238 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Bezirk Baden

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CHF 4’010.– / MonatPremium
5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Mitteldorfstrasse 7, 5442 Fislisbach

Sehr grosszügige Dachwohnung ruhig und doch zentral

Das Highlight ist der grosse Bereich für Wohnen, Essen und Kochen. Der Raum erstreckt sich über 62 m2 und geht in der Höhe bis unter den First auf über 5.5m Raumhöhe! Die beiden grossen Doppelschiebetüren die auf den ebenfalls sehr grossen Balkon (34m2 + 6m2 Aussen-Reduit) führen, durchfluten den Wohnraum mit Licht und tragen so zu einem wunderbaren Wohnklima bei.Durch die offene Gestaltung kann im Wohnbereich und den Zimmern die mit Holztäfer verkleidete Dachschräge sinnvoll ausgenutzt werden.Die Zimmer sind 16m2 und 2mal je 13.5 m2 gross.Der Sanitärbereich ist mit 2 WC, einmal mit Dusche (4m2) und einmal mit Dusche und Bad (8m2) ebenfalls grosszügig ausgestattet.Zusätzlich steht für das Thema Wäsche ein Reduit mit 8m2 zur Verfügung, wo ein Waschturm und ein zusätzliches Waschbecken bereit steht.Die Wohnung im 2. OG ist über Lift und Treppe zugänglich.Das einzig Bescheidene in dieser grosszügigen Wohnung sind die Nebenkosten die durch die kontrollierte Lüftung, den zertifizierten Minergie Plus-Standard mit Erdsonde-Wärmepumpe angenehm tief gehalten werden.Zusätzlich zum Keller im UG auf der Ebene der Garage (20m2) steht Ihnen auch noch ein Estrich (34m2), direkt aus der Wohnung zugänglich, zur Verfügung.In der Garage sind, passend zur Wohnung, auch die Parkplätze mit 2.75m x 5m ebenfalls grosszügig bemessen und können dazu gemietet werden.

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CHF 5’330.– / MonatTop
6.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
5443 Niederrohrdorf

LUXURIÖS, GROSSZÜGIG UND MIT SONNIGER TERRASSE

Diese Terrassenwohnung in Niederrohrdorf ist perfekt für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen. Die grosszügige Wohnfläche bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenteil lädt zum Entspannen ein. Die offene Küche mit Bar und die edlen Badezimmer sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Die ruhige Lage in einer 30er-Zone und das Naherholungsgebiet vor der Haustür machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse, sonnige Terrasse mit eigenem Gartenteil- grosszügige Fläche- offene Küche mit Bar- helle Zimmer- edle Badezimmer- Möglichkeit für Home-Office- Garage (inklusive E-Ladestation) und Abstellplatz für CHF 200 erhältlich- Zweifamilienhaus- ruhig gelegen, in 30er-Zone- Naherholungsgebiet vor der Haustür- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige LageZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (2 x Dusche / WC, 1 x Badewanne, 1 x Gäste-WC)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 mSchulen: Kindergarten, 650 m / Primarschule, 700 mGeschäfte: Coop, 650 m

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CHF 4’870.– / MonatTop
6.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
5405 Dättwil AG

MIT GARTEN, BALKON, TERRASSE UND SICHT INS GRÜNE

Dieses charmante Reihenhaus in Dättwil AG bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 6.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 210 m² sowie einem Garten, Terrasse und Balkon, bietet es viel Platz für Familien. Der Weinkeller und die Pergola laden zum Entspannen ein, während die frische Renovierung für ein helles und modernes Ambiente sorgt. Ein Einstellplatz ist bereits inklusive und ein Aussenparkplatz kann optional gemietet werden. Hier fühlen sich Familien garantiert wohl!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Garten, Terrase, Balkon- Pergola- viel Platz- Waschmaschine und Tumbler- Weinkeller- viel Licht- wird gerade frisch renoviert- Einstellplatz inbegriffen- Aussenparkplatz kann optional dazu gemietet werden- ideal für Familien- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und gut, am WaldrandZustand: frisch renoviertBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 210 mSchulen: Primarschule, 900 mGeschäfte: Lidl, 1.1 km

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CHF 1’590.– / MonatTop
3 Zimmer 65m² Wohnfläche
Unterriedenstrasse 39, 5412 Gebenstorf

Überbauung im Grünen

Wir vermieten diese helle und attraktive Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welche Ihnen zudem die folgenden Annehmlichkeiten zu bieten hat:- Einbauschrank im Eingangsbereich- Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden- Schlafzimmer mit Laminatboden- Küche mit Glaskeramik und Plattenboden- Badezimmer mit Badewanne- Gartensitzplatz- Kellerabteil Haustiere sind nicht erlaubt.Es handelt sich um Musterbilder, welche lediglich den Ausbaustandard zeigen. Es ist kein Grundriss verfügbar.Eine Garagenbox für CHF 155.00 monatlich oder ein Einstellplatz für CHF 135.00 monatlich kann bei Bedarf und Verfügbarkeit dazugemietet werden. Praktisch direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle "Gebenstorf, Rieden", von wo aus Sie mit der Linie 363 in zirka 15 Minuten zum Bahnhof "Brugg" oder zum Bahnhof "Heitersberg" gelangen. Für den täglichen Einkauf finden Sie einen Volg ungefähr 650 Meter von der Liegenschaft entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, diverse Shops und Restaurants stehen Ihnen im Zentrum von Brugg zur Verfügung.Die wunderschöne Reuss, die zum Baden, Spazieren und Verweilen einlädt, befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Freizeitsportler und Naturbegeisterte werden die Lage auch aufgrund der umliegenden Grünfläche schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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CHF 2’510.– / MonatTop
4.5 Zimmer 84m² Wohnfläche
Kirchweg 41 B, 5415 Nussbaumen b.Baden

