4 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Ormalingen

  • 57fc06475941f70428b7d41c1f8b9dba.jpeg
  • c8d652445e104d3a7f5c34e3a612af3f.jpeg
  • 513937204a9ecc9f328eb621b0033b4d.jpeg
  • f9022fc55b276cff8ba666359729f66b.jpeg
  • 9c0d7c05c4bd27de32ddafcd9207346d.jpeg
  • 47ea0aabcf36baebafd601c94ba317cc.jpeg
  • 8e09896dfee83734da7f71a3847628f2.jpeg
  • ec3ba3cb6ccfbfb28cc9ff9ef0ec7cf8.jpeg
  • d543f82b5f4405a36cb2be3321bb8f46.jpeg
  • abed3ffe1ca59a851207eff1ddac0999.jpeg
  • 36a449177d54516031f13b71d157598a.jpeg
  • b2d052b4666aeaaa2bbbd7d6b07a6cdd.jpeg
  • 5970c8ef75ea5c719e643cde711bfe3e.jpeg
1 / 13
c8d652445e104d3a7f5c34e3a612af3f.jpeg
513937204a9ecc9f328eb621b0033b4d.jpeg
f9022fc55b276cff8ba666359729f66b.jpeg
CHF 1’019’160.–
5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Farnsburgweg 27, 4466 Ormalingen

5.5-Zi-Doppelhaus

Ein wunderbarer Ortum Kinder in einer ländlichen Umgebung aufwachsen zu lassen. Das 5.5-Zi-Haus wurde im Jahr 1995 erbaut und wird mit umweltfreundlicher Fernwärme beheizt, was für wohlige Wärme sorgt. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² bietet es viel Platz für die Familie.Die liebevoll gestaltete Küche mit ihren Holzfronten schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Das Wohn- und Esszimmer mit mehr als 37 m² bietet ausreichend Raum für gemeinsame Zeiten mit Ihren Liebsten und der Komfort wird durch einen Schwedenofen optimiert. In der Stube befindet sich bereits ein Ofenanschluss, sodass Sie ohne Aufwand einen Ofen installieren können. Links vom Eingang befindet sich die Gästetoilette. Das gesamte Erdgeschoss ist mit pflegeleichten Platten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den gedeckten Sitzplatz mit Sonnenstore und in den charmanten Garten.Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo. In den Zimmern sorgen Holzböden für ein angenehmes Gefühl unter Ihren Füssen. Und wenn Sie den Blick in die Ferne schweifen lassen möchten, können Sie dies vom Balkon aus geniessen.Das Dachschoss wurde zu einem geräumigen Raum ausgebaut und kann bei Bedarf auch problemlos in zwei Zimmer umgewandelt werden. In der Dachschräge wurden Kleiderstangen eingebaut, um den Platz optimal zu nutzen.Im Untergeschoss befindet sich ein Schutzraum, der ideal als Keller genutzt werden kann. Neben dem Schutzraum befindet sich auch die Waschküche und in diesem Teil wurde ein Musikzimmer eingerichtet, damit Sie ungestört Ihre Instrumente erklingen lassen können.Zum Haus gehört ausserdem eine Garage und davor ist ausreichend Platz, um ein weiteres Auto abzustellen.

  • 1154_624ef448ca0194.80037238_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1154_624ef4494249d0.56415765_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1154_624ef448c3d102.33220270_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1154_624ef449430223.28911685_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1154_624ef44916e069.11096521_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1154_624ef449729411.39194851_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1154_624ef4490b6848.21380711_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1154_624ef44954d707.12304508_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1154_62616743425b51.11529949_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1154_624ef44973c602.00246871_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1154_624ef449751111.74511019_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 11
Preis auf Anfrage
6 Zimmer
Unterer Hofmattweg 4e, 4466 Ormalingen

6½-Zimmer-Einfamilienhaus an sonniger Lage

Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden in Ormalingen!Der bisherige Eigentümer freut sich, wenn das 6½-Zimmer Einfamilienhaus an neue Besitzer gelangt, die Freude daran haben. Deshalb ist der Preis verhandelbar.Das Haus ist Teil einer Überbauung mit sieben Einfamilienhäusern am Rande des Dorfes Ormalingen. Es bietet Ihnen grosszügige Räume für die Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit abgeschlossener Küche, separatem Gäste-WC und einem kleinen Reduit. Von hier aus gelangen Sie direkt in den grosszügigen Garten, aus dem sich Ihr eigenes Gartenparadies gestalten lässt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt das Dachgeschoss mit zwei Zimmern - hier können Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase schaffen. Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, ein Waschraum mit Waschmaschine sowie ein Keller.Die beiden Parkplätze befinden sich auf Grundstück Nr. 2033, Grundbuch Ormalingen. Mit dem Haus wird auch 1/7 Miteigentumsanteil an diesen Grundstück verkauft.Das Haus aus dem Jahr 1990 befindet sich in einem soliden Zustand. Mit ein paar Auffrischungsrenovationen lässt sich daraus ein wunderschönes Zuhause gestalten. Der bisherige Eigentümer wird in Absprache mit der Käuferschaft in eine neue Küche, in Maler- und Gipserarbeiten im ganzen Haus sowie in Umgebungsarbeiten investieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines.

