Das Gebäude MOMO II befindet sich in Mendrisio und wurde 2004 mit der Methode des Fertigbaus errichtet. Das Anwesen liegt in einer leicht zugänglichen Position von der Autobahn und dem Bahnhof Mendrisio San Martino.
Die 385 m² großen Büros im zweiten Stock sind komplett im Jahr 2025 renoviert und werden als Open-Space-Flächen angeboten, die optional unterteilt werden können.
Sie verfügen über Türen mit Sprechanlage, Photovoltaikpanele, neue Fenster, ein Klimaanlagensystem mit Wärmepumpe und einzelnen Zählern für Strom, Heizung und Kühlung. Die Räume können personalisiert werden, mit der Möglichkeit, Fußböden/Beläge und die interne Raumaufteilung nach eigenen Bedürfnissen zu wählen.
Es gibt separate Toiletten für Männer, Frauen und Behinderte auf jeder Etage. Ein Lift und ein 17 m² großer Warenlift sind vorhanden. Das Gebäude verfügt über eine Ladezone für Waren mit Zugang zum Warenlift.
Das Gebäude liegt nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Foxtown in Mendrisio entfernt und bietet dank dieser Lage eine hervorragende Sichtbarkeit sowie zahlreiche Parkplätze innerhalb und außerhalb der Struktur, sowohl für das Personal als auch für Kunden/Gäste. Eine hervorragende Lösung als Verwaltungssitz für jede Art von Unternehmen.