Willkommen Zuhause!

Per 1. Juni 2024 vermieten wir diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung im Grünen, welche Ihnen nebst dem grosszügigen Grundriss die folgenden Annehmlichkeiten zu bieten hat:- heller Wohn- und Essbereich mit Parkettboden- Eingangsbereich mit Einbauschränken- grosszügige Schlafzimmer mit Parkettboden- moderne Küche mit PVC-Boden- mit Glaskeramikherd- mit Geschirrspüler- sonniger Balkon- Kellerabteil- LiftBei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, welche den Ausbaustandard zeigen und leicht vom angebotenen Objekt abweichen können. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan im PDF-Format.Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 120.00 pro Monat oder ein Abstellplatz für CHF 90.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die kinderfreundliche Überbauung liegt direkt bei der Schulanlage "Unterboden" und bei dem Naherholungsgebiet entlang der Limmat.Die Bushaltestelle "Nussbaumen AG, Landschreiber" mit diversen Verbindungen erreichen Sie in kurzer Gehdistanz.Das Einkaufszentrum "Markthof Nussbaumen" mit diversen Dienstleistern für den täglichen Bedarf erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Schritten.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

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CHF 2’890.– / MonatTop
3.5 Zimmer 69m² Wohnfläche
Bergstrasse 31, 8962 Bergdietikon

Traumhafte Gartenwohnung für Single oder Paar

Erst 8 Jahre alte mit hohem Komfort ausgestattete Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und edlem 25 m2 grossem Gartensitzplatz mit Granitplatten nach Süden, der von einer grünen Hecke abgeschlossen ist. Das ruhige Schlafzimmer und die separate Küche bieten herrliche Morgensonne mit Blick in den Garten und das Limmattal. Das riesige lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer ist nach Süden geöffnet mit grossen raumhohen Schiebetürfenstern und zusätzlichem seitlichem Fenster für die Abendsonne.Annehmlichkeiten: • Pflegeleichter Eichenparkett mit Landhausdielen und in der Nasszelle Feinsteinzeugplatten • dimmbare LED-Beleuchtungen/Deckenspots in allen Zimmern • elektrische Lamellenstoren, mehrere Multimediadosen • grosser Induktionsherd, zwei Backöfen mit Steamer/Mikrowelle • Kühl-/Gefrierkombination in Edelstahl (BioFresh-Safe-Schubladen im Kühlschrank sowie 3 Gefrierschubladen im Gefrierer), Geschirrspüler • Granitabdeckung und moderne Edelstahlrückwand Die grosse Nasszelle mit WC/Dusche/Lavabo/ grosszügigem Spiegelschrank und bereits eingebauten Badezimmermöbel mit viel Stauraum, eigener Waschmaschine mit Tumbler (wird fabrikneu installiert und fehlt daher noch auf den Bildern) und verchromtem Design-Heizkörper ist ein Traum. Im Eingangsbereich befindet sich eine 2.26 m lange Schrankkombination und ein raumtrennendes Schuhgestell (für Platz bis zu 45 Paar Schuhe).Direkt vor dem Haus ist die Bushaltestelle „Bergli“ der Linie 305, sodass Sie mit dem ÖV schnell in Dietikon oder in einer halben Stunde am Zürich HB sind. Zudem sind mehrere Autobahnanschlüsse (A1, A1H, A3 und A4) in wenigen Minuten erreichbar. Geniessen Sie viel Privatsphäre trotz zentraler Lage!Inkl. Aussenparkplatz für Auto/Motorrad; Haustiere nach AbspracheAb 1.5. 2024 verfügbar, bei Interesse bitte über das Kontaktformular einen Besichtigungstermin mit der aktuellen Mieterin (Clarissa Ernst) vereinbaren.

