Exklusivität Valimmobilier SA

Im Herzen des Dorfes Vouvry entdecken Sie dieses sympathische Gewerbelokal mit 106 m2 Verkaufsfläche und 25 m2 Lagerfläche, das derzeit als Kiosk und Snack-Bar betrieben wird. Das Objekt befindet sich in einer Einkaufsgalerie mit anderen Geschäften. Nach dem Ruhestand der aktuellen Betreiberin werden die Räumlichkeiten vollständig ausgestattet (einschließlich des Materialbestands, der Maschinen, der Kassen, der Küchenausstattung und anderer Infrastrukturen für den Betrieb) übergeben.

Das Objekt kann schnell oder nach Vereinbarung verfügbar sein und kann vollständig renoviert und in eine neue Nutzung umgewandelt werden. Wenn erforderlich, können die Räumlichkeiten aufgeteilt werden.


Die Aufteilung des Objekts ist wie folgt:

• 106 m2 Verkaufsfläche
• 25 m2 Lagerfläche im Untergeschoss mit eigenem internen Zugang
• Eigenes Büro und Sanitärbereich
• Ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus (zusätzlich)

Jährliche PPE-Kosten: CHF 9'200.- (einschließlich Renovationsfonds, Heizung usw.)

Verkaufspreis: CHF 575'000
Handel und
Ausstattung: CHF 550'000
Parkplatz: CHF 25'000

Vollständige Unterlagen und zusätzliche Fotos auf Anfrage

Das Gewerbe befindet sich im Herzen des Dorfes und bietet alle Annehmlichkeiten (Kinderkrippe, Schulen, Banken, Metzger, Denner, Coop, Restaurants usw.). Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. Die Gemeinde Vouvry gehört zum Bezirk Monthey im Kanton Wallis, der für seine vielen sozialen Vorteile und seine moderate Steuerbelastung (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern) bekannt ist. Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippe, Primarschule, Orientierungsschule, Kinderkrippe, Sportvereine usw.).

Dieses Gewerbeobjekt kann auch von im Ausland wohnhaften Personen für die Rentabilität erworben werden.

Wenn Sie Näheres erfahren oder das Objekt besichtigen möchten, kontaktieren Sie mich bitte telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Ihnen sehr gerne weiterhelfen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Bewertung Ihres Objekts, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Objekthervorhebung.