12 Treffer-

Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Pura

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CHF 595’000.–

Via 1, 6984 Pura

Grande terreno edificabile di ca. 1'189 m2 con bella vista sulle valli e sui monti circostanti. Il terreno si trova su di una stradina a fondo cieco in una zona residenziale tranquilla ed è esposto a sud, verso il sole. In pochi minuti si raggiungono il lago di Lugano, il campo da golf di Magliaso e il comodo trenino Lugano-Ponte Tresa. La particella è collegata alla rete fognaria e alla rete di distribuzione dell'elettricità. La superficie abitabile massima (SUL) permessa dal Piano Regolatore è di ca. 594 m2.Grosses Baugrundstück von ca. 1'189 m2 mit schöner Aussicht auf die umliegenden Täler und Berge. Das Grundstück liegt an einer Sackgasse in einer ruhigen Wohngegend und es ist nach Süden Richtung Sonne orientiert. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganersee, den Golfplatz Magliaso und den bequemen Zug Lugano-Ponte Tresa. Das Grundstück ist an das Kanalisationsnetz und an das Stromverteilungsnetz angeschlossen. Die maximale erlaubte Wohnfläche (SUL) des Zonenplans beträgt ca. 594 m2.Large building plot of approx. 1'189 m2 with beautiful views of the surrounding valleys and mountains. The land is located on a dead-end street in a quiet residential area and it is facing south, towards the sun. In a few minutes you can reach Lake Lugano, the Magliaso golf course and the convenient Lugano-Ponte Tresa train. The plot is connected to the sewerage network and the electricity distribution network. The maximum living area (SUL) permitted by the Zone Plan is approx. 594 m2.

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CHF 620’000.–

6984 Pura

Vendiamo a Pura TERRENO EDIFICABILE di 742 mq con licenza approvata per 3 Case, situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata con parziale vista lago, raggiungibile da una strada privata coattiva (quota 1/24) vicino ai posteggi pubblici comunali e ai maggiori servizi quali posta, banca, scuole, fermata autopostale. In pochi minuti d’auto si raggiunge il lago, il lido, il comodo trenino Lugano-Ponte Tresa ed il rinomato Golf di Magliaso.Il terreno è rivolto ad est, è di forma rettangolare, piuttosto pianeggiante, I.S 0,5 e I.O. 30 %.La licenza prevede la costruzione di 3 case.A) Una casa unifamiliare indipendente di 4,5 locali di ca. 120 mq abitabili + terrazza 20 mq e p. interrato ca. 60 mq,così composta:PIANTERRENO: atrio ingresso, servizio ospiti, soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza e giardino, cucina a vista, dispensa.PRIMO PIANO: Atrio, 2 camere con balcone, bagno-wc, camera matrimoniale con balcone e bagno padronale.PIANO INTERRATO: Locale hobby, lavanderia, cantina, loc. tecnico.2 posti auto esterni, giardino piano.B) Due Case contigue di 3,5 locali di ca. 95 mq abitabili + terrazza ca. 14 mq + p. interrato ca. 45 mq, così composta:PIANTERRENO: Atrio ingresso, servizio ospiti, soggiorno-pranzo con uscita terrazza e giardino, cucina a vista.PRIMO PIANO: Ampio disimpegno/studio, camera matrimoniale con balcone e bagno padronale, camera con balcone, bagno-wc.PIANO INTERRATO: Locale hobby, lavanderia/loc. tecnico, cantina.3 posti auto esterni, giardino piano.Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF 1’950’000.–

6984 Pura

Casa da riattare con splendido terreno di 2435 m2Vendesi a Pura, (particella 480 RFD Pura) nella parte bassa proprio al confine tra Caslano e Magliaso, in posizione dominante e soliva, magnifica casa da riattare o aumentare facendo un nuovo progetto con splendido terreno edificabile.A soli 10 km dal centro della città di Lugano, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici, questo terreno offre la possibilità di costruire una o più abitazioni sia residenziali che commerciali.Il terreno ha un indice di sfruttamento di 0.4 ma, proponendo un nuovo ed innovativo progetto vi sarebbe la possibilità di portare l'indice di sfruttamento a 0.7.Il prezzo di vendita viene stabilito in base all'indice di sfruttamento: - indice di sfruttamento di 0.4 (possibile superfice abitabile lorda di 974 m2) CHF 1'950'000.-- indice di sfruttamento di 0.7 (possibile superfice abitabile lorda di 1705 m2) CHF 2'500'000.-

