18 Treffer - Wohnung mieten in Dulliken

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CHF 1'320.–
4 Zimmer90m² Wohnfläche
Neumattstrasse 22, 4657 Dulliken

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dulliken – ab Oktober 2026 verfügbar

Willkommen in dieser gepflegten 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines mehrgeschossigen Wohnhauses an der Neumattstrasse 22 in Dulliken. Mit einer Wohnfläche von 95 m² bietet diese Wohnung grosszügigen Raum für Familien oder Paare, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen.Die Wohnung ist ruhig gelegen – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenlicht freuen.Die Wohnung bietet: • Helle Zimmer: Mehrere Zimmer mit Holzböden, weissen Wänden und Jalousien sorgen für ein freundliches Wohnambiente. • Praktische Küche: Kompakte, gut ausgestattete Küche mit Holzschränken, Elektroherd, Edelstahlspüler, Kühlschrank und Geschirrspüler. • Badezimmer: Sauberes Badezimmer mit weissen Fliesen, Badewanne, Dusche, WC und Lavabo. • Balkon mit Aussicht: Ein überdachter Balkon mit Metallgeländer und schöner Aussicht auf das umliegende Wohnquartier – ideal zum Entspannen. • Praktischer Eingangsbereich: Heller Flur mit schwarzem Fliesenboden als Übergang zu den Wohnräumen mit Holzboden. Lage und Umgebung: • Bahnhof Dulliken: In nur 7 Gehminuten erreichbar – ideal für Pendlerinnen und Pendler. • Bushaltestelle Brüggli Park: Nur 4 Gehminuten entfernt. • Supermarkt Dolce Vita: In 5 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar. • Jura Apotheke Eichenberger: In 7 Gehminuten erreichbar. • Schule Gassacker: In 8 Gehminuten – ideal für Familien mit Kindern. Diese charmante Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und einer hervorragenden Nahversorgung. Verfügbar ab dem 1. Oktober 2026 – sichern Sie sich jetzt Ihre neue Wohnung in Dulliken!

Wegzeit
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CHF 2'150.–
5.5 Zimmer115m² Wohnfläche
Jurastrasse 3, 4657 Dulliken

Familienfreundliche 5.5-Zimmerwohnung in Dulliken

Objektbeschreibung:Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese attraktive 5.5 Zimmerwohnung im Hochparterre an der Jurastrasse 3 in Dulliken.Die Wohnung überzeugt durch ihr aussergewöhnliches, über drei Etagen verteiltes Wohnkonzept, das viel Privatsphäre, Flexibilität und ein modernes Wohngefühl bietet. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und mehrere Rückzugsbereiche machen dieses Objekt zu einem echten Wohnhighlight für Familien oder anspruchsvolle Paare.Im unteren Bereich befinden sich die moderne Küche, ein separates WC sowie das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gemütlichen Sitzplatz perfekt für entspannte Stunden im Freien und ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich.Auf der mittleren Etage erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie zwei Nasszellen: ein Badezimmer mit WC und eine separate Dusche mit WC. Besonders hervorzuheben ist, dass zwei dieser Zimmer direkten Zugang zum Balkon bieten und somit ein zusätzliches Gefühl von Offenheit und Wohnqualität schaffen.Die oberste Etage bietet ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum Estrich.Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Dulliken, nur wenige Minuten von Olten entfernt. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.Ausstattung:Allgemeine Ausstattung • 5.5 Zimmer auf drei Etagen verteilt • Helle Wohnräume mit optimalem Lichteinfall • Grosszügige und gut strukturierte Raumaufteilung • Praktische Garderobe im Vorplatz • Balkonzugang von zwei Zimmern • Sitzplatz beim Wohnzimmer • Mehrere Nasszellen für hohen Komfort • Estrichzugang im obersten Zimmer • Ruhige, familienfreundliche Lage • Parkettböden in den Zimmern • Bodenplatten in den Nasszellen Küchenausstattung • Moderne Einbauküche • Glaskeramikkochfeld • Backofen • Kühlschrank mit Gefrierfach • Geschirrspüler • Ausreichend Stauraum Badezimmerausstattung • Badezimmer mit Badewanne und WC • Separate Dusche mit WC • Separates WC Lagebeschreibung:Die Wohnung befindet sich in Dulliken in einer gut erschlossenen und dennoch ruhigen Wohngegend. Die Nähe zu Olten sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen.Die Region bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten von Spazier- und Wanderwegen bis hin zu Sportanlagen und Naherholungsgebieten. Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind sowohl Zürich, Basel als auch Bern schnell erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Dulliken hat eine Einwohnerzahl von 5450 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.15% in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 60'810. Dabei besitzen 11.16% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.67% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.3% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 30.86% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 2.46%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 13.9%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Dulliken beträgt 19.38%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 17.48%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.33% und ein kinderloses Ehepaar 13.3%.

Neubau

Mit 140 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Dulliken neuer Wohnraum entstanden. Bei 42 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 43 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 33 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 14 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Dulliken insgesamt 2606 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 37 Wohnungen in der Region aus. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 350 Wohnungen mit 2 Zimmern, 754 Wohnungen mit 3 Zimmern und 813 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 420 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 232.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Dulliken beträgt 4.12%. Hierbei stehen 2.7% der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.44% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 5.59% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 3.7% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 2.15% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 2.3%, wovon 2.6% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1340 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1100 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1602.