• multi-story office building, white exterior, glass windows, red sign reading 'KOPFLI PARTNERS', multiple parked vehicles in the front
  • Modern office building with glass walls, gold colored railings, air conditioning unit.
  • solar panels on rooftop, fence around, overlooking river and city buildings, green trees and hills in background
  • open room, grey concrete floor, multiple windows, exposed beams, white walls, two white pillars, two white window sills, concrete ceiling
  • Empty room, concrete floor, white walls, glass windows, beams on the ceiling, wires on the floor.
  • Large open room with unfinished ceiling, concrete floor, multiple large windows, central support column
  • Modern design, elevator, spiral staircase, wide open spaces, tiled floor
  • Garage, white walls, yellow lines, a few cars parked, fluorescent ceiling lights
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"Attraktive Büro- / Gewerbefläche in Neuenhof - Industriestrasse 9"

Miete /m2/Jahr
CHF 175.–
Nutzfläche
365 m2

Standort

Industriestrasse 9, 5432 Neuenhof

Wegzeit

  • 11 min.Station: Neuenhof

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    10 min.Hardstrasse

  • Supermarkt

    14 min.Coop

  • Apotheke

    14 min.toppharm Neuenhofer Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Kreuzstein

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 140.– /m2/Jahr
Nebenkosten:
CHF 35.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 175.– /m2/Jahr

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Büro
Etage:
4
Anzahl Etagen:
4
Nutzfläche:
365 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1991

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

  • Anfahrrampe LKW

  • Hebebühne

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie diese ausbaubare, Büro-/Gewerbefläche mit 365 m² Nutzfläche im 4. Obergeschoss eines modernen Geschäftsgebäudes an der Industriestrasse 9 in Neuenhof. Das 1991 erbaute und 2021 vollständig renovierte Gebäude bietet optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen.

Die Fläche überzeugt durch:

  • Offene Raumaufteilung: Flexible Gestaltungsmöglichkeiten da sich die Mietfläche im Rohbau befindet

  • Lichtdurchflutete Räume: Grosse Fensterfronten sorgen für optimale Beleuchtung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre

  • Sonnige Lage: Profitieren Sie von viel natürlichem Licht

  • Ruhige Arbeitsumgebung: Trotz zentraler Lage bietet die Immobilie eine angenehm ruhige Atmosphäre

Ausstattung und Services:

  • Aufzug für bequemen Zugang zum 4. Stock

  • Garage und Parkplätze verfügbar

  • Rollstuhlgerechter Zugang mit Rampe

  • Hubplattform vorhanden

  • Komplette Infrastruktur: Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss

  • Schöne Aussicht

Perfekte Lage: Die Bürofläche befinden sich in optimaler Verkehrslage mit dem Bahnhof Neuenhof nur 11 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle Kreuzstein erreichen Sie in 9 Minuten zu Fuss. Für die täglichen Bedürfnisse sorgen ein Coop-Supermarkt und die toppharm Neuenhofer Apotheke in der Nähe.

Diese Büroräume sind sofort verfügbar und bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die moderne, flexible Arbeitsräume in verkehrsgünstiger Lage suchen.

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Anbieter

EBV Immobilien AG
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Birmensdorferstrasse 24
8902Urdorf

Kontakt

Daniel Binkert

Inseratenummer
4002457446
Objekt-Ref.
ohaln.k4d8n

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