  • 4e9a8ba24c-240125.jpg
  • 09ea871f43-240125.jpg
  • f0efbc2f46-240125.jpg
  • 6c06725044-240125.jpg
  • a7a575b844-240125.jpg
  • 758c94fa40-240125.jpg
  • 74f139f142-240125.jpg
  • baa513614d-240125.jpg
  • ef5d0f794d-240125.jpg
  • 4f4dc67d49-240125.jpg
1 / 10
CHF 1’299’600.–
6.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Farnsburgweg 3, 4466 Ormalingen

Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus im Grünen

Diese Liegenschaft mit Baujahr 1995 im schönen Ormalingen verfügt über eine Nettowohnfläche von ca.250 m² verteilt auf 5½ Zimmer und einem grosszügig ausgebauten Dachstock. Der schöne Garten eignet sich besonders für Familien und lädt zum Verweilen ein.Von den Garagenboxen im Aussenbereich gehören zwei zur Liegenschaft. Über eine Treppe gelangen Sie direkt zum Hauseingang. Beim Öffnen der Türe sind Sie sofort im Inneren des Hauses wo sich auf der rechten Seite ein praktisches Gäste-WC befindet. Im Gang hat es genügend Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite gelangen Sie in die Küche, welche über eine zweite Tür verfügt von der Sie direkt ins Wohn-Esszimmer gelangen. Die Küche hat eine optimale Grösse und präsentiert sich mit der hochwertigen Granitabdeckung zeitlos und elegant. In der Ecke findet sich sogar Platz für einen kleinen Esstisch. Das Wohn-Esszimmer besticht durch viel Licht, den hellen zeitlosen Bodenplatten, dem Schwedenofen und dem direkten Zugang zum Gartensitzplatz. Eine Etage höher erreichen Sie das Obergeschoss, welches Ihnen drei grosszügige Schlafzimmer bietet. Zwei davon haben Zugang zu einem Balkon, welcher Ihnen einen atemberaubenden Ausblick über Ormalingen bietet. Die Schlafräume verfügen über praktische Laminatböden. Das grosszügige Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche, Badewanne und WC runden diese Etage ab.Über die Treppe gelangen Sie noch ein Stockwerk höher und befinden sich direkt im schön ausgebauten Dachstock. Dieser besticht mit seinen Dachschrägen und dem schönen Laminatboden. Auf dieser Etage können Sie auf Grund des vielen Platzes Ihren Einrichtungsträumen freien Lauf lassen.Das Untergeschoss verfügt über einen grossen unbeheizten Hobbyraum, in dem Sie viel Stauraum vorfinden. Des Weiteren hat es einen Schutzraum, der mit der grossen Waschküche verbunden ist, in welcher sich auch die Heizung befindet. Das Highlight hier ist der separate Eingang und das zusätzliche Lavabo.Diese Liegenschaft eignet sich besonders für Familien mit Kindern. Der schöne Garten und die zwei Garagenboxen runden dieses Angebot ab. Mit ein paar wenigen Handgriffen können Sie hier schon bald einziehen und sich wohl fühlen.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Ormalingen hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.05 % auf 2'330 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 74'435. In der Bevölkerung gibt es 8.77 % Hochschulabsolvent:innen, 20.93 % mit einer höheren Berufsausbildung, 52.28 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 18.09 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Aktuell sind 0.77 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 13.61 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Ormalingen beträgt 19.8 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.44 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.41 % und ein kinderloses Ehepaar 12.35 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 82 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Ormalingen entstanden. Von diesen Neubauten sind 8 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 30 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 30 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. In der Region wurden zudem 14 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Ormalingen verfügt nun über 1'084 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 17. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 91 Wohnungen mit 2 Zimmern, 244 Wohnungen mit 3 Zimmern und 332 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 283 5-Zimmer-Wohnungen und 117 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Ormalingen beträgt 0.83 %. Dabei sind 0.82 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.2 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.71 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.85 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'600. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'870 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.