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"Wunderbare Dachwohnung mit Blick nach Süden"

Kaufpreis
CHF 2'545'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
115 m2

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Standort

Via Surpunt 23, 7500 St. Moritz

Wegzeit

Neu
  • 26 min.Station: St. Moritz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    10 min.Apotheke St. Moritz-Bad
  • Supermarkt

    5 min.Biancotti and Co
  • Schule

    18 min.Via da Scoula
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.St. Moritz Bad

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'545'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
115 m2
Nutzfläche:
125 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1984

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Beschreibung

Wunderbare Dachwohnung mit Blick nach Süden

Herrlicher Blick nach Süden über das Tal 

  • 4 1/2 - Zimmerwohnung im Dachgeschoss
  • ca. 125 qm Bruttogeschossfläche plus 14.2 qm Balkone
  • Wohn- / Esszimmer
  • Cheminée
  • Einbauküche
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer mit Badewanne/Dusche
  • Gäste - WC
  • Fussbodenheizung geregelt mit Siemens synco living
  • Geschützter Südbalkon mit freiem Blick ins Tal
  • Balkon Nord
  • Garagenstellplatz

Kaufpreis der Wohnung CHF 2'545'000.- plus Garagenstellplatz CHF 49'000.-. Handänderungssteuern, Notar- und Grundbuchgebühren von total ca. 2.3% zu Lasten Käuferschaft. Angebot freibleibend. Weitere Informationen: markus.kirchgeorg@malloth.swiss sowie www.malloth-immobilien.ch

 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Markus Kirchgeorg

Anbieter

Malloth AG
Malloth AG
Via Sent 2
7500St. Moritz
Inseratenummer
4002424165
Objekt-Ref.
..SPunt13DGVk

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Eigenmittel (optional)

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