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"Die Magie von Luxus und Design"

Kaufpreis
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
170 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche:
170 m2
Grundstücksfläche:
936 m2
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Haus ist wirklich etwas Besonderes, optimal ausgestattet, möbliert mit hochwertigen Lösungen.

Die Auswahl der Haushaltsgeräte fiel auf Produkte von höchster Qualität.

Die Domotik bildet die Grundlage dieses einzigartigen Hauses mit Charme, mit Steuerung und Befehl von: Licht, Musik, Jalousien und Vorhängen.

Die Klimaanlage ist zentralisiert mit einem System für kontrollierte Temperaturen, unabhängig für jedes Zimmer, die 3 Schlafzimmer und die Küche und das Wohnzimmer.

Eine Einbruchmeldeanlage mit Abonnement von Securitas.

Technische Besonderheiten:

  • Eine hochwertige Küche mit einzigartigen Besonderheiten;
  • Wohn- und Schlafbereich mit Fußböden aus vorbehandeltem Eichenparkett;
  • Eine interne Treppe mit Stufen aus Holz;
  • Badezimmerverkleidungen mit Feinsteinzeug-Fliesen;
  • Innentüren mit versteckter Scharnierkonstruktion, komplett mit chrom-satinierten Beschlägen;
  • Aluminium-Lamellen mit Aluminium-Führungen an den Fenstern;
  • Innenvorhänge mit Rollmechanismus an den Fenstern der Nordseite;
  • Die inneren Vorhänge sind elektrisch steuerbar und die doppelte Vorhanganlage in den Wohnungen ist manuell;
  • Motorisierte Steuerung für alle Fenster;
  • Der private Garten hat seine eigene Beleuchtung und die Beleuchtung kann mit der App programmiert werden, die die Domotik der Marke Teben steuert;
  • Eine separate Waschküche;
  • Ein technischer Raum mit Wärmepumpe;
  • Eine große Garage mit 2 Autostellplätzen, 2 Außenparkplätzen.

Wir bleiben gerne zur Verfügung, um einen Besuch des Objekts ohne Verpflichtung zu organisieren!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

AM Consulenze sagl
AM Consulenze sagl
Via Carducci 4
6900Lugano
Inseratenummer
4002300475
Objekt-Ref.
56ce9951-4f2d-11f0-9d93-069ae14c7a06

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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