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Neubau

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CHF 871’110.–

300m² Nutzfläche

Via Campagna 5, 6512 Giubiasco

LUMINOSO LOCALE COMMERCIALE di 300 mq a Giubiasco

A breve distanza dall'uscita dell'autostrada Bellinzona SUD, vendesi nuovo locale commerciale facilmente sezionabile in uno stabile di nuova edificazione a Giubiasco.Vi è inoltra la possibilità di locare gli spazi.Nelle vicinanze fermata del bus e stazione cosi come tutti i servizi.Il locale ha le seguenti caratteristiche: • aria condizionata • fibra ottica • un servizio (possibilità di aggiungerne ulteriori) • pavimento in piastrelle • illuminazione già presente • tapparelle elettriche • predisposizione prese elettriche per collegamento dei pc CONDIZIONI PARTICOLARI • Deposito garanzia affitto: assicurazioni a cauzionali ammesse • Posteggi: da discutere in base alle esigenze • Animali ammessi

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CHF 2’682’000.–

6760 Faido

Hotel - Faido

Nel comune di Faido vendiamo interessante COMPLESSO IMMOBILIARE, (famoso Ex Hotel a 5 stelle), situato in posizione centrale, su un terreno di 3'831 mq, vicino alla stazione ferroviaria che collega il Canton Ticino con Zurigo, Milano e le più importanti stazioni turistiche e sciistiche della Confederazione. A ca. 20 minuti d'auto si raggiungono comprensori sciistici di Airolo e di Carì. Lo svincolo autostradale nord-sud si trova a soli ca. 3 km. La proprietà è composta da 2 edifici, entrambi completamente da ristrutturare, quello principale (Hotel) e quello accessorio destinato a Dépendance per il personale, un ampio parco-giardino sul retro ed un ampia zona posteggi. L'ex hotel, completamente da ristrutturare, è architettonicamente un affascinante edificio in stile liberty edificato nel 1904, che si presenta ancora in discreto stato di conservazione per quanto concerne la muratura portante. L'Ex Hotel è disposto su 6 livelli di 3'000 mq, con ca. 90 locali, di cui ca. 35 camere e ca. 36 bagni. La Dépendance è disposta su 4 livelli di 603 mq. Questo complesso immobiliare è molto interessante e ideale per una trasformazione in mini appartamenti di tipo alberghiero, per il turismo estivo di montagna e invernale-sportivo (vedi stazioni di sci di Carì e Airolo e la pista di hockey dell'Ambri-Piotta), vista la forte carenza di strutture di questo tipo nella valle (!), come pure per una struttura sanitaria combinata con casa anziani, vista il costante "invecchiamento" della popolazione. In ambi i casi vi è la possibilità di sussidi cantonali e federali ! Da questa struttura è possibile estrapolare fino ad oltre 120 camere ! Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch

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CHF 1’743’300.–

4 Zimmer

Via Lucchini, 6900 Lugano

2460B -Ufficio 4 loc. in palazzo storico in centro

Nel cuore di Lugano, in una delle vie piu' belle del centro cittadino, proponiamo al secondo piano di una palazzina storica signorile spazioso ufficio di 4 locali.L'ufficio ha il seguente layout: ampio atrio di ingresso, 4 ampi uffici, un ulteriore ufficio di 9 mq, un bagno.Completano la proprietà una cantina e un posto auto esterno CHF 40'000.-

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CHF 3’955’950.–

1’470m² Nutzfläche

., 6830 Chiasso

Stabio : immobile artigianale / amministrativo / magazzino

Indirizzo : STABIO - 15 mins da ChiassoSTABIO immobile di 1’100 mq, in perfetto stato , composto da capannone laboratorio / magazzino di 850 mq circa , luminosi uffici con splendida vista sulla natura circostante per un totale di circa 250 mq ed un ampio posteggio esterno, il tutto distribuito al piano terra.Gli importanti lavori di restyling e la posizione strategica, nel cuore del contesto industriale del Sud Ticino circondato dal verde ed immediato a dogane e stazione dei treni , completano la valenza dell’immobile e l’unicità della proposta che lo stesso rappresenta.Informazioni dettagliate saranno fornite contattandoci e nel frattempo evidenziamo : • Magazzino altezza m 4,90- 7 m, doppio accesso con portone di 5 m • Uffici con aria condizionata, pavimenti tecnici, ampie vetrate panoramiche con splendida vista • Termopompa , pannelli fotovoltaici • Videosorveglianza • Bagni, doccie, cucina, spogliatoi, depositi. ***Address : STABIO - 15 mins from CHIASSOIn STABIO 1’100sqm property, in perfect condition, consisting of a laboratory/warehouse surface of approx. 850sqm, bright panoramic offices overlooking the surrounding greenery for a total of approx.250 sqm and a large outdoor parking area , all distributed on the ground floor.The restyling/customization works and the strategic location, in the heart of the south Ticino industrial area, surrounded by greenery and next to the customs border and train station, complete the value of the property and the uniqueness of the proposal that it represents.Detailled information by contacting us and in the meanwhile some highlights: • Warehouse heigh 4,90 m - 7 m, double access by 5 m door • Offices with A.C., technical floor, large panoramic windows with beautiful view • Thermopump, photovoltaic panels • Bathrooms, showers, kitchen, lockersroom, storages.

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CHF 7’375’500.–

Ala Campagna 37, 6593 Cadenazzo

EINE SELTENE GELEGENHEIT

Zum Verkauf stehen die Liegenschaften sowie ein Gewerbe - Betrieb mit einem Agriturismo.Diese beiden Liegenschaften Cadenazzo und S. Antonino liegen ca. 1.5 Kilometer vom Dorfzentrum Cadenazzo entfernt, sie befinden sich in der Magadino - Ebene.Die beiden Grundstücke befinden sich in Cadenazzo und S. Antonino , sie sind nur durch die Strasse getrennt, es gibt noch ein weiteres Grundstück , dass nicht bebaut ist, dieses befindet sich in Bellinzona - Giubiasco.Grösse der Grundstücke :Cadenazzo 4'012 m2 / St. Antonino 14'963 m2 , Bellinzona - Giubiasco 9'131 m2.Totalgrösse der 3 Grundstücken 28'106 m2.Negli ultimi tempi l'azienda di famiglia ha generato un fatturato di circa CHF 825.000.00 all'anno; con l'aumento del catering e degli eventi, il fatturato può essere facilmente aumentato.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Pura hat eine Einwohnerzahl von 1'364 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 1.19 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 74'880. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 20.44 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 14.04 % und der des SEK II-Abschlusses bei 44.74 %. Zudem sind 20.88 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.88 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Steuerlast liegt bei 11.85 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Pura beläuft sich die Steuerlast auf 17.46 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.11 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.73 % und ein kinderloses Ehepaar 17.46 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 18 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Pura gebaut. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. Eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern sind ausserdem entstanden. 5 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Pura nun insgesamt 923 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 42 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 201 Wohnungen mit 2 Zimmern, 302 mit 3 Zimmern und 152 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 152 5-Zimmer-Wohnungen und 117 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Pura beträgt 1.2 %. So sind 2.38 % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2 %, 1.33 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.66 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.75 %, wovon 0.86 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'305 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'157 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'750.

PLZ von Pura

Gewerbe, Büro, Lager kaufen 6984 (Pura)

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