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CHF 1’950’000.–

6984 Pura

Splendido terreno edificabile con casa da riattare o ampliare 2435 m2Vendesi a Pura, (particella 480 RFD Pura) nella parte bassa proprio al confine tra Caslano e Magliaso, in posizione dominante e soliva, magnifico terreno edificabile con casa da riattare o aumentare facendo un nuovo progetto.A soli 10 km dal centro della città di Lugano, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici, questo terreno offre la possibilità di costruire una o più abitazioni sia residenziali che commerciali.Ha un indice di sfruttamento di 0.4 ma, proponendo un nuovo ed innovativo progetto vi sarebbe la possibilità di portare l'indice di sfruttamento a 0.7.Il prezzo di vendita viene stabilito in base all'indice di sfruttamento: - indice di sfruttamento di 0.4 (possibile superfice abitabile lorda di 974 m2) CHF 1'950'000.-- indice di sfruttamento di 0.7 (possibile superfice abitabile lorda di 1705 m2) CHF 2'500'000.-

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CHF 595’000.–

Pura, 6984 Pura

ITALIANO: In bellissima posizione, con tutti i servizi comodi e pratici, in posizione soleggiata e tranquilla in un contesto residenziale di pregio, parziale vista lago di Lugano: TERRENO EDIFICABILE di 1’190 mq con i seguenti indici di PRegolatore: Rse - Indice Sfruttamento 0,5 - Indice Occupazione 30% Indice Sfruttamento Realizzabile 595 mq SUL ideale per edificare un palazzina di appartamenti, o 4 case unifamiliari con tanta privacy e sole! ENGLISH: Residential plot of land, ideal for a Building or Single-family houses with view Wonderfully positioned, in close proximity to all amenities, sunny and quiet location in exclusive residential context, partial view over Lugano Lake: 1’190 sq. m. DEVELOPMENT LAND With the following town planning scheme index: Rse - Exploitation index 0,5 - Occupation index 30% - Buildings height 8,10 mt Index of Possible Exploitation 595 sq. m. SUL It is the perfect choice if you wish to construct an apartment building or 4 single-family houses with plenty of privacy and sun! DEUTSCH: In wunderschöner Lage, mit alle Dienste nah, sonniger und ruhiger Lage mit Seeblick: BAULAND 1’190 m2 mit diese Index P Regolatore: Rse: - Max Ausnutzung 0,5 - Max Besetzung 30% - Max Hohe: Mt 8,10 Ausnutzung Index möglich: 595 m2 SUL Ideal für Eigentumswohnungen oder 4 Einfamilienhäuser. Privacy und Sonne!

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CHF 795’000.–

Via Brocasg 28, 6984 Pura

ITALIANO/TEDESCO 1000 Mq. Terreno – IS: 0.5 (indice di sfruttamento) – IO: 30% (indice occupazione) – RSE Nel comune di Pura, vendesi un appezzamento di splendido terreno edificabile di 1000 Mq in una posizione dominante sul lago Ceresio con vista sul golfo di Agno e su Figino. La superficie totale utilizzabile per la costruzione su questo terreno di forma regolare/quadrata e terrazzato è di Mq. 300, la costruzione in se definita in SUL (superficie utile lorda) è pari a Mq. 500, la zona è Residenziale semi estensiva (R2), ideale per un edificio con appartamenti terrazzati o villa privata. La posizione completa del terreno rimane in zona soleggiata e tranquilla in un contesto residenziale di pregio circondato da giardino mediterraneo e accessibile facilmente tramite strada privata e chiusa. Gli indici di edificabilità sono: IS: 0.5 (indice di sfruttamento) IO: 30% (indice occupazione) NB: Non vengono considerati progetti da parte di terze persone o diritti di compera su progetti da allestire. Il terreno viene venduto nello stato attuale e diretto. TEDESCO 1000 m² Land - IS: 0,5 (Ausbeutungsindex) - IO: 30% (Beschäftigungsindex) - RSE In der Gemeinde Pura wird ein Grundstück von 1000 Quadratmetern in herrschender Stellung am Ceresio-See mit Blick auf den Golf von Agno und Figino zum Verkauf angeboten. Die gesamte Nutzfläche für den Bau auf diesem regulären / quadratischen und terrassierten Grundstück beträgt 300 Quadratmeter, die in GUL (Brutto-Nutzfläche) definierte Konstruktion selbst beträgt 500 Quadratmeter, die Fläche ist eine halbflächige Wohnfläche (R2), ideal für ein Gebäude mit Reihenhäusern oder einer privaten Villa. Die gesamte Lage des Landes befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Gegend in einem prestigeträchtigen Wohnumfeld, umgeben von einem mediterranen Garten und leicht über eine private und gesperrte Straße erreichbar. Die Gebäudeindizes sind: IS: 0,5 (Nutzungsindex) IO: 30% (Beschäftigungsindex) NB: Projekte von Dritten oder Kaufrechte an einzurichtenden Projekten werden nicht berücksichtigt. Das Land wird in seinem aktuellen Zustand und direkt verkauft.

