Situé im Herzen der Industriezone ZIMEYSA in Vernier, bietet das Gebäude METIERS VERNIER moderne handwerkliche und industrielle Flächen, die für Produktions-, technische Werkstätten oder industrielle Unternehmen geeignet sind.

Die Räumlichkeiten sind ausrüstet und bereit für die Nutzung und bieten modulare Flächen und leistungsfähige logistische Infrastrukturen in einem leicht zugänglichen professionellen Umfeld.

Lage

• Industriezone ZIMEYSA – Vernier
  
  
• Bahnhof Meyrin ca. 6 Minuten zu Fuß
  
  
• 10 Minuten vom internationalen Flughafen Genf
  
  
• 10 Minuten vom Bahnhof Cornavin
  
  
• Schneller Zugang zur Autobahn A1
  
  
• Öffentliche Verkehrsmittel TPG-Linien 54, 57 und Y
  
  
• Erleichterter Straßenzugang durch den Barreau de Montfleury
  
  

Flächen

• Flächen ab ca. 300 m²
  
  
• Platten, die mehr als 3'200 m² pro Etage erreichen können
  
  
• Flächen teilbar und modulabel
  
  
• Unmittelbar verfügbar
  
  

Technische Merkmale

• Deckenhöhe:
  
  
  • EG: ca. 6,35 m brutto / 5,58 m nutzbar
    
    
  • Geschosse: ca. 4,10 m brutto / 3,41 m nutzbar
    
    
• Bodenbelastung:
  
  
  • EG: 2'500 kg/m²
    
    
  • Geschosse: 1'500 kg/m²
    
    
• Tragwerksraster: 7,5 m
  
  
• Minergie-Gebäude
  
  

Logistik und Ausstattung

• Zugang für Lkw und Kleintransporter
  
  
• Sektionale Tore im Erdgeschoss (7 m x 5 m)
  
  
• 1 Aufzug mit 5 Tonnen Tragfähigkeit
  
  
• 2 Aufzüge mit 2 Tonnen Tragfähigkeit
  
  
• Boden glatter, staubfreier Beton
  
  
• Öffnungsfenster
  
  
• Elektrische Rolläden
  
  
• Industrielle Elektroinstallation
  
  
• Heizung und Kühlung mit Free-Cooling
  
  
• 7 bis 9 m³/h/m² Belüftung
  
  
• Gemeinsame Sanitäranlagen mit Duschen
  
  

Mietbedingungen

• Außenparkplatz: 1 Stellplatz / 130 m²
  
  
• CHF 2'160 / Stellplatz / Jahr
  
  
• Voraussichtliche Nebenkosten: ca. CHF 30 / m² / Jahr
  
  
• Mindestmietdauer: 5 Jahre
  
  
• Mietgarantie: min. 6 Monate
  
  

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Ausstattung

• Aufzug
• Ausbaustandard: Teilweise ausgebaut
• Belüftung/Kühlung: Aktive Inseln
• Dusche
• Rolläden