16 résultats - Appartement à louer à Dulliken

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CHF 1'330.–
4 pièces85m² surface habitable
Neumattstrasse 26, 4657 Dulliken

Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dulliken

Entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit 85 m² Wohnfläche im Erdgeschoss an der Neumattstrasse 26 in Dulliken. Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume mit grossen Fenstern, hochwertigen Holzböden und weissen Wänden, die ein freundliches und einladendes Ambiente schaffen.Die Wohnung bietet: • Praktische Küche: Vollständig ausgestattet mit Gasherd, Kühlschrank, Geschirrspüler und praktischen Holzschränken • Geräumige Zimmer: Alle Räume verfügen über schöne Holzböden und grosse Fenster für viel natürliches Licht • Privater Balkon: Mit Metallgeländer und schöner Aussicht ins Grüne • Modernes Badezimmer: Mit weissen Fliesen, Badewanne und beleuchtetem Spiegel Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend und ist dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Dulliken ist nur 7 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Brüggli Park erreichen Sie in 6 Minuten. Für den täglichen Bedarf finden Sie den Supermarkt Dolce Vita bereits nach 5 Gehminuten, die Jura Apotheke Eichenberger nach 6 Minuten. Die Schule Langacker ist in 8 Minuten zu Fuss erreichbar, was die Wohnung besonders familienfreundlich macht.Die Wohnung ist sonnig gelegen und bietet eine ruhige Atmosphäre. Mit der schönen Aussicht und dem direkten Zugang zum Balkon geniessen Sie hier eine perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und Naturverbundenheit. Ideal für Familien oder alle, die das ruhige Wohnen in Dulliken schätzen.Verfügbar: Sofort

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CHF 2'150.–
5.5 pièces115m² surface habitable
Jurastrasse 3, 4657 Dulliken

Familienfreundliche 5.5-Zimmerwohnung in Dulliken

Objektbeschreibung:Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese attraktive 5.5 Zimmerwohnung im Hochparterre an der Jurastrasse 3 in Dulliken.Die Wohnung überzeugt durch ihr aussergewöhnliches, über drei Etagen verteiltes Wohnkonzept, das viel Privatsphäre, Flexibilität und ein modernes Wohngefühl bietet. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und mehrere Rückzugsbereiche machen dieses Objekt zu einem echten Wohnhighlight für Familien oder anspruchsvolle Paare.Im unteren Bereich befinden sich die moderne Küche, ein separates WC sowie das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gemütlichen Sitzplatz perfekt für entspannte Stunden im Freien und ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich.Auf der mittleren Etage erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie zwei Nasszellen: ein Badezimmer mit WC und eine separate Dusche mit WC. Besonders hervorzuheben ist, dass zwei dieser Zimmer direkten Zugang zum Balkon bieten und somit ein zusätzliches Gefühl von Offenheit und Wohnqualität schaffen.Die oberste Etage bietet ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum Estrich.Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Dulliken, nur wenige Minuten von Olten entfernt. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.Ausstattung:Allgemeine Ausstattung • 5.5 Zimmer auf drei Etagen verteilt • Helle Wohnräume mit optimalem Lichteinfall • Grosszügige und gut strukturierte Raumaufteilung • Praktische Garderobe im Vorplatz • Balkonzugang von zwei Zimmern • Sitzplatz beim Wohnzimmer • Mehrere Nasszellen für hohen Komfort • Estrichzugang im obersten Zimmer • Ruhige, familienfreundliche Lage • Parkettböden in den Zimmern • Bodenplatten in den Nasszellen Küchenausstattung • Moderne Einbauküche • Glaskeramikkochfeld • Backofen • Kühlschrank mit Gefrierfach • Geschirrspüler • Ausreichend Stauraum Badezimmerausstattung • Badezimmer mit Badewanne und WC • Separate Dusche mit WC • Separates WC Lagebeschreibung:Die Wohnung befindet sich in Dulliken in einer gut erschlossenen und dennoch ruhigen Wohngegend. Die Nähe zu Olten sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen.Die Region bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten von Spazier- und Wanderwegen bis hin zu Sportanlagen und Naherholungsgebieten. Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind sowohl Zürich, Basel als auch Bern schnell erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Dulliken est très courtisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 5450, ce qui correspond à une croissance démographique de 5.15%.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 60’810 CHF. Parmi eux, 11.16% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 12.67% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 45.3% disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 30.86% suivent actuellement une formation scolaire obligatoire. Le quartier a alors un rang social de haute gamme. Le taux de chômage global s'élève à 2.46%.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 13.9%. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Dulliken, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 17.48% d'impôts, les couples avec deux enfants 9.33% et les couples sans enfants 13.3%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.38%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 140 nouveaux logements ont été bâtis à Dulliken. Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 42 nouvelles constructions. 43 de 3 pièces et les 33 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 14 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 8 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 2606 logements à Dulliken. Les appartements d'une pièce représentent un total de 37 dans la région. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 350 appartements de 2 pièces, 754 de 3 pièces et 813 de 4 pièces. On compte au total 420 de 5 pièces et 232 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Dulliken est de 4.12%. De ce fait, 2.7% des appartements d'une pièce, 5.44% pour les appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces, 5.59%, 3.7% pour les habitations de 4 pièces et 2.15% des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités. Le taux de vacance se situe à 2.15% pour les habitations de plus de 5 pièces et 2.6% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1340 CHF. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1100 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1602 francs suisses.