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"Métiers Vernier - Locaux industriels et ateliers modulables dès 330 m²"

Loyer /m2/année
CHF 220.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Surface utile
1'000 m2

Coût

Loyer net:
CHF 220.– /m2/année
Loyer:
CHF 220.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commercial
Surface utile:
1000 m2

Caractéristiques et équipements

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

  • Rampe d'accès pour poids lourd

Document (0)

Description

Situé au cœur de la zone industrielle ZIMEYSA à Vernier, le bâtiment METIERS VERNIER propose des surfaces artisanales et industrielles modernes, adaptées aux activités de production, ateliers techniques ou entreprises industrielles.

Les locaux sont équipés et prêts à l’emploi, offrant des surfaces modulables et des infrastructures logistiques performantes dans un environnement professionnel facilement accessible.

Situation
  • Zone industrielle ZIMEYSA – Vernier

  • Gare CFF Meyrin à env. 6 minutes à pied

  • 10 minutes de l’aéroport international de Genève

  • 10 minutes de la gare Cornavin

  • Accès rapide à l’autoroute A1

  • Transports publics TPG lignes 54, 57 et Y

  • Accès routier facilité par le barreau de Montfleury

Surfaces
  • Surfaces dès env. 300 m²

  • Plateaux pouvant atteindre plus de 3’200 m² par étage

  • Surfaces divisibles et modulables

  • Disponibilité immédiate

Caractéristiques techniques
  • Hauteur sous plafond :

    • RDC : env. 6.35 m brut / 5.58 m utile

    • Étages : env. 4.10 m brut / 3.41 m utile

  • Charge au sol :

    • RDC : 2’500 kg/m²

    • Étages : 1’500 kg/m²

  • Trame structurelle : 7.5 m

  • Bâtiment Minergie®

Logistique & équipements
  • Accès camions et camionnettes

  • Portes sectionnelles au rez-de-chaussée (7 m x 5 m)

  • 1 monte-charge 5 tonnes

  • 2 monte-charges 2 tonnes

  • Sol béton lissé anti-poussière

  • Fenêtres ouvrantes

  • Stores électriques

  • Installation électrique industrielle

  • Chauffage et rafraîchissement avec free-cooling

  • Ventilation 7 à 9 m³/h/m²

  • Sanitaires communs avec douches

Conditions locatives
  • Parking extérieur : 1 place / 130 m²

  • CHF 2’160 / place / an

  • Charges provisionnelles : env. CHF 30 / m² / an

  • Durée minimale du bail : 5 ans

  • Garantie de loyer : min. 6 mois

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Aménagements


  • Monte-charge
  • Finition: Semi-aménagé
  • Ventilation/Rafraichissement: Îlots actifs
  • Douche
  • Stores
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+41 (0)22 707 46 10
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No. d'annonce
4002269034
Réf. de l'objet
SPGI-0f5836cf-6ba8-ed11-aad1-6045bd8c566f
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