Wohnfläche + Untergeschoss), erbaut 2010 auf einem 238 m² großen Grundstück, über 3 Etagen verteilt und in einer exklusiven, sonnigen, ruhigen und erhöhten Lage mit Seeblick im Gemeindegebiet von Pura, etwa 10 Minuten von Agno, der italienischen Grenze in Ponte Tresa und weniger als 7 km von der Stadt Lugano entfernt.Das Grundstück ist direkt von der Außenparkfläche oder der Privatgarage aus zugänglich, mit Eingangshalle, großer Waschküche/Keller mit Platz für große Schränke bis zu 8 Türen, Technikraum und ausbaufähigem Untergeschoss.Eine moderne Treppe führt zum ERSTEN STOCK und somit in den Wohnbereich, mit großzügigen Räumen und atemberaubendem Blick auf den See, einschließlich einer modernen Küche mit Insel, ausgestattet mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank mit 3 Schubladen, Geschirrspüler und Induktionskochfeld, einem fensterlosen Vorratsraum, einem Gästebad, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur geräumigen Veranda/Terrasse mit elektrischer Markise und Glaspaneelen, die eine totale Privatsphäre bietet und einen direkten Zugang zum hinteren Teil des Hauses, auf eine bequeme, gepflasterte Fläche und eine angrenzende Grünfläche am Waldrand.Der Blick von der Terrasse ist einfach atemberaubend, da er sich auf den See und die umliegenden Berge öffnet, was die Atmosphäre ideal für die Zeit mit guten Freunden und einem guten Glas Wein macht.Im 2. und LETZTEN STOCK, einem Dachgeschoss, befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Ankleide, einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet, einem Doppelzimmer mit ausbaufähigem Dachboden, der derzeit als Studio und Schlafzimmer genutzt wird, und einem weiteren Badezimmer mit Dusche und WC.Die Fenster des Hauses sind aus PVC mit Doppelverglasung und Fliegengittern, elektrischen Rolläden im Wohnbereich und manuellen Rolläden in den Schlafzimmern, die Böden im Wohnbereich sind aus Feinsteinzeug und im Schlafbereich aus massivem Holzparkett.Die Heizung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt.Ein ideales Objekt für Familien, die eine ruhige, sonnige und exklusive Wohnlage suchen; die Schulen sind etwa 1 km entfernt und werden von einem Schülertransport bedient, während alle anderen städtischen Einrichtungen wie Geschäfte, Banken, Post und der Zug FLP zum Zentrum von Lugano etwa 5 km entfernt im Gemeindegebiet von Caslano liegen, die Autobahnauffahrt ist in etwa 10 Minuten erreichbar und die Haltestelle des Autobusbetriebs liegt nur 200 m entfernt.Die Gegend ist ideal für schöne Spaziergänge in den Bergen (Monte Lema) oder am See entlang der Wege und Gassen in der Nähe des Lido, perfekt für schöne Sommertage mit Schwimmen und guten Abendessen in den verschiedenen Grotten der Umgebung.Zum Objekt gehören eine Keller, eine große Einzelgarage, 2 überdachte Parkplätze und 2 weitere Außenparkplätze. Alles ist im Preis inbegriffen.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!CL/5742

Neues Mietshaus mit 6 Wohnungen in Pura

Wir verkaufen in Pura, im Malcantone, eine historische Palazzina, die komplett renoviert und erweitert wurde, als Renteneinkunft, bestehend aus 6 modernen Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern. Das Gebäude befindet sich in der Strada Vecchia Cantonale 2 in Pura, in einer ruhigen und sonnigen Lage, eingebettet in die malerische Umgebung des Malcantone. Die Residenz, am Eingang des historischen Ortes, bietet eine weite Aussicht und umfasst die prächtige voralpine Landschaft nach Südosten. Collina d'Oro und Agra über dem Luganersee, die Spitze des San Salvatore und des Monte Generoso im Hintergrund heben sich deutlich ab. Das Palazzo "Ex Osteria della Valle" besteht aus einem historischen Gebäude, das sorgfältig restauriert wurde, um seinen ursprünglichen architektonischen Charakter zu erhalten, und aus einem neuen Trakt, der der Straße gegenüberliegt und in stilistischer Kontinuität mit dem Kontext entworfen wurde. Die Gesamtheit zeichnet sich durch das Gleichgewicht zwischen Tradition und Moderne aus, dank der verputzten Fassaden, der Fenster mit dunklen Läden und der Dachbedeckung mit sichtbarem Holzgesims, die dem Gebäude ein elegantes und harmonisches Aussehen verleihen. Das Gebäude wurde innen renoviert, wobei einige dekorative Elemente von historischem Charakter beibehalten wurden, und ist mit modernen Anlagen und eleganten Ausführungen ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich die Keller der Wohnungen, die gemeinsame Waschküche und der Technikraum. Der neue Trakt auf der Straßenseite besteht aus 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, einer pro Etage, während der ursprüngliche Trakt aus 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern besteht, einer pro Etage, von denen die letzte Etage mit einem oberen Mezzanin ausgestattet ist. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse und einen großen privaten Garten. Verfügbar ab sofort. Für Informationen und Besichtigungen 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

Villa Chiavi in Mano a Pura

Das vorliegende Projekt sieht den Bau von zwei separaten Volumina vor, die beide innerhalb des Rückbaubereichs liegen, der von den NAPR der Gemeinde Pura vorgeschrieben ist.Die Positionierung derselben wurde auf der Basis der natürlichen Gestaltung des Geländes studiert, das eine durchschnittliche Neigung von 40% aufweist. Das erste Volumen ist bergseitig positioniert und hat eine rechteckige Form mit einer leicht schrägen Seite und weist eine maximale Höhe von 6,40 m von der gestalteten Geländelinie auf.Das zweite Volumen ist talseitig positioniert und verfügt über eine unterirdische Garage. Es weist eine maximale Höhe von 7,50 m von der gestalteten Geländelinie auf und hat eine regelmäßige rechteckige Form mit geraden Fassaden in allen vier Ansichten.Bei der Berechnung der Höhen von der natürlichen Geländelinie wird eine zusätzliche Höhe von 1,00 m erforderlich, da die Neigung auf der betreffenden Fassade mehr als 40% beträgt (Art. 9 II Abs. 2 NAPR Pura, Anhang Schema).Der obere Block ist auf 3 Ebenen strukturiert: das Untergeschoss mit der Rampe zur Garage, der Keller und der technische Raum, während die anderen beiden Ebenen rein Wohnzwecken dienen.Der untere Block besteht aus 3 Ebenen: der Garage und zwei Wohnetagen.Die Garage mit Zugang von der Via Brocàsa ist unter dem unteren Block konzentriert und mit dem anderen Gebäude durch eine FußgängerRampe verbunden.