Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Ormalingen

Vielseitige und grosszügige Gewerbeliegenschaft

Sind Sie auf der Suche nach grosszügigen Räumlichkeiten für Ihr Gewerbe? Dann sind Sie hier richtig! Dieser helle und offene Gewerberaum bietet eine Fläche von 352 m2 und kann vielseitig genutzt werden. Er kann nach Belieben unterteilt werden oder es besteht auch die Möglichkeit, aus dem Raum ein Loft zu machen. Durch die Investition in qualitativ hochwertige Fenster hört man vom Verkehr nichts. Im Preis inbegriffen sind drei Aussenparkplätze. Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig: die Autobahn erreichen Sie in 5 Min., Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten.Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosser, heller Raum • Top Lage • Drei Aussenparkplätze inklusive Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Gewerberaum an guter Lage

Die 1974 erbaute, gut unterhaltene Liegenschaft befindet sich an der Reinacherstrasse 17A, an bevorzugter Lage, in unmittelbarer Nähe zu Zentrum von Therwil. Der gut konzipierte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise für ein Kosmetikstudio, Physiotherapie, Yogaraum oder auch ein kleines Büro. Die Räume befinden sich im Sockelgeschoss und verfügen über vollwertige Fenster und genügend Sonnenlicht. Ein Badezimmer mit Toilette und separater Dusche stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein Aussenabstellplatz zur den Gewerberäumen dazu. Sind Sie neugierig geworden und möchten sich gerne vor Ort von den vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten begeistern lassen? Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Villa mit 290m2 Wohnfläche und 130m2 Nutzfläche

Arlesheim ist eine wunderschöne Gemeinde und Hauptort Im Kanton Basel-Land. Arlesheim gilt als bevorzugte Wohn- und Villengemeinde des Kantons. Die Nähe zur Natur, dem täglichen Leben und der Stadt machen diese Ortschaft zu einem idealen Wohnort.Arlesheim hat als 3. Gemeinde der Schweiz das Label der UNICEF Schweiz "Kinderfreundliche Gemeinde" erhalten. Zudem eilt der Gemeinde der gute Ruf, der kantonalen Schulen und Kindergärten sowie die Nähe zur internationalen Schule ISB, voraus.Die gute Lage dieses Doppeleinfamilienhauses ist ein grosses Plus dieser Liegenschaft. In wenigen Minuten erreichen Sie die wichtigen Orte:Die öffentlichen Verkehrsmittel, das Dorfzentrum von Arlesheim und das wunderschöne Naherholungsgebiet mit der Geschichtsträchtigen Domkirche Arlesheim, die Ermitage, die Hollenberghöhlen und die Ruine Birseck mit ihrem atemberaubenden Ausblick über das Birseck-Gebiet.Ebenfalls beherbergt Arlesheim die weltweit bekannte und erste antroposophische Klinik, die Ita Wegmann Klinik. Auch die Firma Weleda mit Ihren Naturprodukten ist hier heimisch.Arlesheim ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Gemeinde besitzt einen Bahnhof und ist halbstündlich mit der S3 Linie nach Basel und Laufen verbunden. Die BLT Tramlinie Nr. 10 fährt direkt nach Basel. Des Weiteren stellt eine gute Busverbindung die Fahrt zu den Gemeinden Dornach und Reinach sicher.Die Zufahrt zu der Schnellstrasse ist über die Ausfahrt "Arlesheim-Industrie" gegeben.Zum Objekt:Diese Villa wird Sie begeistern. Ehrwürdig, mit dem Baujahr 1913 steht Sie wie eh und jeh majestätisch in ihrer Ruhe und erhabenen Art. Über all die Jahre mehrmals umgebaut, von ehemals zwei Wohnungen in eine komplette Einheit verbunden. Die Raumaufteilung der Villa wurde von 11 auf 7 Räume reduziert. Wände wurden entfernt um eine neue, grosszügigere Raumaufteilung zu generieren. (Falls es aber nötig wäre, wieder 2 Wohnungen zu haben, würde dieser Zustand auch ziemlich rasch und unkompliziert wieder hergestellt und auf die ursprüngliche Anzahl Räume rückgebaut werden können). Die Villa liegt an einer ruhigen Seitenstrasse und das 1. was einem auffällt, ist der schöne, mit grossen Fenstern eingelassene 44m2 messende Büroraum vor dem Haus. Im Moment wird der Raum als Seminarraum benutzt, könnte aber auch als Büro eingerichtet werden, welches einerseits vom internen Treppenhaus - sowie über einen individuellen Zugang von aussen erreicht werden kann. Der Raum ist mit schwarzen Bodenplatten ausgestattet und verfügt über 2 grosse Sonnenstoren. Die Wohnzone lässt ein Stilles Gewerbe zu. Vor und neben der Villa hat es Platz für mehrere Autos. Ein grosser Baum schützt die Fläche vor zu viel Sonne oder Regen.Der Eingang zur Villa liegt auf der Seite des Hauses. Eine schöne Treppe führt zum Eingang hoch und bringt Sie in den einladenden Eingangsbereich mit viel Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich dann das Esszimmer mit offenem Durchgang zur Küche und einem Schwedenofen. Vom Esszimmer aus geht es in ein abgeschlossenes Wohnzimmer (Dieses Wohnzimmer könnte noch geöffnet werden und dadurch würde man die offene Wohnfläche nochmals um 17m2 erweitern) und man kann auf die Seitenterrasse welche mit einem zusätzlichen Esstisch und einem grossen Sonnenstoren ausgestattet ist, hinausgehen.Die über viel Platz verfügende (offene) Küche mit grosser Keramikkochplatte, freihängendem Abzug - ausgestattet mit allen nötigen Küchengeräten, einem Amerikanischen Kühlschrank und einer Bar ist für jeden Koch ein Paradies.Ein Gäste-Badezimmer mit Dusche und dank einem Fenster - mit natürlichem Licht, rundet das Raumangebot auf diesem Stock ab.Über eine schöne Holztreppe gelangt man in den 1. Stock. auf dieser Etage befindet sich zu der Strassenseite hin nochmals eine 44m2 grosse Terrasse, welche früher mit üppigem Grün ausgestattet...

