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"Ihre Chance, Ihre Möglichkeiten unser Angebot - top Gewerbefläche"

Miete
CHF 2'606.–
Nutzfläche
85 m2

Standort

An der kleinen Emme 1, 6014 Luzern

Wegzeit

  • 14 min.Station: Luzern Littau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    17 min.Gurbet Market
  • Schule

    18 min.Schulhaus Littau-Dorf
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    14 min.Säntihof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 2'256.–
Nebenkosten:
CHF 350.–
Miete:
CHF 2'606.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Gewerbe
Etage:
EG
Nutzfläche:
85 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

Dokumente (1)

Beschreibung

Suchen Sie die perfekte Location für Ihr Büro, Ihre Praxis oder Ihren Showroom? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Wir vermieten per 01. Oktober 2025 rollstuhlgängige, moderne und helle Gewerbeflächen.

Bus & Bahnhof sind in 2 Gehminuten, Luzern mit der S-Bahn in 10 Minuten und die Autobahn in unter 10 Minuten erreichbar. 

Räumlichkeiten:

  • Zwei helle, großzügige Räume im Erdgeschoss
    1 x 59 m² & 1 x 26 m²

  • Eine Garderobe mit Toilette im Untergeschoss
    1 x 9 m²

  • Ein praktischer Lagerraum im Untergeschoss
    1 x 20 m²

Die Objekte werden gemeinsam vermietet und eignen sich wunderbar, um Ihre eigenen Visionen zu verwirklichen. Sie bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

  • Büro: Schaffen Sie eine produktive Arbeitsumgebung für Ihr Team am Stadtrand von Luzern.

  • Praxis: Nutzen Sie die Räume für medizinische, therapeutische oder ähnliche Dienstleistungen.

  • Showroom: Präsentieren Sie Ihre Produkte in einer stilvollen Umgebung an hochfrequentierter Lage.

  • Atelier: Lassen Sie ihrer Kreativität freien Lauf und nutzen Sie die Räume für Ihr Handwerk, Tanz oder Coaching.

Besucherparkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung. Einstellhallenplätze können dazu gmietet werden (CHF 130.00/Monat).

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die diese Gewerbefläche bietet!

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Inseratenummer
4002412500
Objekt-Ref.
1cfog.3py15

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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