• modern office building, red brick, glass windows, three flags, small front yard with grass, cars parked in the side
  • Exterior view of a modern office building with red brick walls and large glass windows. A clear blue sky is visible. The main feature is a large white and grey logo reading 'SPRICHS' on the front wall. The entrance has automatic glass doors and stairs. A
  • An industrial building with a covered loading bay, surrounded by brick walls and a concrete path, containing blue dumpsters, steel structures, and pallets.
  • Multi-story red brick building, large windows, modern architecture, surrounded by grass and trees, HVAC units on the side
  • modern design, white exterior, large glass windows, hedges, manicured garden, driveway, rolling hills in the background
  • grey tiled floor, red pillar, stairs, elevator
  • floor plan, multiple sections including living room, bedroom, kitchen, balcony, terrace
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"Gewerbeflächen ab 381 m²"

Miete /m2/Jahr
CHF 195.–
Nutzfläche
1'111 m2

Standort

Sihlbruggstrasse 105a, 6340 Baar

Wegzeit

  • 46 min.Station: Baar

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.3

  • Supermarkt

    9 min.TopCC

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Walterswil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 160.– /m2/Jahr
Nebenkosten:
CHF 35.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 195.– /m2/Jahr

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.07.2026
Objekttyp:
Geschäftshaus
Etage:
EG
Nutzfläche:
1111 m2
Mindestnutzfläche:
385 m2
Max. Bodenbelastung:
1500 kg/m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1995

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Anfahrrampe LKW

  • Hebebühne

Dokumente (1)

Beschreibung

Gesamtfläche: 1'111 m²

Mindestmietfläche: 381 m²

Verfügbar ab: ca. 01. Juli 2026

An idealer Lage am Rande des Industriequartiers von Baar erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Mit einer Gesamtfläche von 1'111 m² im Erdgeschoss bietet die Liegenschaft flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen – sei es Produktion, Logistik, Lager oder Dienstleistung.

Highlights der Liegenschaft:

  • Flexible Flächenaufteilung ab 381 m²

  • Direkter Warenumschlag dank vorhandener Anlieferungsrampen

  • Parkplätze im 1. Untergeschoss und im Aussenbereich dazumietbar

  • Naturnahe Umgebung für angenehmes Arbeitsumfeld

  • Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit in der Industriezone von Baar

Die Sihlbruggstrasse 105a befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet mit raschem Anschluss an die Autobahn und das Zentrum von Baar. Die verkehrsgünstige Lage eignet sich ideal für Unternehmen mit Kunden- und Lieferantenverkehr.

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Anbieter

Intershop Management AG
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Puls 5 - Giessereistrasse 18
8005Zürich

Kontakt

Roman Bernhard

+41445441059
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Inseratenummer
4002461445
Objekt-Ref.
qq54r.qtabu
Intershop Management AG
Anbieter
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