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CHF 3’090.– / MonatTop
5.5 Zimmer 86m² Wohnfläche
Baltenschwilerstrasse 35, 8962 Bergdietikon

Stadtnah & ländlich - Ruhige Wohnung mit Gemeinschafts-Sitzplatz

NEUE Küche!Die Wohnung wurde im September 23 generalüberholt. Dabei wurde die Küche inkl. Geräten und die Elektronik auf den neusten Stand gebracht. Das Schlafzimmer wurde mit einem Kalkputz versehen, was den Raum warm, gemütlich und modern macht. Und die komplette Wohnung wurde neu gestrichen.Die 5.5 Zimmer-Wohnung mit 86 Quadratmetern befindet sich im ruhigen Ortsteil Baltenschwil in Bergdietikon.Geh-Distanzen: • Bushaltestelle - 2min • Natur (Wald / Park) - 5min • Volg - 10min • Aldi - 15min • Migrolino - 15min • Schule & Kindergarten - 15min • Restaurant - 5min BadezimmerDas Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein WC (kein weiteres WC vorhanden).WaschenDie Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien. Die Waschküche mit grosszügigem Trocknungsraum (Lufttrockner) teilen Sie sich aber nur mit einer Partei. So sind Waschtage kein Problem.Gemeinschafts-SitzplatzDer Sitzplatz ist ein Gemeinschaftssitzplatz, welcher leider selten genutzt wird (Vorteil für Sie). Dieser liegt auf der gleichen Ebene wie die EG-Wohnung, was bei dieser Wohnung ein echter Vorteil ist (Geschirr raustragen, etc.). Platz für ihren Grill ist auch vorhanden.ParkplatzFür CHF 50.-/Mnt. können Aussenparkplätze direkt beim Haus dazu gemietet werden. Das Dorf - BergdietikonStadtnah und ländlich, so wirbt Bergdietikon für sich. Hier ist man schnell in der Natur, aber eben auch in der Stadt. Mit dem Auto ist man in 5min in Dietikon und in 15min in Zürich oder Baden. Mit den ÖV ist man ebenfalls in 5min in Dietikon und in 30min in Zürich oder Baden.FamilienBergdietikon ist optimal für Familien geeignet. Viele Grünflächen und Spielplätze werden hier geboten. Die Infrastruktur der Schule ist auf dem neusten Stand. Die Turnhalle und diverse Schulräume wurden erst vor zwei Jahren neu gebaut.

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CHF 4’370.– / MonatTop
6.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Rebbergstrasse, 5430 Wettingen

Terrassenwohnung in Wettingen

Ab Juli 2024 vermieten wir an sonniger, ruhiger, familienfreundlicher Lage eine grosszügige und helle 6.5-Zimmer-Terrassenwohnung (OG):- heller Wohn - und Essbereich mit Parkettboden und einem Kamin- Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, derzeit noch mit Teppich ausgelegt- 1 Gästezimmer mit grosszügigem Einbauschrank- geräumige Küche (Einbaumikrowelle, Spülmaschine , Glaskeramikherd, Kühlschrank) mit Ausgang auf die Sonnenterrasse- Bad/WC mit Fenster- separates WC mit Fenster- eigene Waschmaschine (und Tiefkühler) in einem eigenen, separaten Kellerabteil- ein sehr grosszügiger Flur mit Einbauschränken- grosse sonnige Terrasse mit Aussicht auf die Alpen- einem kleinen Gartensitzplatz- einem eigenen Sitzplatz vor der Haustür- eigenem kleinen Kellerabteil- mit Ölheizung mittels Radiatoren beheizt.Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundrissplan entnehmen. Die Wohnung wurde laufend renoviert, verfügt über Holzfenster mit Doppel-Isolierverglasung sowie Holzstoren.Eine Einzelgarage (aussen) kann für 170 Chf gemietet werden. Eine 2. Garage wäre später ebenfalls verfügbar.Das Quartier ist ruhig und familienfreundlich. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Denner, SPAR, etc.) sowie Schulen, Kindergärten bzw. Kitas sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Die Bushaltestelle "Sankt Sebastian" nach Baden ist nur 7 Laufminuten entfernt.Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird vor Einzug renoviert. Sie verfügt über keinen Aufzug, ist über Treppen zu erreichen. Sie kann ab sofort besichtigt werden.Wenn Sie sich ein Wohnen in einer gemütlichen Altbauwohnung, mit Aussicht auf die Alpen, am Fusse der Lägere in sonniger Lage vorstellen können, freuen wir uns auf Ihre Anfrage, gerne unter Angabe erster Details zu Ihnen.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung im Bezirk Baden beträgt 149'093. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.72 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 79'530. In der Region haben 19.01 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.24 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.2 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.55 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.45 Prozent. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 11.65 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Bezirk Baden durchschnittlich 14.6 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.07 % und ein kinderloses Ehepaar 10.65 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten, kinderlosen Person liegt bei 16.23 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Baden positiv entwickelt. So wurden 3'013 Wohnungen gebaut. Davon weisen insgesamt 44 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 558 neue Wohnungen hinzu. Besonders interessant für Familien sind auch die 1'024 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 906 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 361 5-Zimmer-Wohnungen und 120 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Bezirk Baden insgesamt 71'522 Wohnungen. Insgesamt stehen 3'225 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 18'086 Wohnungen mit 2 Zimmern, 21'594 mit 3 Zimmern und 13'480 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 13'480 5-Zimmer-Wohnungen und 6'625 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Im Bezirk Baden sind 1.2 % der Wohnungen leer. So sind 1.52 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.91 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.51 %, 1.08 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.77 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.71 %; davon sind 0.58 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'630. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'390 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'948.