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Preis auf Anfrage

6984 Pura

Interessante TERRENO con LICENZA EDILIZIA per 2 case unifamiliare Minergie P con vista lago, in zona residenziale soleggiata, tranquilla e nel verde, a ca. 20 minuti d’auto da Lugano e con tutte le principali infrastrutture nelle immediate vicinanze (mezzi pubblici, scuole, negozi, ecc.). Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA.Il terreno è vicino al pittoresco nucleo di Pura e in pochi minuti d’auto o autopostale si raggiunge il lago, il lido, il comodo trenino Ponte Tresa-Lugano ed il rinomato Golf di Magliaso.Il terreno ha una superficie totale di mq 751 mentre le 2 case previste hanno assieme una volumetria totale di 1'824 mc ed una superficie totale di 483 mq.CASA 1 (A): 5 ½ loc. di ca. 258 mq, con soggiorno-pranzo-cucina-terrazze, 4 camere e 4 bagni, cantina, lavanderia, locale riscaldamento (termopompa-serpentine), posteggio interno per moto-bici, 2 posteggi auto interni, giardino ca. 304 mq.CASA 2 (B): 5 ½ loc. di ca. 175 mq, con soggiorno-pranzo-cucina-terrazze, 4 camere e 3 bagni, cantina, lavanderia, locale riscaldamento (termopompa-serpentine), posteggio interno per moto-bici, 2 posteggi auto interni, giardino ca. 176 mq.Spazi comuni interni; ca. 50 mq.Moltiplicatore d’Imposta: 95%.Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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Preis auf Anfrage

Via 1, 6984 Pura

Bel terreno edificabile di ca. 751 m2 (progetto di costruzione già approvato) con vista sul lago e sui monti circostanti. Il progetto prevede in origine l'edificazione "chiavi in mano" di due case di standard "Minergie P" situate alla fine di una tranquilla stradina vicino alla zona centrale del pittoresco villaggio di Pura, in posizione elevata e rivolta a sud, verso il sole. In pochi minuti si raggiungono il lago di Lugano, il campo da golf di Magliaso e il comodo trenino Lugano-Ponte Tresa. I costi di costruzione sono stati calcolati e le offerte degli artigiani sono già definite. La superficie abitabile sarà di ca. 369 m2 con ca. 64 m2 di locali accessori e con una volumetria totale di ca. 1'824 m3. Schönes ca. 751 m2 grosses Baugrundstück (Bauprojekt bereits genehmigt) mit herrlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge. Das Projekt umfasst ursprünglich den "schlüsselfertigen" Minergie P-Standard Bau von zwei schönen Häusern, die sich am Ende einer ruhigen kleinen Strasse in der Nähe des Ortskerns des malerischen Dorfes Pura befinden, in erhöhter Lage und nach Süden zur Sonne ausgerichtet. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Golfplatz von Magliaso und den komfortablen Zug Lugano-Ponte Tresa. Die Baukosten sind kalkuliert und die Angebote der Handwerker sind bereits eingeholt. Die totale Wohnfläche beträgt ca. 369 m2 mit ca. 64 m2 an Zusatzräume und mit einem Gesamtvolumen von ca. 1'824 m3. Beautiful building land of approx. 751 m2 (project of construction already approved) with lovely views of the lake and surrounding mountains. The project involves the "turnkey" construction of two lovely Minergie P standard homes located at the end of a quiet little street near the central area of the picturesque village of Pura, in an elevated position and facing south towards the sun. In a few minutes you can reach Lake Lugano, the golf course of Magliaso and the comfortable Lugano-Ponte Tresa train. Construction costs have been calculated and the offers of the artisans are already defined. The total living area will be approx. 369 m2 with approx. 64 m2 of additional spaces and a total volume of approx. 1'824 m3.

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