NEUWERTIGES, HELLES GESCHÄFTSDOMIZIL

Diese grosszügige und moderne Bürofläche in Hölstein bietet viel Platz zum Arbeiten und Entfalten. Dank der grossen Fensterfronten kommt viel Tageslicht in die Räume, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die gute Raumaufteilung und eine Raumhöhe von 3,10 m ermöglichen flexibles Arbeiten. Zudem sind ein Warenlift, zwei Badezimmer und eine Hebebühne vor dem Eingangsbereich mit Zufahrt vorhanden. Ein Parkplatz vor der Liegenschaft und zwei weitere Parkplätze auf dem Parkfeldareal stehen zur Verfügung. Perfekt für Unternehmen, die eine moderne und gut ausgestattete Bürofläche suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modern- grosszügig- viel Tageslicht- Warenlift- zwei Badezimmer- gute Raumaufteilung- eine Raumhöhe von 3,10 m- Hebebühne vor dem Eingangsbereich mit Zufahrt- 1 Parkplatz vor der Liegenschaft- 2 weitere Parkplätze auf dem Parkfeldareal- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Dusche / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: WB Bahn, 250 mSchulen: Kindergarten, 2,95 km / Primarschule, 500 mGeschäfte: Migros, 5,1 km

4.6 % Rendite

Ein Gewerbeobjekt mit durchdachtem Grundrisskonzept. Hier werden Potenzial und Möglichkeiten auf ideale Weise miteinander vereint.Suchen Sie den richtigen Ort, um Ihre innovative Geschäftsidee zu verwirklichen und sich von der Menge abzuheben? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese Liegenschaft bietet ein vielseitiges und grosszügiges Raumerlebnis und der praktische Grundriss bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten und viel Spielraum für Ihre Einrichtungswünsche. Ob als Büro, Produktions- und Lagerfläche, Sie entscheiden. Über den Haupeingang gelangen Sie direkt in die freundliche und lichtdurchflutete Eingangshalle. Dank der grossen Fensterfronten besticht das Gebäude mit sehr hellen Räumlichkeiten. Auf über 1000 m2 Nutzfläche können Sie Ihre Ideen verwirklichen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":+ Vielseitig nutzbare Gewerbefläche+ Flexibles Grundrisskonzept + Hohe und lichtdurchflutete Räume+ Grosse Nutzfläche+ Robuster Bodenbelag+ Eigene Nasszellen mit WC/Lavabo und Abstellraum+ Genügend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher+ Und noch vieles mehr ...Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns am besten gleich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.