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"Votre Chance, Vos Opportunités Notre Offre - Espace Commercial de Haut Niveau"

Loyer
CHF 2'606.–
Surface utile
85 m2

Emplacement

An der kleinen Emme 1, 6014 Luzern

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Luzern Littau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    18 min.Schulhaus Littau-Dorf
  • Supermarché

    17 min.Gurbet Market
  • Transports publics

    14 min.Säntihof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 2'256.–
Charges:
CHF 350.–
Loyer:
CHF 2'606.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commercial
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
85 m2

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

Document (1)

Description

Cherchez-vous l'emplacement parfait pour votre bureau, votre cabinet ou votre showroom ? Alors nous avons exactement ce que vous cherchez ! Nous louons à partir du 1er octobre 2025 des espaces commerciaux accessibles aux fauteuils roulants, modernes et lumineux.

La gare routière et ferroviaire est à 2 minutes à pied, Lucerne est accessible en S-Bahn en 10 minutes et l'autoroute en moins de 10 minutes.

Pièces :

  • Deux pièces lumineuses et spacieuses au rez-de-chaussée
    1 x 59 m² & 1 x 26 m²

  • Un vestiaire avec toilettes au sous-sol
    1 x 9 m²

  • Un local de stockage pratique au sous-sol
    1 x 20 m²

Les objets sont loués ensemble et sont parfaits pour réaliser vos propres visions. Ils offrent des possibilités d'utilisation variées :

  • Bureau : Créez un environnement de travail productif pour votre équipe à la périphérie de Lucerne.

  • Cabinet : Utilisez les pièces pour des services médicaux, thérapeutiques ou similaires.

  • Showroom : Présentez vos produits dans un environnement élégant à un emplacement très fréquenté.

  • Atelier : Laissez libre cours à votre créativité et utilisez les pièces pour votre métier, votre danse ou votre coaching.

Des places de parking pour visiteurs sont disponibles devant l'immeuble. Des places de parking en garage peuvent être louées en supplément (CHF 130,00/mois).

Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui et convincez-vous des nombreuses possibilités que cet espace commercial offre !

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No. d'annonce
4002412500
Réf. de l'objet
1cfog.3py15

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Booster de succès
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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