10 Treffer - Wohnung mieten in Ormalingen

  • Two-story house with beige siding, multiple windows with shutters, a central wooden door, and solar panels on the roof.
  • Modern living and dining area with a grey sectional sofa, coffee table, dining table with chairs, pendant lights, and a large window with a view.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a single window with a view of the outside. A modern pendant light hangs from the ceiling.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, washing machine, and a glass-enclosed shower area. The walls and floor are tiled in a neutral gray color.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, a central island with a dining table and chairs, pendant lights, and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Lawn with a tiled pathway leading to a house with a balcony, stairs, and visible interior through windows.
  • Two-story house with beige facade, multiple windows with shutters, and a central entrance with a wooden door.
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CHF 2'200.– Top
3.5 Zimmer79m² Wohnfläche
Hauptstrasse 23, 4466 Ormalingen

Exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten – Erstbezug nach Totalsanierung

An zentraler und familienfreundlicher Lage in Ormalingen entsteht diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 79 m² Wohnfläche und einem grosszügigen, privaten Garten von ca. 100 m². Das Gebäude wird im Sommer 2026 umfassend saniert und bietet ab September 2026 modernen Wohnkomfort in stilvollem Ambiente. Die Umgebung, die Aussenfassade sowie die ausgeschriebene Wohnung werden ab August 2026 umfassend saniert.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Geplant sind edle Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, eine moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und direktem Zugang zum Garten sowie ein grosszügiges Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und Doppellavabo.Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit separatem Gartenzugang – ideal für Familien, Paare oder alle, die zusätzlichen Freiraum im Grünen schätzen.Ihre Vorteile auf einen Blick:• Bezug nach umfassender Sanierung im Jahr 2026 • ca. 100 m² Privater Garten mit separatem Zugang • Moderne Küche mit direktem Zugang zum Garten • Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen • Grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo • Eigener Waschturm • Zentrale Lage in Ormalingen • Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz • Kindergarten und Primarschule in wenigen Gehminuten erreichbarMietzins Nettomiete: CHF 2'000.– Nebenkosten: CHF 200.– Bruttomiete: CHF 2'200.–Verfügbar ab 01.09.2026Sichern Sie sich bereits heute eine der begehrten Wohnungen im exklusiven Wohnprojekt «Living 5 – Ormalingen» und kontaktieren Sie uns.Stern Immo & Bau AGinfo@sternimmo-bau.com oder 061 511 29 23

Wegzeit
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CHF 1'680.–
2.5 Zimmer
Ribi 2, 4466 Ormalingen

Moderne repräsentative Wohnung

Das **Dorf Ormalingen BL** liegt eingebettet in die sanften Hügelzüge des Tafeljura. Unser Wohnhaus Ribi 2 liegt in Dorfmitte beim Zentrum Ergolz **an ruhiger Lage direkt an der grünen Wiese**. Spielplatz, Kindergarten, Primarschule, Sport- und Mehrzweckhalle sind in der Nähe. Weitere Möglichkeiten für Einkauf, Coiffeur, Arzt und Apotheke sind in kurzer Distanz erreichbar. In fünf Minuten Fahrt mit Velo oder Bus liegt das Zentrum von Gelterkinden mit Interregio-Bahnanschluss nach Liestal (15''''), Basel (25''''), Olten (20'''') oder Luzern (60''''). In zehn Minuten erreichen Sie die Autobahn A2 in Sissach BL.In unserer Liegenschaft bieten wir **moderne Räumlichkeiten** mit einem hochwertigen Ausbaustandard. Die Räumlichkeiten verfügen über eine offene Küche und helle fliessende Räume mit einem geölten Eichenparkett. Eingang und Badzimmer haben pflegeleichte Feinsteinzeugplatten. Das Haus wurde im nachhaltigen **Minergie-P-Standard** mit teilweise Bodenheizung und Komfortlüftung erstellt.Wir bieten einen grosszügigen Eingangsbereich oder einen separaten aussenliegenden Zugang in der naturnahen Umgebung. Im Untergeschoss liegt die Autoeinstellhalle. Plätze können dazu gemietet werden.**Wohnstadt** bietet als gemeinnützige Genossenschaft Wohn- und Arbeitsraum zu angemessenen Preisen für unterschiedliche Anspruchsgruppen. Mit einem vielfältigen Angebot schaffen wir die Voraussetzungen, dass gelebte Nachbarschaft entstehen kann. Seit 54 Jahren bauen wir auf Bewährtes und sind offen für Neues.Für diese Räumlichkeiten wird vorausgesetzt, dass Sie Genossenschafter/in der WOHNSTADT Bau- und Verwaltungsgenossenschaft werden mit einem Anteilscheinkapital von CHF 4'000.00. Dieses wird jährlich zu 2% verzinst.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Rundgang von den vielen Vorzügen.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Ormalingen hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.9% auf 2375 Einwohner:innen verändert.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 75'120. In der Bevölkerung gibt es 9.53% Hochschulabsolvent:innen, 23.97% mit einer höheren Berufsausbildung, 50.55% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 16% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Aktuell sind 0.88% der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 13.02%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Ormalingen beträgt 19.31%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.7%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.86% und ein kinderloses Ehepaar 11.75%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren sind 74 neue Wohnungen in Ormalingen entstanden. Von diesen Neubauten sind 15 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 22 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 22 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. In der Region wurden zudem 13 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht.

Bestand

Ormalingen verfügt nun über 1108 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 17. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 98 Wohnungen mit 2 Zimmern, 252 Wohnungen mit 3 Zimmern und 339 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 284 5-Zimmer-Wohnungen und 118 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Ormalingen beträgt 0.45%. Dabei sind 0% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.59% der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.7% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.5%, wovon 0% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1640. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1385 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1948 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.